Rue des Jardiniers, Strasbourg
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BI 01Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCB1Tissus d'habitat collectif
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Hauteur maximale · Monument historique · Secteur de mixité sociale · …
- Informations
- 2Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Maison
- Altitude, pente du terrain
- 137,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 369 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2017Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
- Monument historique
- Secteur de mixité sociale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2
- Espace planté à conserver ou à créer
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Maison
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | Permis de démolir06748224V0051 | 0 - 4 Rue des Jardiniers | BI 25 | — | 1 m² | autorisé | COMMUNE DE STRASBOURG |
| 15/10/2024 | Permis de construire06748224V0153 | Rue des Jardiniers | BK 97, BK 424, BK 425 | 5 logements, 16 m² | 1 672 m² | commencé | particulier |
| 03/06/2024 | Déclaration préalable06748224V0333 | 3 Rue des Jardiniers | BK 97 | — | 694 m² | autorisé | L'ODYSSEE DES P'TITS BOUTS |
| 24/10/2022 | Permis de construire06748222V0129 | 74 Rue des Jardiniers | BI 86 | 10 m² | 527 m² | annulé | particulier |
| 09/12/2021 | Permis de construire06748221V0163 | 4 Rue des Jardiniers | BI 25 | 10 logements, 835 m² | 1 157 m² | autorisé | particulier |
| 09/12/2021 | Permis de construire06748221V0163 | 4 Rue des Jardiniers | BI 25 | 835 m² | 1 157 m² | autorisé | particulier |
| 19/02/2021 | Permis de construire06748220V0232 | 62 Rue des Jardiniers | BI 407 | 5 logements, 346 m² | 637 m² | commencé | JOEL OHAYON PROMOTION |
| 03/03/2020 | Permis de construire06748219V0268 | 4 Rue des Jardiniers | BI 25 | 10 logements, 833 m² | 1 157 m² | annulé | SARL AVANTGARDE PROMOTION |
| 03/03/2020 | Permis de construire06748219V0268 | 4 Rue des Jardiniers | BI 25 | 833 m² | 1 157 m² | annulé | SARL AVANTGARDE PROMOTION |
| 04/02/2020 | Permis de construire06748219V0223 | 52 Rue des Jardiniers | BI 59 | 1 logement, 112 m² | 208 m² | terminé | particulier |
| 02/09/2019 | Permis de construire06748219V0084 | 63 Rue des Jardiniers | BL 237, BL 238 | 1 logement, 16 m² | 618 m² | terminé | COMMUNE DE BISCHHEIM |
| 04/05/2017 | Permis de démolir06748217V0008 | 19-21 Rue des Jardiniers | BK 160, BK 307, BK 483 | — | 2 083 m² | autorisé | COMPAGNIE DES TRANSPORTS STRASBOURGEOIS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 59 Rue des Jardiniers 67000 Strasbourg | 34,8 m² | — | D | B |
| appartement, 28a Rue des Jardiniers 67000 Strasbourg | 32,7 m² | 1985 | D | B |
| maison, 28 Rue des Jardiniers 67000 Strasbourg | 164,2 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue des Jardiniers 67000 Strasbourg | 43,6 m² | 2012 | C | C |
| immeuble, 39 Rue des Jardiniers 67000 Strasbourg | — | — | E | C |
| appartement, 47 Rue des Jardiniers 67000 Strasbourg | 40 m² | — | G | C |
| appartement, 16 Rue des Jardiniers 67000 Strasbourg | 120,1 m² | 1991 | D | D |
| immeuble, 28 Rue des Jardiniers 67000 Strasbourg | — | 1983 | D | B |
| immeuble, 28 Rue des Jardiniers 67000 Strasbourg | — | 1983 | C | B |
| immeuble, 28 Rue des Jardiniers 67000 Strasbourg | — | 1983 | D | B |
| appartement, 28 Rue des Jardiniers 67000 Strasbourg | 60,4 m² | 1990 | C | B |
| immeuble, 75 Rue des Jardiniers 67000 Strasbourg | — | 1976 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CABINET DENTAIRE UN SOURIRE POUR LA VIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI MVR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI PASCLAU | Société civile immobilière | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 A | LES SEPT JARDINS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | L'ATTRIBUT FAMILIAL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCI LES CEDRES BLEUS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 14 | SCI BETTINA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | DES JARDINIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | JBEH IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | DES JARDINIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI KLEINANDCO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 23 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 26 A | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 27 | ASS LES FRIPOUILLES | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 28 A | LES HORTENSIAS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 28 bis | MEZZINI MOREL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 28 A | SCI BNC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 28 bis | HANAU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | DES JARD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 37 A | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 37 | PHIRA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | GROUPE NEXXT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | GROUPE NEXXT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI JARDIN SECRET 23 6 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 60 | LA FAMILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 62 | 62RDJS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 63 | SCI LE NOISETIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 65 | MAEBA | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 65 | SCI LA TOUSCH IMMOBILIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 65 | SCI MLR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | SCI LES JARDINS D'IRENE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | HELAURA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 68 | SCI LES JARDINIERS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 9005 | STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Jardinierstramway119 m
- Boecklintramway427 m
- Mélanietramway502 m
- Droits de l'Hommetramway774 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saints Louis et Zélie Martinprivésans cantine
- Ecole primaire Robertsaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m371
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SCI LES PLATANESimmobilier
- TECNOCORK SAcommerce
- BELSTRAimmobilier
- CLARhébergement et restauration
- HCL SORAfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.