Rue du Chemin de Fer, Strasbourg
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille MK 01Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB3Tissus hétérogènes
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Secteur de mixité sociale · Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) métropolitaines · Périmètre de résidence principale · …
- Informations
- 3Droit de préemption urbain (DPU) renforcé · Taxe aménagement 5% · Plan d'exposition au bruit (PEB) niveau 4
- Servitudes d'utilité publique
- 6SUP T1 du Bas-Rhin · Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Ensemble paroissial catholique Saint-Joseph · …
- Altitude, pente du terrain
- 144,6 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 16 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) métropolitaines
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 3
- Hauteur maximale
- Périmètre de vigilance PLU
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
- Taxe aménagement 5%
- Plan d'exposition au bruit (PEB) niveau 4
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 4 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SUP T1 du Bas-Rhin
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Ensemble paroissial catholique Saint-Joseph
- Ancienne brasserie Gruber (Parc économique Gruber)
- Presbytère protestant Saint-Paul
- Eglise protestante Saint-Paul
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Permis de construire06748225V0178 | 15 Rue du Chemin de Fer | MK 343, MK 346, MK 348 | 1 logement, 45 m² | 376 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2024 | Permis de construire06748223V0278 | 16 Rue du Chemin de Fer | MK 359 | 3 logements, 127 m² | 114 m² | autorisé | GEKA ARCHITECTURE |
| 29/07/2019 | Permis de construire06748219V0114 | 31 Rue du Chemin de Fer | LV 424, LV 449, LV 451 | 2 799 m² | 6 193 m² | terminé | SAF 6 |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 37 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue du Chemin de Fer 67200 Strasbourg | 29 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue du Chemin de Fer 67200 Strasbourg | 26,5 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue du Chemin de Fer 67200 Strasbourg | 45 m² | — | C | B |
| appartement, 6a Rue du Chemin de Fer 67200 Strasbourg | 51,6 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 3 Rue du Chemin de Fer 67200 Strasbourg | 23,6 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue du Chemin de Fer 67200 Strasbourg | 46,9 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Rue du Chemin de Fer 67200 Strasbourg | 21,7 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue du Chemin de Fer 67200 Strasbourg | 52,2 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue du Chemin de Fer 67200 Strasbourg | 85 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 2 Rue du Chemin de Fer 67200 Strasbourg | 42 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue du Chemin de Fer 67200 Strasbourg | 19,7 m² | — | E | D |
| appartement, 7 Rue du Chemin de Fer 67200 Strasbourg | 71 m² | 1992 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI ADS RUZGAR | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 6 | 6 CHEMIN DE FER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 A | HABITATION MODERNE | Société d'économie mixte | propriétaire | 30 locaux |
| 7 | HABITATION MODERNE | Société d'économie mixte | propriétaire | 28 locaux |
| 7 bis | HABITATION MODERNE | Société d'économie mixte | propriétaire | 20 locaux |
| 8 | HABITATION MODERNE | Société d'économie mixte | propriétaire | 108 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 quinquies | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 A | MOUDI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI T3M | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 16 | SCI THIMA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | ASSOCIATION LOISIRS ET SOLIDARITE | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | W D | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 19 bis | MONOMATIC SA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 29 | SCI MIKYVIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 29 | VULCAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 29 | DU CUIVRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI BD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SAF 4 STEEL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 31 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 31 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 31 | SOC ALSACIENNE DE CREDIT BAIL IMMOBILIER | Personne morale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 31 | SOGEFIMUR | Société anonyme | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 31 | SCI M S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 31 | SHEET ANCHOR BETA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 31 | COMED | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SAF 6 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Grubertramway219 m
- Hohbergtramway415 m
- Comtestramway504 m
- Porte des Romainstramway931 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jacques TwingerpublicREP
- Ecole élémentaire publique des romainspublicREP
- Ecole maternelle Camille ClauspublicREP
- Ecole maternelle HohbergpublicREP
- Ecole primaire HohbergpublicREPULIS
- Ecole primaire privée Libre Michaelprivé
- Ecole secondaire privée Michaëlprivé
Entreprises domiciliées à 200 m686
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- ADOMAhébergement et restauration
- L'ALSACIENNE DE RESTAURATIONhébergement et restauration
- ASS BAS-RHINOISE AIDE PERSONNES AGEES (ABRAPA)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.