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Rue Principale, Trimbach

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ConstruireZone UAZone correspond au centre ancien des villages. Il y est souhaité le maintien de la cohésion architecturale et de la composition urbaine. Zone à vocation multi fonctionnelleRisquesSismicité 3 sur 5La sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismiqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 6Propriétaire13 personnes moralesdans la voieQuartier41 habitants83,3 % de propriétaires, dans 200 m de côtéAutour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Bâtiment au point de la voie5,8 m2 étages

Connaître le propriétaire

500 m
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456 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille 02 01Échelle 1:1000Édition 5

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 20/12/2007

UAZone correspond au centre ancien des villages. Il y est souhaité le maintien de la cohésion architecturale et de la composition urbaine. Zone à vocation multi fonctionnelle

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1Orientation d'aménagement et de programmation
Informations
1Droit de Préemption urbain (D.P.U.)
Altitude, pente du terrain
147,8 m · 7,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 358 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2013Sitadel ; sur les 38 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Orientation d'aménagement et de programmation

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Droit de Préemption urbain (D.P.U.)
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
17/04/2026Permis de construire06749426R0001Rue Principale04 10, 04 195, 04 198203 m²22 450 m²autoriséparticulier
29/04/2025Permis de construire06749425R000251 Rue Principale02 43525 m²1 194 m²autoriséparticulier
10/09/2024Permis de démolir06749424R00017 Rue Principale02 148—1 220 m²autoriséSCI NO 7
21/11/2023Déclaration préalable06749423R001013 Rue Principale02 144, 02 1454 logements, 34 m²1 008 m²autoriséSCI MADY
29/08/2023Permis de démolir06749423R000113 Rue Principale2 144, 2 145—1 008 m²autoriséSCI MADY
23/02/2021Déclaration préalable06749421R000520 Rue Principale02 1131 logement, 4 m²1 021 m²autoriséCOMMUNE DE TRIMBACH
23/02/2021Déclaration préalable06749421R000520 Rue Principale02 1134 m²1 021 m²autoriséCOMMUNE DE TRIMBACH
18/02/2021Permis de construire06749420R0004Rue Principale02 425, 02 4271 logement, 144 m²—commencéparticulier
22/08/2019Permis de construire06749419R000112 Rue Principale02 3541 logement, 168 m²709 m²terminéparticulier
06/08/2018Permis de démolir06749418R000147 Rue Principale02 12—728 m²autoriséparticulier
16/05/2013Déclaration préalable06749413R000520 Rue Principale02 1139 m²1 021 m²autoriséCOMMUNE DE TRIMBACH
30/04/2013Permis de construire06749413R000117 Rue Principale02 14215 m²980 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Sismicité 3 sur 5

Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/2018
Installations classées
1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRN-I - Sauer et Rhin à courant librenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : E, 2 diagnostics sur 6.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 17 Rue Principale 67470 Trimbach128,1 m²1909EE
maison, 15 Rue Principale 67470 Trimbach154,8 m²—GC
maison, 9 Rue Principale 67470 Trimbach74,6 m²1948DB
maison, 56 Rue Principale 67470 Trimbach144,8 m²1972FF
maison, 21 Rue Principale 67470 Trimbach104,6 m²—EE
maison, 45 Rue Principale 67470 Trimbach190 m²1912CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1ELECTRICITE DE STRASBOURGSociété anonymepropriétaire1 local
1COMMUNE DE TRIMBACHCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
3MINZBRUECKSociété civile immobilièrepropriétaire14 locaux et 2 parcelles non bâties
3SCI DE LA CHAPELLESociété civile immobilièrenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3 AMINZBRUECKSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7SCI NO 7Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
13SCI MADYSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
20COMMUNE DE TRIMBACHCommunepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
36SCI DU SELTZBACHSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
38SCI DU SELTZBACHSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
41SCI DU SELTZBACHSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
43SCI DU SELTZBACHSociété civile immobilièrepropriétaire3 parcelles non bâties
48SCI DU SELTZBACHSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants4118 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen27 842 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages du carreau
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194544,4 %Des logements du carreau
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %9,8 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.