Rue Froehn, Scharrachbergheim-Irmstett
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBaSecteur de la zone UB, se caractérise par la hauteur des constructions
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre de Droit de Préemption Urbain
- Monuments historiques protégés
- 2Château · Eglise protestante
- Altitude, pente du terrain
- 218,5 m · 3,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 424 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014Sitadel ; sur les 123 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Château
- Eglise protestante
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2020 | Permis de construire06744220R0011 | Rue Froehn | AB 150 | 5 logements, 462 m² | 1 442 m² | autorisé | particulier |
| 24/09/2019 | Permis de construire06744219R0010 | Rue Froehn | AA 133, AA 144 | 1 logement, 173 m² | — | autorisé | particulier |
| 15/06/2019 | Permis de construire06744219R0005 | Rue Froehn | AB 150 | 4 logements, 478 m² | 1 442 m² | annulé | particulier |
| 04/05/2019 | Permis de construire06744219R0006 | Rue du Froehn | AA 133, AA 144 | 1 logement, 121 m² | 3 765 m² | commencé | particulier |
| 15/11/2017 | Permis de construire06744217R0004 | 12 Rue Froehn | AB 98, AB 99 | 48 m² | 6 015 m² | annulé | particulier |
| 08/03/2017 | Permis de construire06744216R0002 | Rue Froehn | AB 148 | 2 logements, 197 m² | — | terminé | particulier |
| 04/11/2015 | Permis de construire06744215R0004 | 2 Rue Froehn | AA 135, AA 136 | 1 logement, 182 m² | 804 m² | autorisé | particulier |
| 04/11/2015 | Permis de construire06744215R0005 | Rue Froehn | AB 138 | 1 logement, 146 m² | 453 m² | terminé | particulier |
| 07/03/2015 | Permis de construire06744214E0003 | 2 Rue Froehn | AB 11, AB 97 | 115 m² | 2 667 m² | annulé | particulier |
| 20/02/2014 | Permis de construire06744214E0001 | Rue Froehn | AA 356 | 1 logement, 164 m² | 851 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Mossignaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : A, 4 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Froehn 67310 Scharrachbergheim-Irmstett | 147 m² | 2010 | D | B |
| maison, 12 Rue Froehn 67310 Scharrachbergheim-Irmstett | 112 m² | 2018 | A | A |
| maison, Rue Froehn 67310 Scharrachbergheim-Irmstett | 85,2 m² | 2025 | A | A |
| maison, Rue Froehn 67310 Scharrachbergheim-Irmstett | 85 m² | 2025 | A | A |
| maison, 2 Rue Froehn 67310 Scharrachbergheim-Irmstett | 115 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 15 Rue Froehn 67310 Scharrachbergheim-Irmstett | 51,6 m² | 1970 | D | D |
| maison, 25 Rue Froehn 67310 Scharrachbergheim-Irmstett | 134 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue Froehn 67310 Scharrachbergheim-Irmstett | 200,5 m² | 2010 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI FUNAMBULES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | ZAROLI HOLDING | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI FUNAMBULES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.