Rue Louis Armand, Soufflenheim
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 30 01Échelle 1:2000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXmzone urbaine spécialisée, destinée principalement aux activités économiques - qui constitue une zone d'activités économiques mixte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 120,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 360 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013Sitadel ; sur les 264 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- périmètre de droit de préemption urbain
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Déclaration préalable06747225R0038 | 9 Rue Louis Armand | 30 734 | 14 m² | 1 400 m² | terminé | M.MORGENTHALER |
| 21/08/2025 | Permis de construire06747225R0012 | 13 Rue Louis Armand | 20 201, 29 117, 29 118 | 2 145 m² | 29 515 m² | autorisé | SCI OBERMATT |
| 07/02/2019 | Permis de construire06747218R0030 | 11 Rue Louis Armand | 30 844 | 56 m² | 2 140 m² | autorisé | KTS COLOR |
| 30/07/2018 | Permis de construire06747218R0015 | 5001 Rue Louis Armand | 30 609 | 302 m² | 2 600 m² | terminé | particulier |
| 24/07/2018 | Permis de construire06747218R0013 | 6 Rue Louis Armand | 30 505, 30 507, 30 508 | 847 m² | 6 038 m² | autorisé | SCI BUSCH |
| 06/02/2017 | Permis de démolir06747217R0001 | 1 Rue Louis Armand | 30 411, 30 420 | — | 2 801 m² | autorisé | SCI ART ET TERRE |
| 08/10/2015 | Déclaration préalable06747215R0057 | 6 Rue Louis Armand | 30 505, 30 507, 30 508 | — | 6 038 m² | autorisé | HORVAT |
| 12/11/2013 | Permis de construire06747213R0016 | 5003 Rue Louis Armand | 30 734 | 1 logement, 98 m² | 1 400 m² | autorisé | particulier |
| 12/11/2013 | Permis de construire06747213R0016 | 5003 Rue Louis Armand | 30 734 | 98 m² | 1 400 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/12/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Modernaturel
- PPRN-I - Sauer et Rhin à courant librenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Louis Armand 67620 Soufflenheim | 156,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SOC ALSACIENNE DE CREDIT BAIL IMMOBILIER | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SOC ALSACIENNE DE CREDIT BAIL IMMOBILIER | Personne morale | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 2 | COMMUNE DE SOUFFLENHEIM | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 3 | SCI MACARECA | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | DZ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 5 | SVR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI BUSCH | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 7 | MASKO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI BUSCH | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI F P 2000 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI MALUGI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | AMBOS FRERES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI AAB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | KTS COLOR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | L'AVENIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | OBERMATT | Société civile immobilière | bailleur à construction, propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 15 | TRANSPORTS GERSTLAUER FRANCE | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 A | OBERMATT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.