Rue du Général de Gaulle, Marlenheim

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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UAZone urbaine de centre ancienAvis de l'ABF requis RisquesSismicité 3 sur 5La sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire66 personnes moralesdans la voie Quartier144 habitants59,1 % de propriétaires, dans 200 m de côté Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

Bâtiment au point de la voie6,1 m

Connaître le propriétaire

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille 06 01Échelle 1:500Édition 5

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 01/04/2019

UAZone urbaine de centre ancien

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations: 1Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés: 1Maison
Altitude, pente du terrain: 190 m · 3,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 336 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie: 28 depuis 2013Sitadel ; sur les 173 de la commune, toutes sur la page de la commune

Les 2 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés1

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

Maison

Les 28 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
23/02/2026	Déclaration préalable06728226R0006	110 Rue du Général de Gaulle	07 262	1 logement	507 m²	terminé	AZUR
23/02/2026	Déclaration préalable06728226R0006	110 Rue du Général de Gaulle	07 262	—	507 m²	terminé	AZUR
27/05/2025	Permis de construire06728224R0021	80 Rue du General de Gaulle	01 9	1 logement, 21 m²	1 052 m²	commencé	WINZERSTUEBEL
27/05/2025	Permis de construire06728224R0021	80 Rue du General de Gaulle	01 9	21 m²	1 052 m²	commencé	WINZERSTUEBEL
22/05/2025	Déclaration préalable06728225R0026	26 Rue du General de Gaulle	02 13	60 m²	469 m²	autorisé	EURL GEMEHL
28/03/2025	Permis de démolir06728225R0002	71 Rue du General de Gaulle	5 15	—	547 m²	autorisé	SCI RAMY
26/02/2025	Permis de construire06728224R0015	34 Rue du General de Gaulle	02 62, 02 63	89 m²	731 m²	autorisé	SCI CARPE DIEM
29/08/2024	Permis de construire06728224R0010	102 Rue du General de Gaulle	6 101, 6 160, 6 161	384 m²	28 159 m²	terminé	ARTHUR METZ
09/02/2024	Permis de construire06728223R0019	70 Rue du General de Gaulle	01 249	2 logements, 22 m²	342 m²	terminé	HK CONCEPT
22/12/2023	Permis de construire06728223R0017	107 Rue du General de Gaulle	7 234, 7 235	2 logements, 117 m²	634 m²	terminé	SCI KLAN
27/07/2023	Permis de construire06728223R0012	128 B Rue du General de Gaulle	8 228, 8 231, 8 303	1 logement, 196 m²	517 m²	commencé	particulier
07/06/2023	Permis de construire06728223R0007	113 Rue du General de Gaulle	07 66	1 logement, 118 m²	966 m²	autorisé	particulier
14/03/2023	Permis de démolir06728223R0001	105 Rue du General de Gaulle	07 71	—	1 079 m²	autorisé	particulier
01/12/2022	Permis de construire06728222R0011	82 Rue du General de Gaulle	06 81	1 logement, 80 m²	347 m²	autorisé	particulier
22/03/2022	Permis de démolir06728221R0003	104 Rue du General de Gaulle	07 101, 07 184	—	1 153 m²	autorisé	ARTHUR METZ
03/05/2021	Permis de construire06728221R0005	134 Rue du General de Gaulle	08 19, 08 20	1 logement, 176 m²	1 625 m²	commencé	particulier
27/08/2020	Permis de construire06728220R0009	Rue du General de Gaulle	08 19, 08 20	1 logement, 157 m²	1 625 m²	terminé	particulier
08/07/2020	Permis de construire06728220R0002	103 Rue du General de Gaulle	07 238	1 logement, 168 m²	1 328 m²	commencé	particulier
07/10/2019	Déclaration préalable06728219R0049	53 Rue du General de Gaulle	05 200	1 m²	389 m²	autorisé	particulier
23/08/2019	Permis de construire06728219R0006	103 Rue du General de Gaulle	07 72	2 logements, 149 m²	1 328 m²	annulé	particulier
15/11/2018	Permis de construire06728218R0015	Rue du General de Gaulle	08 202, 08 290	1 logement, 115 m²	1 021 m²	commencé	particulier
12/11/2018	Permis de construire06728218R0013	65 Rue du General de Gaulle	05 36, 05 37	31 m²	529 m²	annulé	particulier
27/09/2018	Permis de construire06728218R0005	103 Rue du General de Gaulle	07 238	1 logement, 149 m²	—	annulé	particulier
26/09/2018	Permis d'aménager06728218R0001	103 Rue du General de Gaulle	07 238	—	2 257 m²	autorisé	particulier
05/06/2018	Permis de construire06728218R0003	20 Rue du General de Gaulle	03 94	1 logement, 186 m²	1 167 m²	terminé	particulier
08/03/2017	Permis de construire06728216R0009	7 Rue du General de Gaulle	04 115, 04 177, 04 27	150 m²	7 981 m²	annulé	LA FINANCIERE HEIMBURGER
09/02/2016	Permis de construire06728215R0014	8 Rue du General de Gaulle	03 314	1 logement, 182 m²	981 m²	terminé	particulier
28/06/2013	Permis de construire06728213E0001	28 Rue du General de Gaulle	2 14	144 m²	3 563 m²	autorisé	particulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Sismicité 3 sur 5

Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: 3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/05/2003
Installations classées: 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués: 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

PPRi Mossignaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 5D · 4E · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 44 Rue du Général de Gaulle 67520 Marlenheim	—	—	D	B
appartement, 44 Rue du Général de Gaulle 67520 Marlenheim	29,5 m²	—	D	B
appartement, 44 Rue du Général de Gaulle 67520 Marlenheim	44,4 m²	1982	D	B
appartement, 80 Rue du Général de Gaulle 67520 Marlenheim	89,7 m²	1949	C	A
maison, 103 Rue du Général de Gaulle 67520 Marlenheim	155 m²	—	G	C
appartement, 31 Rue du Général de Gaulle 67520 Marlenheim	44,3 m²	2001	C	C
appartement, 62 Rue du Général de Gaulle 67520 Marlenheim	59 m²	—	E	B
appartement, 44 Rue du Général de Gaulle 67520 Marlenheim	36,2 m²	1984	C	B
appartement, 70 Rue du Général de Gaulle 67520 Marlenheim	60 m²	—	B	A
appartement, 44 Rue du Général de Gaulle 67520 Marlenheim	35,7 m²	—	D	B
appartement, 31 Rue du Général de Gaulle 67520 Marlenheim	66 m²	—	C	C
appartement, 95a Rue du Général de Gaulle 67520 Marlenheim	88,5 m²	—	C	B

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 A	SCI MOREI	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	LA FINANCIERE HEIMBURGER	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux et 2 parcelles non bâties
7	KASTELBERG	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	VLAFI	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
14 quinquies	SCI MOREI	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14 A	SCI MOREI	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
27	H1D2	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
31	CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE	Personne morale	propriétaire	1 local

Afficher les 41 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
32	SCI LES DEUX VIGNOBLES	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
34	CARPE DIEM	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
36	CARPE DIEM	Société civile immobilière	nu-propriétaire, propriétaire	5 locaux
36	P I J M	Société à responsabilité limitée	usufruitier	1 local
38	SCI CLAUSS I	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
44 A	COTE COUR	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
44 A	SCI DU VIGNOBLE	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
44	SCI DU BOULEVARD DE METZ	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
46	ORCHIDEE	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
50	TAS	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
54	SCI UHLERICH	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
58	SCI CERA	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
59	M N	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
60	SCI K MARLENHEIM	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
61	GALIEN	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
62	SCI 2M	Société civile immobilière	propriétaire	16 locaux et 1 parcelle non bâtie
63	METM	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
66	SCI JUJUBE	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
68	SCI VENTU	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
68	SCI HORTENSIA	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
69	SCI OBERT	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
70	HK CONCEPT	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
70	SCI VENTU	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
71	MARLENBERG	Société civile immobilière	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
72	SCI K MARLENHEIM	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
72	SARL CLAUDE KELHETTER	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
73	SCI RAMY	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
75	CAISSE DE CREDIT MUTUEL KRONTHAL	Société à responsabilité limitée	propriétaire	16 locaux
75	CARPE DIEM	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
75 A	CAISSE DE CREDIT MUTUEL KRONTHAL	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
79	M R INVEST	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
80	WINZERSTEBEL	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
83	LES ECRINS	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
94	COMMUNE DE MARLENHEIM	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
95 bis	JELAUMIAC	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
95 A	SCI CLAUSS	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
96	ARTHUR METZ	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
96	COMMUNE DE MARLENHEIM	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
98	COMMUNE DE MARLENHEIM	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
98	NATIOCREDIBAIL	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
98	SOCIETE GENERALE POUR LE DEVELOPPEMENT DES OPERATIONS DE CRE	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
100	NATIOCREDIBAIL	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
100	SOCIETE GENERALE POUR LE DEVELOPPEMENT DES OPERATIONS DE CRE	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
102	ARTHUR METZ	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
102	NATIOCREDIBAIL	Société anonyme	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
102 A	NATIOCREDIBAIL	Société anonyme	propriétaire	1 local
104	NATIOCREDIBAIL	Société anonyme	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
104	SA SOGEBAIL	Société anonyme	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
107 A	KLAN	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
107	KLAN	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
109	MALLAURY	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux
110	LCL	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
114	CARFANTS	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
122 A	CARPE DIEM	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
124	CARPE DIEM	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
132	LES ARMAGNACS	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
136 A	LES PINS	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9003	STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants14466 ménages, dans 200 m de côté

Niveau de vie moyen22 874 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages du carreau

Propriétaires59,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements du carreau

Bâti avant 194524,2 %Des logements du carreau

Maisons43,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,3 %21,6 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Collège Grégoire de Tourspublic
Ecole primaire de MarlenheimpublicULISsans cantine

Voies voisines6

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.