Rue de la Glacière, Schiltigheim
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 11 01Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB3Tissus hétérogènes
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Monument historique · Hauteur maximale · Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2
- Informations
- 2Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Périmètre délimité des abords de Schiltigheim
- Altitude, pente du terrain
- 136,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 371 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015Sitadel ; sur les 423 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Monument historique
- Hauteur maximale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Périmètre délimité des abords de Schiltigheim
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Déclaration préalable0674472600083 | 13 Rue de la Glacière | 11 131, 11 132 | — | 3 649 m² | autorisé | particulier |
| 20/03/2018 | Permis de construire06744717M0027 | 27 Rue de la Glaciere | 09 13, 09 19 | 308 m² | 34 168 m² | terminé | COMMUNE DE SCHILTIGHEIM |
| 23/02/2018 | Déclaration préalable06744718M0013 | 1a Rue de la Glaciere | 7 216, 7 251 | — | — | autorisé | SCI TROPEA |
| 09/08/2017 | Déclaration préalable06744717M0124 | 1 Rue de la Glaciere | 7 250 | 7 m² | 272 m² | autorisé | S2 |
| 27/07/2015 | Permis de construire06744715M0008 | 1 Rue de la Glaciere | 7 216, 7 217 | 68 logements, 4 015 m² | — | autorisé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE EST |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 42 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17b Rue de la Glacière 67300 Schiltigheim | 45,1 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue de la Glacière 67300 Schiltigheim | 31,9 m² | 2000 | D | D |
| immeuble, 13b Rue de la Glacière 67300 Schiltigheim | — | 1984 | D | B |
| appartement, 17b Rue de la Glacière 67300 Schiltigheim | 70,5 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 21 Rue de la Glacière 67300 Schiltigheim | 63,8 m² | 1972 | C | C |
| immeuble, 27a Rue de la Glacière 67300 Schiltigheim | — | — | C | C |
| immeuble, 27a Rue de la Glacière 67300 Schiltigheim | — | — | C | C |
| immeuble, 27a Rue de la Glacière 67300 Schiltigheim | — | — | C | C |
| appartement, 17b Rue de la Glacière 67300 Schiltigheim | 62,7 m² | — | C | B |
| appartement, 1b Rue de la Glacière 67300 Schiltigheim | 45,2 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 1b Rue de la Glacière 67300 Schiltigheim | 63,4 m² | — | C | C |
| appartement, 13b Rue de la Glacière 67300 Schiltigheim | 47,9 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 quinquies | MEFLOMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SANFRAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI ARNO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 A | SCI ARNO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI TROPEA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 A | SCI TROPEA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE MANUAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 quinquies | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE MANUAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE EST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | D R C | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SARL CASA2G | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | SCI 2B2F | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | FONDATION VINCENT DE PAUL | Fondation | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | SCI DAPART | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 bis | SCI MASYMI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | DKP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 A | DKP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 A | ALSACE HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 31 locaux |
| 15 bis | ALSACE HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 31 locaux |
| 15 quinquies | ALSACE HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 31 locaux |
| 15 D | ALSACE HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 31 locaux |
| 15 A | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI LA BICHE | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 17 A | ALSACE HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | SCI BRD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SOC ALSACIENNE DE CREDIT BAIL IMMOBILIER | Personne morale | propriétaire | 17 locaux |
| 19 | ASSOCIATION GENERALE INTERPROFESSIONNELLE DE PREVOYANCE ET D | Association | propriétaire | 13 locaux |
| 19 | SASHA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 19 | DES 33 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 19 | FOKUS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | AAE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | FUTURA OPHTA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | ASS GENER INTERPROF PREVOYANCE INFORMAT | Association | propriétaire | 1 local |
| 19 | BALURA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | BANQUE POPULAIRE ALSACE LORRAINE CHAMPAGNE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 19 | CREDIT MUTUEL DES PROFESSIONS DE SANTE C M P S SCHILTIGHEIM | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 19 | FUTURA CHLOE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SC BLW | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI ELUPIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI FELD OTTROTT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI KS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI LES KORRIGANS TER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | TOTEM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | CAISSE D ASSURANCE RETRAITE ET DE LA SANTE AU TRAVAIL | Personne morale | propriétaire | 153 locaux |
| 23 | CAISSE D ASSURANCE RETRAITE ET DE LA SANTE AU TRAVAIL | Personne morale | propriétaire | 123 locaux |
| 25 | CAISSE D ASSURANCE RETRAITE ET DE LA SANTE AU TRAVAIL | Personne morale | propriétaire | 71 locaux |
| 27 | SERNECO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | SCI D FRERES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 A | SCI D FRERES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 bis | SERNECO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | PROAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | COMMUNE DE SCHILTIGHEIM | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Futura Glacièretramway199 m
- Rives de l'Aartramway512 m
- Wackentramway792 m
- le Maraistramway814 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Schiltigheimpublic
- Ecole élémentaire la Mosaïqueprivésans cantine
- Ecole éléméntaire privée Groupe scolaire Harmonieprivésans cantine
- Ecole maternelle Pfoellerpublic
- EDIPA CAMSP Pierre Burgunprivé
- Lycée professionnel Aristide BriandpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m858
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- BOUYGUES TELECOMinformation et communication
- DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES GRAND EST ET DEPARTEMENT BAS RHIN (DRFIP)administration publique
- ACTUAservices administratifs
- EURO-INFORMATION EUROPEENNE DE TRAITEMENT DE L'INFORMATION (EURO INFORMATION)information et communication
- EURO INFORMATION DEVELOPPEMENTS (EID)information et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.