Rue Simonis, Strasbourg
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille EK 01Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB3Tissus hétérogènes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1 · Périmètre de vigilance PLU · Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) communales · …
- Informations
- 2Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 139,3 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
- Périmètre de vigilance PLU
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) communales
- Hauteur maximale
- Secteur de mixité sociale
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2023 | Déclaration préalable06748222V1553 | 3 Rue Simonis | EK 441 | 1 logement | 785 m² | autorisé | WL INVEST |
| 15/03/2021 | Déclaration préalable06748221V0236 | 1 Rue Simonis | EK 433 | 1 logement | 768 m² | autorisé | particulier |
| 18/12/2019 | Permis de construire06748219V0222 | 21 Rue Simonis | EK 99 | 7 logements, 450 m² | 471 m² | terminé | particulier |
| 13/08/2018 | Déclaration préalable06748218V0542 | 3 Rue Simonis | EK 441 | 1 logement | 785 m² | autorisé | particulier |
| 30/11/2017 | Déclaration préalable06748217V1152 | 3 Rue Simonis | EK 211, EK 212 | 1 logement | 785 m² | autorisé | SOCIETE IMMOBILIERE DU BAS-RHIN |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 40 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue Simonis 67100 Strasbourg | 92,4 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue Simonis 67100 Strasbourg | 39 m² | — | D | B |
| immeuble, 33 Rue Simonis 67100 Strasbourg | — | — | E | D |
| appartement, 3 Rue Simonis 67100 Strasbourg | 90,3 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Simonis 67100 Strasbourg | 52 m² | 2002 | C | C |
| immeuble, 16 Rue Simonis 67100 Strasbourg | — | — | F | F |
| appartement, 6 Rue Simonis 67100 Strasbourg | 101,6 m² | 1900 | C | C |
| immeuble, 8 Rue Simonis 67100 Strasbourg | — | — | D | D |
| immeuble, 16 Rue Simonis 67100 Strasbourg | — | — | E | E |
| immeuble, 14 Rue Simonis 67100 Strasbourg | — | — | E | E |
| appartement, 4a Rue Simonis 67100 Strasbourg | 145,8 m² | — | D | B |
| appartement, 4a Rue Simonis 67100 Strasbourg | 124,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | S C I BUBO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | WL INVEST | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | BIGESIMONIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 bis | PORTISSIMMO 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 4 bis | BOUTSI 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 bis | SCI L'AVENIR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 bis | SO303 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 bis | TOM ET CHARLIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 A | BK INVESTISSEMENTS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 6 | 4 V HOLDING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux |
| 6 | GROUPEMENT EPAULE SAINTE ODILE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SANSO LONGCHAMP ASSET MANAGEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI JAFRA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L IMMEUBLE SIS RUE SIMONIS | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 70 locaux |
| 10 | DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES GRAND EST ET DEPARTEM | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 10 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 14 | UNION ENTR AIDE CONFESSION AUG | Association | propriétaire | 1 local |
| 16 | UNION ENTR AIDE CONFESSION AUG | Association | propriétaire | 10 locaux |
| 17 | LA PERDRIX BLANCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | BIGESIMONIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | SCI VL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Krimmeri Stade de la Meinautramway465 m
- Gravièretramway531 m
- Landsbergtramway655 m
- Schluthfeldtramway675 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Sainte-Anneprivé
- Ecole libre Sainte Anneprivé
- Ecole maternelle Neufeldpublic
- Ecole maternelle Ziegelaupublic
- Ecole primaire NeufeldpublicULIS
- Ecole primaire ZiegelaupublicULIS
- Lycée privé Sainte-Anneprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 224
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- PICARD SURGELEScommerce
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.