Rue Principale, Forstfeld
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille B 02Échelle 1:625Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA6tzone urbaine à vocation mixte, qui identifie principalement des tissus de centre ancien
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 117,3 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2016Sitadel ; sur les 78 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- périmètre de droit de préemption urbain
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | Permis de démolir06714026R0002 | 2 Rue Principale | 0B 482 | — | 906 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2022 | Permis de construire06714022R0008 | 46 Rue Principale | B 1219, B 966 | 4 logements, 225 m² | 1 636 m² | commencé | particulier |
| 03/10/2022 | Permis de construire06714022R0007 | 25 Rue Principale | B 639, B 913 | 200 m² | 1 190 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2022 | Permis de construire06714021R0015 | 35 Rue Principale | B 1271 | 2 logements, 163 m² | 473 m² | commencé | particulier |
| 28/04/2021 | Permis de démolir06714021R0002 | 46 Rue Principale | B 1219 | — | 1 449 m² | autorisé | particulier |
| 02/12/2020 | Permis de construire06714020R0011 | 23 Rue Principale | B 773, B 912 | 1 logement, 255 m² | 1 276 m² | terminé | particulier |
| 28/09/2020 | Permis de construire06714020R0006 | 50 Rue Principale | B 1359 | 1 logement, 146 m² | 408 m² | terminé | particulier |
| 07/07/2020 | Permis de construire06714020R0005 | 50 Rue Principale | B 1353, B 1358 | 1 logement, 148 m² | 215 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2020 | Permis de construire06714020R0004 | 16 Rue Principale | B 696 | 5 logements, 72 m² | 2 055 m² | annulé | SCI C4 |
| 18/07/2019 | Permis de démolir06714019R0002 | 50 Rue Principale | B 1353 | — | 215 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2019 | Permis de démolir06714019R0001 | 23 Rue Principale | B 773 | — | 620 m² | autorisé | particulier |
| 06/12/2016 | Permis de construire06714016R0006 | 24 Rue Principale | B 1274 | 1 logement, 142 m² | 1 869 m² | terminé | particulier |
| 29/06/2016 | Permis de construire06714016R0001 | 3 Rue Principale | B 477, B 478, B 942 | 60 m² | 1 344 m² | commencé | COMMUNE DE FORSTFELD |
| 18/05/2016 | Permis de démolir06714016R0001 | 13 Rue Principale | B 626 | — | 1 530 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Modernaturel
- PPRN-I - Sauer et Rhin à courant librenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 3 diagnostics sur 5.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Principale 67480 Forstfeld | 160,1 m² | 1947 | F | E |
| maison, 7 Rue Principale 67480 Forstfeld | 192 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 21 Rue Principale 67480 Forstfeld | 89,3 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue Principale 67480 Forstfeld | 175 m² | 1949 | F | F |
| appartement, 32 Rue Principale 67480 Forstfeld | 224 m² | 1948 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 quinquies | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | COMMUNE DE FORSTFELD | Commune | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI LUCIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 A | SCI LUCIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI C4 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | COMMUNE DE FORSTFELD | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 34 | SCI LADY C | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 A | LEMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 bis | LEMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | COMMUNE DE FORSTFELD | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | LEMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | COMMUNE DE FORSTFELD | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | COMMUNE DE FORSTFELD | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | COMMUNE DE FORSTFELD | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | LA BONBONNIERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | COMMUNE DE FORSTFELD | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 A | LUX | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 52 bis | LUX | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 54 | COMMUNE DE FORSTFELD | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | LUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.