Rue des Grandes Arcades, Strasbourg
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 63 02Échelle 1:250Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
US1US1 "Grande Île"
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Périmètre de vigilance PLU · Immeuble bâti dont les parties intérieures et extérieures sont protégées en totalité, à conserver, restaurer et mettre en valeur · Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Informations
- 3Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) renforcé · PSMV
- Servitudes d'utilité publique
- 50Site patrimonial remarquable de Strasbourg · Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Eglise protestante Saint-Pierre-le-Jeune et ses dépendances · …
- Altitude, pente du terrain
- 142,1 m · 2,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2020Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 56 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de vigilance PLU
- Immeuble bâti dont les parties intérieures et extérieures sont protégées en totalité, à conserver, restaurer et mettre en valeur
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
- PSMV
Servitudes d'utilité publique50
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 48 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Strasbourg
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise protestante Saint-Pierre-le-Jeune et ses dépendances
- Bâtiment de l'Aubette
- Maison
- Immeuble
- Hôtel Brackenhoffer (ancien)
- Palais des Rohan
- Grandes Boucheries (anciennes)
- Hôtel des Joham de Mundolsheim (ancien)
- Hôtel de Saxe (ancien)
- Hôtel de l'Epine
- Hôtel du Gouverneur militaire
- Immeuble d'habitation
- Maison de l'Oeuvre-Notre-Dame (ancienne)
- Maison Saré
- Maison Ferrier
- Lycée Fustel-de-Coulanges
- Chambre du Commerce et de l'Industrie
- Hôtel Klinglin (ancien)
- Palais épiscopal
- Eglise
- Monument du général Kléber
- Cloître
- Maison Spach
- Eglise Saint-Thomas
- 23 quai Saint-Nicolas
- Chambre de la taille et des subhastations (ancienne)
- Maison des Tanneurs
- Eglise protestante Saint-Nicolas
- Hôtel de ville
- Maison Lauth
- Maison Baehr (ancienne)
- Immeubles
- Théâtre municipal
- Hôtel de Rathsamhausen (ancien)
- Glacières (anciennes)
- Maison Kammerzell
- Hôtel de Dartein
- Hôtel d'Andlau (ancien)
- Grenier d'abondance (ancien)
- Hôtel (ancien)
- Maison (DETRUITE, éléments dispersés en remploi)
- Douane (ancienne)
- Cathédrale
- 24 quai Saint-Nicolas
- Pont Saint-Thomas
- Hôtel de Franck (ancien)
- Hôtel des Zorn de Bulach (ancien)
- Cinéma U.T. (ancien)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | Déclaration préalable06748224V1672 | 17 Rue des Grandes Arcades | 62 45 | 2 m² | 116 m² | terminé | AG FRANCE |
| 23/01/2025 | Déclaration préalable06748224V1374 | 69 Rue des Grandes Arcades | 81 118 | 1 logement | 104 m² | autorisé | SCI ARCADE |
| 22/04/2024 | Permis de construire06748223V0260 | 71 Rue des Grandes Arcades | 63 81 | 6 logements | 147 m² | autorisé | FONCIERE PAULI ET PERALDI |
| 22/04/2024 | Permis de construire06748223V0260 | 71 Rue des Grandes Arcades | 63 81 | — | 147 m² | autorisé | FONCIERE PAULI ET PERALDI |
| 05/04/2022 | Permis de construire06748221V0222 | 22 Rue des Grandes Arcades | 60 70 | 12 m² | 712 m² | autorisé | particulier |
| 23/09/2020 | Permis de démolir06748220V0026 | 29 Rue des Grandes Arcades | 62 59 | — | 27 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 9 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 81 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue des Grandes Arcades 67000 Strasbourg | 58,1 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue des Grandes Arcades 67000 Strasbourg | 58,1 m² | — | D | B |
| appartement, 51 Rue des Grandes Arcades 67000 Strasbourg | 59 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue des Grandes Arcades 67000 Strasbourg | 97,6 m² | — | C | B |
| appartement, 57 Rue des Grandes Arcades 67000 Strasbourg | 32 m² | — | F | C |
| immeuble, 48 Rue des Grandes Arcades 67000 Strasbourg | — | 1945 | E | C |
| appartement, 51 Rue des Grandes Arcades 67000 Strasbourg | 20,4 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue des Grandes Arcades 67000 Strasbourg | 53,9 m² | 1891 | D | B |
| appartement, 44 Rue des Grandes Arcades 67000 Strasbourg | 60 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Rue des Grandes Arcades 67000 Strasbourg | 83,5 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 8 Rue des Grandes Arcades 67000 Strasbourg | 57,5 m² | — | C | B |
| appartement, 44 Rue des Grandes Arcades 67000 Strasbourg | 59,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI STRASBOURGEOISE DU 2 RUE DES GRANDES ARCADES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | LA MERIDIENNE | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 5 | SNC AMK | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | DES ARCADES 6-8 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | ARCADY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | LOULUT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI DU MIDI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SNC AMK | Société en nom collectif | propriétaire | 18 locaux |
