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Aucadastre

Cadastre de Marlenheim

Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE67282Code postal 675204 185 habitants114 voies, 1 422 adressesPLU MarlenheimComparer avec une autre commune

Marlenheim, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

15,22 €/m²entre 12,14 et 19,09 €/m²

Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 15,22 €/m² par mois charges comprises, soit 791 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Bas-Rhin 11,84 €/m², la commune 29 % au-dessus ; France 10,00 €/m², la commune 52 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
15,34 €/m²entre 12,64 et 18,61 €/m²
3 pièces et plus
11,81 €/m²entre 9,52 et 14,66 €/m²
Maison
10,68 €/m²entre 8,07 et 14,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Comment ce loyer est estimé

Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.

Par mois, charges comprises : appartement 791 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 568 € pour 37 m², 3 pièces et plus 850 € pour 72 m², maison 983 € pour 92 m².

L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.

La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document d'urbanisme opposable

PLUMarlenheim

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
94 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres

Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.

2 389 des 2 546 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 13 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Marlenheim. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Marlenheim

Géorisques

Ce qui oblige

Sismicité 3 sur 5

Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/05/2003
Installations classées
3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi Mossignaturel

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

L'eau du robinet

Contrôle sanitaire des agences régionales de santé, Hub'Eau

Dernier prélèvement publié, le 29/06/2026

Conforme

Le dernier prélèvement publié, le 29/06/2026, respecte les limites de qualité. Aucun prélèvement hors des limites de qualité depuis le 01/09/2025.

Analyses bactériologiques
24depuis le 01/09/2025, aucune hors des limites
Hors limites chimiques
Aucunprélèvement depuis le 01/09/2025
PFAS, somme de 20
<0,005 µg/Lle 02/04/2025, limite 0,1 µg/L
Réseau
SDEA-SECTEUR DU KRONTHALrattaché à la commune en 2026

« Eau destinée à la consommation humaine conforme aux limites de qualité réglementaires pour les paramètres analysés. La concentration des bactéries revivifiables à 22°C et/ou à 36°C est importante. Elles ne présentent pas de risque pour la santé humaine. Si nécessaire, le distributeur d'eau doit effectuer une purge du réseau d'eau potable. »

Agence régionale de santé, prélèvement du 29/06/2026 à Scharrachbergheim-Irmstett, réseau SDEA-SECTEUR DU KRONTHAL, exploité par Sdea Alsace Moselle.
Comment ces chiffres sont comptés

Un réseau est la partie de la distribution où l'eau est réputée de même qualité : ses prélèvements peuvent être faits dans une commune voisine. Les comptes portent sur le réseau rattaché à la commune en 2026, et une analyse bactériologique est comptée par sa recherche d'Escherichia coli.

Les limites de qualité sont des seuils sanitaires ; les références de qualité sont des valeurs indicatives de suivi des installations, qui ne sont pas des limites sanitaires.

La somme de 20 PFAS a une limite de qualité de 0,1 µg/L dans l'eau distribuée (arrêté du 11 janvier 2007 modifié), contrôlée en routine depuis le 1er janvier 2026. Un résultat précédé de « < » est sous le seuil de quantification du laboratoire.

Permis de construire de Marlenheim

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Marlenheim

Taxe foncière à Marlenheim

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière, commune 21,59 %, intercommunalité 4,60 %, en 2025

26,19 %

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,4 point. Repères en 2025, en moyenne : Bas-Rhin 34,19 %, la commune 8 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 13,59 points en dessous.

Ordures ménagères
7,20 %taxe d'enlèvement, même base
Au total
33,39 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+3,5 points22,69 % en 2020
Bas-Rhin, moyenne des communes
34,19 %en 2025, la commune 8 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 13,59 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202022,69 %6,80 %
202123,35 %6,80 %
202223,46 %6,80 %
202325,96 %6,80 %
202426,08 %6,80 %
202526,19 %7,20 %

En 2020 : 6,46 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 3,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes de la Mossig et du Vignoble.

Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.

Le montant d'une taxe foncière

Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.

Les finances de Marlenheim

Observatoire des finances et de la gestion publique locales, comptes consolidés 2025

Dépenses, 2025

1 056 €/hab.4,5 M€ au total

En un an, ses dépenses ont augmenté de 11 % et sa dette a augmenté de 30 %.

