Rue du Jeu des Enfants, Strasbourg
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Feuille 57 01Échelle 1:250Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
US1US1 "Grande Île"
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Périmètre de vigilance PLU · Plan de protection atmosphérique (PPA) · Immeuble non bâti ou espace libre non protégé soumis à des dispositions spécifiques ou des règles générales localisées
- Informations
- 3Taxe aménagement 10% · Droit de préemption urbain (DPU) renforcé · PSMV
- Servitudes d'utilité publique
- 27Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Site patrimonial remarquable de Strasbourg · Maison · …
- Altitude, pente du terrain
- 141,9 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 369 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 33 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de vigilance PLU
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Immeuble non bâti ou espace libre non protégé soumis à des dispositions spécifiques ou des règles générales localisées
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 10%
- Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
- PSMV
Servitudes d'utilité publique27
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 25 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable de Strasbourg
- Maison
- Eglise protestante Saint-Pierre-le-Jeune et ses dépendances
- Bâtiment de l'Aubette
- Immeuble
- Ponts Couverts
- Immeuble d'habitation
- Maison Ferrier
- Hôtel de Rathsamhausen (ancien)
- Glacières (anciennes)
- Hôtel (ancien)
- Hôtel des Zorn de Bulach (ancien)
- Commanderie Saint-Jean (ancienne)
- Eglise catholique Saint-Jean
- Maison du négociant Rubin (ancienne)
- Cinéma U.T. (ancien)
- Eglise protestante Saint-Pierre-le-Vieux
- Eglise
- Monument du général Kléber
- Cloître
- Eglise Saint-Thomas
- Chambre de la taille et des subhastations (ancienne)
- Barrage Vauban et ses abords fortifiés
- Maison des Tanneurs
- Maison Baehr (ancienne)
- Maison (DETRUITE, éléments dispersés en remploi)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | Permis de démolir06748225V0017 | 11 Rue du Jeu des Enfants | 56 15 | — | 236 m² | autorisé | ZIMMERMANN SA |
| 12/02/2025 | Permis d'aménager06748224V0027 | Rue du Jeu des Enfants | 56 65, 57 116, 57 117 | — | 4 388 m² | autorisé | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 14 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 90 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 45 Rue du Jeu des Enfants 67000 Strasbourg | 71,8 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue du Jeu des Enfants 67000 Strasbourg | 40 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 9 Rue du Jeu des Enfants 67000 Strasbourg | 10,5 m² | — | C | B |
| appartement, 40 Rue du Jeu des Enfants 67000 Strasbourg | 39,8 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 41 Rue du Jeu des Enfants 67000 Strasbourg | 48,3 m² | 1950 | C | C |
| appartement, 11 Rue du Jeu des Enfants 67000 Strasbourg | 47 m² | — | D | B |
| appartement, 46 Rue du Jeu des Enfants 67000 Strasbourg | 63,8 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue du Jeu des Enfants 67000 Strasbourg | 47 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue du Jeu des Enfants 67000 Strasbourg | 45,4 m² | 1750 | C | C |
| appartement, 46 Rue du Jeu des Enfants 67000 Strasbourg | 39,7 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Rue du Jeu des Enfants 67000 Strasbourg | 52,3 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 34 Rue du Jeu des Enfants 67000 Strasbourg | 48,7 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | RATON - PJ | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 7 | LIVIE | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI ENFANTS 9 | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 12 | SOCIETE FONCIERE ET IMMOBILIERE D ALSACE | Société anonyme | propriétaire | 11 locaux |
| 13 | SOLIFAP SOCIETE D INVESTISSEMENTS SOLIDAIRES DE LA FONDATION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SOCIETE FONCIERE ET IMMOBILIERE D ALSACE | Société anonyme | propriétaire | 14 locaux |
| 16 | SOCIETE FONCIERE ET IMMOBILIERE D ALSACE | Société anonyme | propriétaire | 13 locaux |
| 19 | SOCIETE CIVILE ARM | Société civile | nu-propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | JEU DES ENFANTS DORE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | L C INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI JMK | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | ENFANTS KINDERSPIEL | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | JEU | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 27 | RENAISSANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 33 | SCI MIMIVAVA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | SCI GEROLDSECK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | MODELEC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | SCI P G I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | SCI LOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | L M I | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 38 | SCI AT WORK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | SO CO TIM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 39 | DES ENFANTS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | BEAUMARCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | LE JEU | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | SCI FALKON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | SCI LG IMMO CENTRAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | ADAP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | DU NOYER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | SCI MARGRITT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | HABITATION MODERNE | Société d'économie mixte | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI 44 RUE DU VIEUX MARCHE AUX VINS | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | JACQUEMIN FRERES | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | BELLES MAILLES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 48 | LB17 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 54 | LOGIPIERRE 3 | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 56 | AULIVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | JOCYMAG | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 56 | MUTUELLE FRATERNELLE D'ASSURANCE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Ficommerce | 37 | commerces | 294 m² | 2013 |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Alt Winmäriktramway132 m
- Ancienne Synagogue les Hallestramway164 m
- Homme de Fertramway165 m
- Faubourg de Savernetramway216 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège ostéopathique Strasbourg Europeprivé
- Collège privé Notre Dameprivé
- Délégation académique au numérique pour l'éducationpublic
- Ecole maternelle Saint Thomaspublic
- Ecole primaire privée Institution Notre-Dameprivé
- Ecole primaire Saint ThomaspublicULIS
- Ecole Supérieure des carrières immobilières et notarialesprivé
- Langues et cultures régionalespublic
- Lycée privé Gymnase Jean Sturmprivé
- Lycée privé Notre Dameprivé
- Lycée Surm Baccalauréat international (collège)privé
- Rectorat de l'académie de Strasbourgpublic
Entreprises domiciliées à 200 m4 667
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- SNCF VOYAGEURStransport
- PICARD SURGELEScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.