Rue de Bischwiller, Soufflenheim
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 10 01Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXmzone urbaine spécialisée, destinée principalement aux activités économiques - qui constitue une zone d'activités économiques mixte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 133 m · 3,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 361 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016Sitadel ; sur les 264 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Permis de démolir06747225R0005 | 16 Rue de Bischwiller | 10 8 | — | 263 m² | autorisé | particulier |
| 01/03/2016 | Permis de démolir06747216R0002 | 17 Rue de Bischwiller | 08 103 | — | 476 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/12/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Modernaturel
- PPRN-I - Sauer et Rhin à courant librenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue de Bischwiller 67620 Soufflenheim | 89,3 m² | — | G | G |
| appartement, 3 Rue de Bischwiller 67620 Soufflenheim | 26,7 m² | 1990 | D | B |
| maison, 15 Rue de Bischwiller 67620 Soufflenheim | 151,5 m² | 1930 | D | D |
| maison, 53b Rue de Bischwiller 67620 Soufflenheim | 118,1 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue de Bischwiller 67620 Soufflenheim | 48,4 m² | 1900 | D | D |
| maison, 53 Rue de Bischwiller 67620 Soufflenheim | 121,5 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue de Bischwiller 67620 Soufflenheim | 216,3 m² | 1939 | F | F |
| appartement, 10 Rue de Bischwiller 67620 Soufflenheim | 66 m² | — | C | C |
| maison, 19 Rue de Bischwiller 67620 Soufflenheim | 132,9 m² | — | C | C |
| maison, 53a Rue de Bischwiller 67620 Soufflenheim | 110 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 10 Rue de Bischwiller 67620 Soufflenheim | 114,7 m² | 1930 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ATOUT BEAUTE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | SCI ATOUT BEAUTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI JABBAH-HAUSSWIRTH | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | SCI C ET A PETER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | FONCIERE SAINT-ANDRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | ELCHINGER AUGUSTE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | CERALSACE | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 14 | KLS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI LESALPE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI TOM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | ALSACIENNE DE PRODUITS REFRACTAIRES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 A | AGIL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | AGIL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 10 locaux |
| 33 | COLLECTIVITE EUROPEENNE D'ALSACE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | COMMUNE DE SOUFFLENHEIM | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | COMMUNE DE SOUFFLENHEIM | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI BECKEOFFE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 A | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 42 A | COMMUNE DE SOUFFLENHEIM | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 A | POTERIE BECK | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 42 A | SCI BECKEOFFE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | COMMUNE DE SOUFFLENHEIM | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | COMMUNE DE SOUFFLENHEIM | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | COMMUNE DE SOUFFLENHEIM | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SCI LA CLAIRIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Soufflenheimgare routière739 m
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORAKIN ALSACE (ECF)enseignement
- ETABLISSEMENTS KNEPFLER FRERESimmobilier
- M2S IMMOBILIERimmobilier
- MHC DESIGN CONSEILSactivités scientifiques et techniques
- STARK ENERGYactivités scientifiques et techniques
- LOUKUM INVESTactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.