Rue des Petites-Fermes, Strasbourg
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille MI 02Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB2Tissus hétérogènes
Eurometropole de Strasbourg. L'adresse est dans le périmètre de protection de 5 monuments historiques : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable. La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement, sur edifiable.fr.
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) métropolitaines · Périmètre de résidence principale · Monument historique · …
- Informations
- 2Droit de préemption urbain (DPU) renforcé · Taxe aménagement 5%
- Servitudes d'utilité publique
- 6Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Ensemble paroissial catholique Saint-Joseph · Ancienne brasserie Gruber (Parc économique Gruber) · …
- Altitude, pente du terrain
- 147,6 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an1 424 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 15 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) métropolitaines
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
- Susceptibilité de galerie sur la parcelle
- Périmètre de vigilance PLU
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2
- Hauteur maximale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
- Taxe aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 5 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Ensemble paroissial catholique Saint-Joseph
- Ancienne brasserie Gruber (Parc économique Gruber)
- Presbytère protestant Saint-Paul
- Cimetière juif de Koenigshoffen
- Eglise protestante Saint-Paul
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2022 | Permis de construire06748222V0121 | 66 Rue des Petites-Fermes | MK 26, MK 216, MK 217 | 1 logement, 12 m² | 548 m² | autorisé | particulier |
| 10/08/2022 | Permis de construire06748222V0121 | 66 Rue des Petites-Fermes | MK 26, MK 216, MK 217 | 12 m² | 548 m² | autorisé | particulier |
| 12/01/2022 | Permis de construire06748221V0249 | 59 Rue des Petites Fermes | MK 168 | 14 logements, 767 m² | 1 045 m² | commencé | particulier |
| 15/03/2016 | Permis de construire06748215V0355 | 47 Rue des Petites Fermes | MI 159, MI 247, MI 465 | 47 logements, 2 735 m² | 1 732 m² | terminé | EDIFIPIERRE |
| 15/06/2015 | Permis de construire06748215V0064 | 64 Rue des Petites Fermes | MK 360, MK 362, MK 364 | 4 350 m² | 7 302 m² | commencé | ADOMA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 37 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 55 Rue des Petites-Fermes 67200 Strasbourg | 73,8 m² | 1920 | E | E |
| appartement, 12 Rue des Petites-Fermes 67200 Strasbourg | 67 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 63 Rue des Petites-Fermes 67200 Strasbourg | 68,6 m² | 1930 | D | D |
| immeuble, 63 Rue des Petites-Fermes 67200 Strasbourg | — | — | D | D |
| appartement, 55 Rue des Petites-Fermes 67200 Strasbourg | 44,3 m² | 1920 | E | E |
| appartement, 39 Rue des Petites-Fermes 67200 Strasbourg | 47,3 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Rue des Petites-Fermes 67200 Strasbourg | 84 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 39 Rue des Petites-Fermes 67200 Strasbourg | 45,5 m² | — | C | A |
| immeuble, 26 Rue des Petites-Fermes 67200 Strasbourg | — | 1985 | C | B |
| appartement, 47 Rue des Petites-Fermes 67200 Strasbourg | 42,3 m² | — | C | C |
| appartement, 55 Rue des Petites-Fermes 67200 Strasbourg | 74,4 m² | 1920 | D | D |
| appartement, 65a Rue des Petites-Fermes 67200 Strasbourg | 49,8 m² | 1976 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI JMH MARIVAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI CADUCEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | 3F GRAND EST | Bailleur social | propriétaire | 71 locaux |
| 9 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | 1979 INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | STELLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI NMC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SENSA PORT SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI ROC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | MENSE EPISCOPALE ARCHEVECHE STRASBOURG | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | DU CHEVRON | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 26 | LES SOURICEAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | MBK | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | SCI KAZINEUVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 A | VILAE IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | APF FRANCE HANDICAP | Association | propriétaire | 1 local |
| 37 | DOMIAL | Bailleur social | propriétaire | 136 locaux |
| 39 | CHARMANT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 39 | LBTP | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | SCI WPLG | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 45 | PERFECT HOME JS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | H ET L IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | PERFECT HOME JS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | CCM KOENIGSHOFFEN | Personne morale | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | G P | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 58 | DOMIAL | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | ADOMA | Société d'économie mixte | propriétaire | 304 locaux |
| 65 A | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES VICTOR HUGO | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 5 locaux |
| 65 | ASSOCIATION ANNOUR | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 65 | DAVID | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | LA REGIA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 65 A | LAKE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 bis | LOUISE MARCHANT | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 65 A | MONTEVERDE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 65 A | SCI DE LA FERME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 A | SCI DU CHENE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 A | SCI JULU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 bis | SCI LA MAISON MERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 | RAFFLES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 66 | S C I WALI GARA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 66 | STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 70 bis | LES 3 T | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | LES MARGUERITES | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 9002 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9007 | ALSACE HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Comtestramway161 m
- Grubertramway447 m
- Porte des Romainstramway602 m
- Hohbergtramway759 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique des romainspublicREP
- Ecole maternelle Camille ClauspublicREP
- Ecole primaire privée Libre Michaelprivé
- Ecole secondaire privée Michaëlprivé
Entreprises domiciliées à 200 m988
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LIDL (LIDL)commerce
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHINautres services
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.