Avenue du Vingt-Trois Novembre, Schiltigheim
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 48 01Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD2Secteur de renouvellement urbain ou de grands projets
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Hauteur maximale · Plan de déplacement urbain (PDU), zone 4
- Informations
- 2Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 143,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022Sitadel ; sur les 423 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 4
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | Déclaration préalable0674472600002 | 20 Avenue du Vingt-Trois Novembre | 45 188 | — | 5 386 m² | autorisé | particulier |
| 08/12/2022 | Permis de construire06744722M0021 | 9 Avenu du Vingt-Trois Novembre | 47 58 | 28 m² | 123 m² | terminé | SOC AMENAG EQUIPEMENT REGION STRASBOURG |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 26 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Avenue du Vingt-Trois Novembre 67300 Schiltigheim | 81,9 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Avenue du Vingt-Trois Novembre 67300 Schiltigheim | 65 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 20 Avenue du Vingt-Trois Novembre 67300 Schiltigheim | 89,3 m² | 1966 | D | B |
| appartement, 22 Avenue du Vingt-Trois Novembre 67300 Schiltigheim | 83,5 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Avenue du Vingt-Trois Novembre 67300 Schiltigheim | 84,8 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Avenue du Vingt-Trois Novembre 67300 Schiltigheim | 85 m² | 1966 | D | D |
| immeuble, 8 Avenue du Vingt-Trois Novembre 67300 Schiltigheim | — | — | E | D |
| appartement, 20 Avenue du Vingt-Trois Novembre 67300 Schiltigheim | 89,2 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 18 Avenue du Vingt-Trois Novembre 67300 Schiltigheim | 82,2 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 16 Avenue du Vingt-Trois Novembre 67300 Schiltigheim | 80,6 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Avenue du Vingt-Trois Novembre 67300 Schiltigheim | 68 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 5 Avenue du Vingt-Trois Novembre 67300 Schiltigheim | 57 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LE FOYER MODERNE DE SCHILTIGHEIM | Société anonyme | propriétaire | 31 locaux |
| 1 | STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | LE FOYER MODERNE DE SCHILTIGHEIM | Société anonyme | propriétaire | 31 locaux |
| 5 | LE FOYER MODERNE DE SCHILTIGHEIM | Société anonyme | propriétaire | 31 locaux |
| 7 | LE FOYER MODERNE DE SCHILTIGHEIM | Société anonyme | propriétaire | 31 locaux |
| 8 | SCI LA ROSE BLANCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | COLLECTIVITE EUROPEENNE D'ALSACE | Département | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | COMMUNE DE SCHILTIGHEIM | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCI TINOCCO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | FRIO IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | ASSOCIATION CULTUELLE DES DEUX RIVES | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | CENTRIANE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | GIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | LECLERC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | LECLERC | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 22 | MATAB 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE EST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9002 | LE FOYER MODERNE DE SCHILTIGHEIM | Société anonyme | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | COMMUNE DE SCHILTIGHEIM | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège LeclercpublicREP
- Ecole européenne de Beautéprivésans cantine
- Ecole maternelle Joséphine BAKERpublicREP
- Ecole primaire LeclercpublicREPULIS
- Sifas autistesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m459
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- LA HALLEcommerce
- OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHINautres services
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE (CAISSE D'EPARGNE GRAND EST EUROPE) (C.E.G.E.E)finance et assurance
- VIVARTEactivités scientifiques et techniques
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.