Afficher les 36 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI KOHLER | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 12 | ILOT DE LA ROSE I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI SACOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SAS VIVASHOPS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 18 | ILOT DE LA ROSE I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI SACOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | KLEBER | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | ILOT DE LA ROSE I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI SACOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI MONTECRISTO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | ILOT DE LA ROSE I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI SACOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI M ET M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | ILOT DE LA ROSE I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI SACOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | KLEBER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | ILOT DE LA ROSE I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI SACOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | ARCADIO | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 27 | 27 ARCADES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | ILOT DE LA ROSE I | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI SACOS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 1 local |
| 29 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI 29 RUE DES GRANDES ARCADES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI BLUESTONE HOLDING | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI KLEBER I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI LE PALAIS DE LA BIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI SORIANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | TOFY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | SCI GRAND KLEBER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI GRAND KLEBER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | DOMINICAINS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | ASGA FRANCE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 44 | COTOON INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 44 | DE LA PALMERAIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | SCI JEFF PLAZA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 46 | ARCADIA 46 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | GRAND KLEBER | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | AMUNDI RETAIL PRIME EUROPE ARPE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 50 | O G | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 50 | APPOLINE IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | ABMG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | BLFO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | NERO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | HORIZONA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 51 | MAYER-SCHALLER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | SAS MARENGO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 52 | SCI FRICKER-GUTENBERG | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 52 | SCPI IMMORENTE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 57 | SCI ABDI-SANDOVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 57 | CHANASOL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | COMALIM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 57 | G2CM INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 57 | SCI ANAPAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | SCI DELCEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 63 | JEAN JAURES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 67 | AMUNDI RETAIL PRIME EUROPE ARPE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 69 | 69 RUE DES GRANDES ARCADES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 69 | COLSTRAS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 69 | FONCIERE PAULI ET PERALDI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 69 | GRANDARC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 69 | IREPARE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 69 | SCI ARCADE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 73 | SCI DU 73 R GRANDES ARCADES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | SCI DU 73 R GRANDES ARCADES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 77 | GALERIE DES GRANDES ARCADES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 77 | JVDM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 81 | SOCIETE GENERALE DE L'IMMOBILER | Société en nom collectif | propriétaire | 9 locaux |
| 81 | ARCADES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 81 | RCZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 81 | EST-TO-OUEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 81 | JERPHIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 81 | LZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 81 | SCI GUTENBERG IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 89 | SCI LE PETIT PRINCE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 89 | HMR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Immorente | 52 | commerces | 271 m² | 2006 |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Langstross Grand'Ruetramway131 m
- Broglietramway242 m
- Homme de Fertramway243 m
- Ancienne Synagogue les Hallestramway470 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège ostéopathique Strasbourg Europeprivé
- Collège privé Institution La Providenceprivé
- Collège privé La Doctrine Chrétienneprivé
- Ecole maternelle Saint Thomaspublic
- Ecole primaire privée Institution La Providenceprivé
- Ecole primaire Saint ThomaspublicULIS
- Ecole primaire SchoepflinpublicULIS
- Ecole Supérieure des carrières immobilières et notarialesprivé
- Lycée Fustel de Coulangespublicinternat
- Lycée privé Gymnase Jean Sturmprivé
- Lycée privé La Doctrine Chrétienneprivé
- Lycée Surm Baccalauréat international (collège)privé
Entreprises domiciliées à 200 m5 198
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SNCF RESEAUtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.