Rue du Port du Rhin, Strasbourg
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Feuille HZ 06Échelle 1:1000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXb1Zone d'activités artisanales
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Zone de danger soumise à des dispositions particulières · Hauteur maximale · Air secteurs de surveillance · …
- Informations
- 3Droit de préemption urbain (DPU) simple · Périmètre de sauvegarde d'opération (PSO) · Taxe aménagement 1%
- Servitudes d'utilité publique
- 2Zone de protection contre les inondations du Rhin · Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 138,7 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2015Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de danger soumise à des dispositions particulières
- Hauteur maximale
- Air secteurs de surveillance
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) métropolitaines
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Périmètre de sauvegarde d'opération (PSO)
- Taxe aménagement 1%
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Zone de protection contre les inondations du Rhin
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | Permis de construire06748225V0264 | 5 Rue du Port du Rhin | HZ 166, HZ 488 | — | 38 184 m² | autorisé | PORT AUTONOME DE STRASBOURG |
| 31/10/2023 | Permis de démolir06748223V0033 | 6 Rue du Port du Rhin | HZ 617, HZ 617 | — | 24 m² | autorisé | STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX |
| 14/09/2023 | Déclaration préalable06748223V1113 | Rue du Port du Rhin | HZ 616 | 13 m² | 7 862 m² | autorisé | STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX |
| 26/04/2021 | Permis de construire06748220V0290 | 4 Rue du Port du Rhin | HZ 159, HZ 191, HZ 215 | — | 1 880 m² | commencé | SCI ERSTEIN ZAC DE LA FILATURE |
| 23/11/2020 | Permis de construire06748220V0085 | 115 Rue du Port du Rhin | HZ 199, HZ 635 | 2 306 m² | 5 004 m² | commencé | SCIA NOUVELLE CAPITAINERIE |
| 13/10/2020 | Permis de construire06748219V0321 | 13 Rue du Port du Rhin | HZ 139 | 90 m² | 16 819 m² | terminé | particulier |
| 05/03/2020 | Permis de démolir06748220V0009 | 10 Rue du Port du Rhin | HZ 610 | — | 4 412 m² | autorisé | SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DEUX RIVES |
| 31/08/2018 | Permis de construire06748218V0114 | 1 Rue du Port du Rhin | HZ 412, HZ 404, HZ 403 | 2 783 m² | 5 171 m² | commencé | PORT AUTONOME DE STRASBOURG |
| 04/07/2018 | Déclaration préalable06748218V0602 | 10 Rue du Port du Rhin | HZ 189 | 7 m² | — | autorisé | STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX |
| 31/05/2018 | Permis de construire06748218V0011 | 18 Rue du Port du Rhin | HZ 151 | — | 5 225 m² | commencé | SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DEUX RIVES |
| 07/03/2018 | Permis de démolir06748218V0004 | 3 Rue du Port du Rhin | HZ 190 | — | 3 379 m² | autorisé | PORT AUTONOME DE STRASBOURG |
| 26/01/2018 | Permis de construire06748217V0262 | 10 A Rue du Port du Rhin | HZ 189, HZ 196, HZ 197 | — | 21 285 m² | commencé | SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DEUX RIVES |
| 30/06/2017 | Permis de démolir06748217V0025 | 10-16 Rue du Port du Rhin | HZ 151 | — | 5 225 m² | autorisé | SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DEUX RIVES |
| 11/05/2017 | Permis de démolir06748217V0017 | 10a-1 Rue du Port du Rhin | HZ 197, HZ 209, HZ 223 | — | 13 471 m² | autorisé | SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DEUX RIVES |
| 11/05/2017 | Permis de démolir06748217V0016 | 14-16 Rue du Port du Rhin | HZ 152, HZ 196, HZ 197 | — | 12 216 m² | autorisé | SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DEUX RIVES |
| 13/05/2016 | Permis de construire06748215V0394 | 7 Rue du Port du Rhin | HZ 148 | 250 m² | 15 024 m² | terminé | COGESTAR 3 |
| 17/06/2015 | Permis de construire06748215V0105 | 13 Rue du Port du Rhin | HZ 139 | 34 m² | 16 819 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 10 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 22 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 3 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 12 Rue du Port du Rhin 67000 Strasbourg | — | — | F | F |
| appartement, 7 Rue du Port du Rhin 67000 Strasbourg | 85 m² | 1948 | G | F |
| appartement, 7 Rue du Port du Rhin 67000 Strasbourg | 85 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 7 Rue du Port du Rhin 67000 Strasbourg | 70,3 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 7 Rue du Port du Rhin 67000 Strasbourg | 70,6 m² | 1948 | G | F |
| appartement, 7 Rue du Port du Rhin 67000 Strasbourg | 70,5 m² | 1948 | E | D |
| appartement, 7 Rue du Port du Rhin 67000 Strasbourg | 84,6 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 20 Rue du Port du Rhin 67000 Strasbourg | 24 m² | 1900 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | PORT AUTONOME DE STRASBOURG | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | PORT AUTONOME DE STRASBOURG | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | MAISON SCHUTZENBERGER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | PORT AUTONOME DE STRASBOURG | Établissement public | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DEUX RIVES | Société anonyme | propriétaire | 9 parcelles non bâties |
| 6 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 8 parcelles non bâties |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SOUFFLET MALT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 18 locaux |
| 7 | SOCIETE DES MALTERIES D'ALSACE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 7 A | COGESTAR 3 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 10 A | SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DEUX RIVES | Société anonyme | propriétaire | 12 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 10 | SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DEUX RIVES | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 12 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 11 locaux |
| 13 | STRADIS DRIVE 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCOOP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DEUX RIVES | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DEUX RIVES | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | STUDIOS DU RHIN | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 20 | SCI 20 RUE DU PORT DU RHIN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Starcooptramway307 m
- Port du Rhintramway555 m
- Citadelletramway817 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.