Rue du Fossé des Treize, Strasbourg
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 80 01Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAB1Tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Secteur de mixité sociale · Hauteur maximale · Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1 · …
- Informations
- 2Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Servitudes d'utilité publique
- 11Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Eglise protestante Saint-Pierre-le-Jeune et ses dépendances · Immeuble · …
- Altitude, pente du terrain
- 139,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 369 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 20 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
- Hauteur maximale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Périmètre de vigilance PLU
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique11
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 10 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise protestante Saint-Pierre-le-Jeune et ses dépendances
- Immeuble
- Ancien palais impérial allemand
- Hôtel particulier dit Hôtel Magnus
- Palais de Justice
- Eglise
- Cloître
- Palais des Fêtes
- Fortifications allemandes, front Nord et Nord-Ouest
- Maison
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | Permis de construire06748226V0027 | 11 Rue du Fossé des Treize | 79 19 | — | 1 175 m² | commencé | SILVYA TERRADE GRAND-EST |
| 25/04/2019 | Permis de construire06748218V0306 | 45 Rue du Fosse des Treize | 77 58 | 249 m² | — | commencé | DIR ADMINISTRATION GENER ET EQUIPEMENT |
| 23/03/2016 | Déclaration préalable06748216V0176 | 19 Rue du Fosse des Treize | 79 33 | — | 1 646 m² | autorisé | ELENA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 62 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue du Fossé des Treize 67000 Strasbourg | 22 m² | — | D | B |
| appartement, 39 Rue du Fossé des Treize 67000 Strasbourg | 26 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Rue du Fossé des Treize 67000 Strasbourg | 37,8 m² | 1850 | D | B |
| appartement, 19 Rue du Fossé des Treize 67000 Strasbourg | 16,9 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 39 Rue du Fossé des Treize 67000 Strasbourg | 46,1 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 39 Rue du Fossé des Treize 67000 Strasbourg | 67,5 m² | 2006 | D | D |
| appartement, 19 Rue du Fossé des Treize 67000 Strasbourg | 15 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 33 Rue du Fossé des Treize 67000 Strasbourg | 32,1 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 19 Rue du Fossé des Treize 67000 Strasbourg | 17,9 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 12 Rue du Fossé des Treize 67000 Strasbourg | 82,2 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue du Fossé des Treize 67000 Strasbourg | 92 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Rue du Fossé des Treize 67000 Strasbourg | 40,6 m² | 1900 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI TRIBUNAL XIII | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | OMNISALE GMBH | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | SOFIME | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | CIARUS | Association | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI SANOXCIAS | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | BV INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | CEVIJECO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | SCI MICHAMAD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | TRIBHUSS | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 11 A | DES 3 ELITES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 11 A | PALAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | FOSSE DES TREIZE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI RIHO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | bailleur à réhabilitation | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | DOMIAL | Bailleur social | preneur à réhabilitation | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SNC MC | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | PREM S PARK | Société civile | propriétaire | 30 locaux |
| 19 | PREM'S PARK | Société civile immobilière | propriétaire | 24 locaux |
| 19 | SAS HESTIA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 17 locaux |
| 19 | SCI STRASBOURG F13 | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux |
| 19 | SNC MC | Société en nom collectif | propriétaire | 16 locaux |
| 19 | S A R L LES DREVAUX | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 19 | ALPHA PREMUIM | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 19 | SCI GHT | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 19 | CHRISPA | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 19 | GERREY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 19 | SCI BLEU TRIANGLE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 19 | SCI MCM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | SOCIETE CIVILE FINANCIERE DE CASTELNAU | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | DC PATRIMOINE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | LA FINANCIERE HEIMBURGER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SCI CALM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SCI HESTIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SCI KINDER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SCI PREMIOS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SKS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE - ALMIMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SOFIROG | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | ABCDYZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | B M | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 19 | BINDA-BOTTEMER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | CEJ 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | CEJ 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | CEJ 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | CEJ 4 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | CEJ 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | CEJ 6 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | CEJ 7 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | ELENA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | IMMOFI 24 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | KANOTAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI BLEU LOSANGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI CLBAP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI DELPHINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI EMVIRO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI FOCH ESPOIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI MA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI MEPS II | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI MICHAMAD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI SACAJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI YAVI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | YDURE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | bailleur à réhabilitation | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | DOMIAL | Bailleur social | preneur à réhabilitation | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | bailleur à réhabilitation | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | DOMIAL | Bailleur social | preneur à réhabilitation | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | bailleur à réhabilitation | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | DOMIAL | Bailleur social | preneur à réhabilitation | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | 25F | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | bailleur à réhabilitation | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | DOMIAL | Bailleur social | preneur à réhabilitation | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SOCIETE V HILD | Société par actions simplifiée | propriétaire | 19 locaux |
| 28 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | bailleur à réhabilitation | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | DOMIAL | Bailleur social | preneur à réhabilitation | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | ROBINSON CRUSOE | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 31 | DALTON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | JEUNESSE LOUBAVITCH ET SCOLAIRE | Association | propriétaire | 1 local |
| 33 | BEAUVOIS ET BUCHER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | SCI PIERRE | Personne morale | propriétaire | 12 locaux |
| 39 | DANIEL | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 39 | SCI DELPHINE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 39 | BECKER MAIA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | ROCBEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | S A R L LES DREVAUX | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | TERTIO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | GLOXIN | Société civile immobilière | propriétaire | 41 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Broglietramway509 m
- Ancienne Synagogue les Hallestramway516 m
- Homme de Fertramway536 m
- Républiquetramway574 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Campus privé d'Alsace-Horizonprivé
- Centre Eshel (Ecole secondaire privée)privé
- Collège FochpublicULISsans cantine
- Collège privé Aquibaprivésans cantine
- Collège privé Notre Dameprivé
- Collège privé Parenthèseprivésans cantine
- Délégation académique au numérique pour l'éducationpublic
- École commerciale privéeprivésans cantine
- Ecole matermnelle privée Crechelleprivésans cantine
- Ecole maternelle Saint Jeanpublic
- Ecole primaire privée AquibaprivéULIS
- Ecole primaire privée Beth Hannahprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.