Rue du Haut-Barr, Strasbourg
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 85 01Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAB2Tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Périmètre de résidence principale · Monument historique · Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1 · …
- Informations
- 2Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Servitudes d'utilité publique
- 6Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Trésorerie Générale · Maison de la Radio · …
- Altitude, pente du terrain
- 138,1 m · 1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
- Secteur de mixité sociale
- Périmètre de vigilance PLU
- Hauteur maximale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 5 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Trésorerie Générale
- Maison de la Radio
- Préfecture
- Fortifications allemandes, front Nord et Nord-Ouest
- Villa Osterloff
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue du Haut-Barr 67000 Strasbourg | 59,5 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 5 Rue du Haut-Barr 67000 Strasbourg | 25,6 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue du Haut-Barr 67000 Strasbourg | 85,9 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue du Haut-Barr 67000 Strasbourg | 47 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 5 Rue du Haut-Barr 67000 Strasbourg | 76,9 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue du Haut-Barr 67000 Strasbourg | 64,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 5 Rue du Haut-Barr 67000 Strasbourg | 27,4 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 4 Rue du Haut-Barr 67000 Strasbourg | 77 m² | 1949 | D | D |
| immeuble, 8 Rue du Haut-Barr 67000 Strasbourg | — | — | E | D |
| appartement, 8 Rue du Haut-Barr 67000 Strasbourg | 62,7 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue du Haut-Barr 67000 Strasbourg | 46,9 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue du Haut-Barr 67000 Strasbourg | 46,9 m² | — | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | GNB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SCI CASIMIR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | FONCIERE BENAMRAN | Société civile immobilière | propriétaire | 26 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Lycée Klébertramway163 m
- Parc du Contades-Jean Kahntramway239 m
- Républiquetramway669 m
- Wackentramway701 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre Eshel (Ecole secondaire privée)privé
- Collège KléberpublicULIS
- Collège privé Aquibaprivésans cantine
- Collège privé TORAT Tehoudaprivésans cantine
- Ecole élémentaire privée Torat Emet Les eaux vivesprivésans cantine
- Ecole matermnelle privée Crechelleprivésans cantine
- Ecole maternelle Edouard Branlypublic
- Ecole maternelle privée Gan Chalomprivésans cantine
- Ecole primaire Edouard BranlypublicULIS
- Ecole primaire privée AquibaprivéULIS
- Ecole primaire privée Yehouda Haleviprivésans cantine
- Ecole secondaire privée Centre Eshelprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 008
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHINautres services
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- L'ALSACIENNE DE RESTAURATIONhébergement et restauration
- BANQUE CIC EST (CIC EST)finance et assurance
- ACTION LOGEMENT SERVICESadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.