Rue des Vignerons, Bergheim
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 09 01Échelle 1:500Édition 8
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAUA :centre ancien
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 10Ensemble formé par les quartiers anciens urbains de Bergheim · Secteurs N°1 du massif des Vosges · Ecole (ancienne) · …
- Altitude, pente du terrain
- 209,9 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 472 kWh/an1 463 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014Sitadel ; sur les 99 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique10
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 8 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Ensemble formé par les quartiers anciens urbains de Bergheim
- Secteurs N°1 du massif des Vosges
- Ecole (ancienne)
- Fontaine
- Maison
- Hôtel de Ville
- Eglise catholique de l'Assomption de la Bienheureuse Vierge Marie
- Fortifications (vestiges des anciennes)
- Immeuble
- Synagogue
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | Permis de construire06802824C0006 | 20 Rue des Vignerons | 10 260 | 1 logement | 438 m² | autorisé | particulier |
| 26/01/2023 | Permis de construire06802822C0009 | 79 Rue des Vignerons | 09 117, 09 162, 09 163 | 23 logements, 2 961 m² | 1 984 m² | commencé | FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME |
| 21/03/2022 | Permis de construire06802821C0025 | 58 Rue des Vignerons | 09 145 | 14 logements, 933 m² | 1 063 m² | commencé | VIGNERONS 19 |
| 12/10/2021 | Permis de démolir06802821C0002 | 42 Rue des Vignerons | 10 117 | — | 156 m² | autorisé | CABINET GEOMEX |
| 02/06/2021 | Permis de construire06802821C0001 | 1 Rue des Vignerons | 10 165, 10 166 | 18 logements, 118 m² | 2 079 m² | terminé | particulier |
| 05/05/2021 | Permis de construire06802821C0009 | 30a Rue des Vignerons | 10 141 | 1 logement, 210 m² | 645 m² | autorisé | particulier |
| 01/08/2018 | Permis de construire06802818C0007 | 89 Rue des Vignerons | 09 169 | 1 logement, 156 m² | 1 085 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2014 | Permis de construire06802813C0017 | 91 Rue des Vignerons | 15 526, 15 524, 15 125 | 3 953 m² | 7 955 m² | commencé | GUSTAVE LORENTZ |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Illnaturel
- PPRmvt Région Ribeauvillénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue des Vignerons 68750 Bergheim | 95 m² | — | D | D |
| appartement, 30bis Rue des Vignerons 68750 Bergheim | 33 m² | — | D | B |
| maison, 62 Rue des Vignerons 68750 Bergheim | 225 m² | — | F | F |
| appartement, 45 Rue des Vignerons 68750 Bergheim | 46 m² | — | E | D |
| maison, 53 Rue des Vignerons 68750 Bergheim | 173 m² | — | D | D |
| appartement, 30b Rue des Vignerons 68750 Bergheim | 54,8 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue des Vignerons 68750 Bergheim | 47 m² | 2022 | B | A |
| appartement, 30b Rue des Vignerons 68750 Bergheim | 40,2 m² | — | E | B |
| maison, 83 Rue des Vignerons 68750 Bergheim | 91 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Rue des Vignerons 68750 Bergheim | 101,3 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Rue des Vignerons 68750 Bergheim | 58,7 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue des Vignerons 68750 Bergheim | 122 m² | 2022 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2JT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | SARL HUNINGUE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | SCI AMKS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | IMMOBILIERE DU HAUT KOENIGSBOURG | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | LES REMPARTS DE BERGHEIM | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | TITUS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 A | AUSTR'ALSACE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | VIGNERONS 19 | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 79 | FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | SCI AMKS | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 87 | 2G INV'EST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 91 | GUSTAVE LORENTZ | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | DEISS MARCEL ET FILS | Exploitation agricole à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Des Rempartspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.