Rue des Eglises Leiterswiller, Hoffen
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 02 01Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone correspond au centre ancien de la commune de Hoffen, incluant les secteurs de bâti ancien de Hermerswiller et de Leiterswiller
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de Préemption Urbain (D.P.U)
- Altitude, pente du terrain
- 141 m · 2,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 331 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain (D.P.U)
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2026
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Sauer et Rhin à courant librenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue des Eglises Leiterswiller 67250 Hoffen | 165 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 58 Rue des Eglises Leiterswiller 67250 Hoffen | 81 m² | 1992 | B | A |
| maison, 7 Rue des Eglises Leiterswiller 67250 Hoffen | 95,5 m² | 1980 | D | B |
| maison, 2 Rue des Eglises Leiterswiller 67250 Hoffen | 155 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 14 Rue des Eglises Leiterswiller 67250 Hoffen | 22 m² | — | C | A |
| maison, 53 Rue des Eglises Leiterswiller 67250 Hoffen | 133,9 m² | — | F | F |
| appartement, 19 Rue des Eglises Leiterswiller 67250 Hoffen | 89,3 m² | 1999 | D | D |
| maison, Rue des Eglises Leiterswiller 67250 Hoffen | 160 m² | — | C | A |
| appartement, 58 Rue des Eglises Leiterswiller 67250 Hoffen | 50 m² | 2000 | C | B |
| appartement, 58 Rue des Eglises Leiterswiller 67250 Hoffen | 45 m² | 2000 | C | B |
| appartement, 73 Rue des Eglises Leiterswiller 67250 Hoffen | 183 m² | 1980 | B | A |
| appartement, 19 Rue des Eglises Leiterswiller 67250 Hoffen | 55,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | COMMUNE DE LEITERSWILLER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI MAJE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI LULA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | COMMUNE DE LEITERSWILLER | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | COMMUNE DE HOFFEN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SCI DANANAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 58 | MIJOPI | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 75 | COMMUNE DE HOFFEN | Commune | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HOCKER STRUCTURES FRANCEcommerce
- TRANSPORTS MERCK SARLinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.