Dette
556 €/hab.2,4 M€ au total
Investissement
342 €/hab.1,5 M€ au total
Impôts locaux
479 €/hab.2,0 M€ au total
Comment ces chiffres sont comptés

Ces montants réunissent le budget principal de la commune et ses budgets annexes, moins les flux qu'ils échangent entre eux. Le montant par habitant est celui que l'Observatoire publie, jamais une division faite ici. À la source, ces postes se nomment : dépenses totales, encours de dette, dépenses d'équipement, impôts locaux.

Ce sont les comptes de la commune seule : les compétences transférées à Communauté de communes de la Mossig et du Vignoble sont payées par ce groupement et n'entrent dans aucun de ces chiffres. Deux communes ne se comparent qu'à transferts égaux.

Délinquance enregistrée à Marlenheim

Crimes et délits enregistrés par la police et la gendarmerie nationales en 2025 ; SSMSI, ministère de l'Intérieur

Indicateurs diffusés pour 2025, hors stupéfiants

70 au-dessus du taux du département

En 2025, hors stupéfiants, 7 indicateurs sont diffusés pour Marlenheim : aucun ne dépasse le taux du Bas-Rhin ; aucun ne dépasse le taux national.

Indicateur2025Pour 1 000 hab.Bas-RhinFrance2024
Violences
Violences physiques intrafamiliales7 victimes1,673,363,766, +17 %
Violences physiques hors cadre familialNon diffusé2,813,16
Violences sexuelles5 victimes1,191,651,93
Vols et dégradations
Vols avec armes0 fait00,05070,1160
Vols violents sans armeNon diffusé0,4280,720
Vols sans violence contre des personnes15 victimes entendues3,5810,09,1019, -21 %
Cambriolages de logementpour 1 000 logementsNon diffusé4,375,63
Vols de véhiculeNon diffusé0,7051,83
Vols dans les véhicules6 véhicules1,433,243,42
Vols d'accessoires sur véhiculesNon diffusé0,4611,39
Destructions et dégradations volontaires14 faits3,357,117,8927, -48 %
Stupéfiants
Usage de stupéfiantsNon diffusé2,05
dont amende forfaitaire délictuelleNon diffusé1,25
Trafic de stupéfiantsNon diffusé0,406
Escroqueries
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement25 victimes5,976,026,5217, +47 %
Comment ces chiffres sont comptés

Des faits enregistrés, pas des faits commis : plaintes, signalements et constatations des services de police et de gendarmerie. Leur nombre dépend aussi du dépôt de plainte et de l'activité des services. Selon les enquêtes de victimation du ministère, de 2011 à 2018, 12 % des victimes de violences sexuelles hors ménage ont porté plainte, contre 74 % des victimes de cambriolage.

Un fait de plus ou de moins déplace ici le taux de 0,239 pour 1 000 habitants : celui d'une petite commune bouge beaucoup d'une année à l'autre.

Non diffusé : le ministère ne publie aucun nombre de 1 à 4, et en masque aussi de plus élevés pour qu'un petit nombre ne se retrouve pas par différence avec le département. Un chiffre non diffusé n'est donc ni un zéro, ni forcément un petit nombre ; un zéro n'est publié que s'il se répète trois années de suite.

Chaque fait est compté dans la commune où il a été commis, puis rapporté à ses seuls habitants : là où passent beaucoup de non-résidents, centre-ville, gare ou zone commerciale, le taux grossit d'autant. Une escroquerie est comptée dans la commune où réside la victime, une part de ces fraudes se commettant en ligne.

Les stupéfiants comptent les personnes mises en cause dans une affaire élucidée : ils disent aussi l'activité des services. Une personne mise en cause dans deux départements y compte deux fois et le ministère ne publie pas de total national dans ces bases : ils ne sont comparés qu'au département.

Les taux rapportent le nombre à la population municipale recensée en 2023 (4 185 habitants), et les cambriolages aux 2 002 logements recensés en 2022. La France additionne ses 101 départements.

Les voies de Marlenheim

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Bas-Rhin

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et Observatoire des finances et de la gestion publique locales, interrogés au chargement de cette page.