Grand Rue, Tagolsheim

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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UCExtensions urbaines à vocation principale d habitat RisquesSismicité 4 sur 5La sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire5 personnes moralesdans la voie Quartier66 habitants79,2 % de propriétaires, dans 200 m de côté Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

Bâtiment au point de la voie7 m2 étages

Connaître le propriétaire

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille 01 01Échelle 1:1000Édition 8

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 02/03/2023

UCExtensions urbaines à vocation principale d habitat

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Altitude, pente du terrain: 270,5 m · 1,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 590 kWh/an1 513 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie: 10 depuis 2013Sitadel ; sur les 71 de la commune, toutes sur la page de la commune

Les 10 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
08/06/2026	Permis de démolir06833226E0001	51 Grand Rue	6 169	—	1 443 m²	autorisé	particulier
07/07/2025	Déclaration préalable06833225E0016	51 Grand Rue	06 169, 06 239	19 m²	907 m²	autorisé	particulier
30/09/2023	Permis de construire06833223E0003	33 Grand Rue	01 854	2 logements, 227 m²	952 m²	autorisé	SIKAT IMMOBILIER
14/02/2023	Permis de construire06833222E0008	33 Grand'rue	01 869	2 logements, 226 m²	952 m²	autorisé	particulier
08/06/2021	Déclaration préalable06833221E0007	Grand Rue	01 197, 01 527	14 m²	441 m²	autorisé	KAP DEVELOPPEMENT
29/10/2018	Permis de construire06833218E0003	33 Grand Rue	01 65	13 logements, 861 m²	2 460 m²	commencé	particulier
15/12/2017	Permis de construire06833217E0004	6 Grand'rue	01 276, 01 277, 01 278	16 logements, 1 462 m²	6 059 m²	terminé	CARRE EST
02/02/2017	Permis de démolir06833217E0001	Grand'rue	07 313, 07 314	—	420 m²	autorisé	SCI MEN IMMOBILIER WALHEIM
29/09/2013	Déclaration préalable06833213E0025	33 Grand Rue	1 65	11 m²	2 460 m²	autorisé	COMMUNE DE TAGOLSHEIM
21/03/2013	Permis de construire06833212E0016	Grand Rue	1 667	1 logement, 105 m²	474 m²	terminé	particulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Sismicité 4 sur 5

Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: 4 - moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/05/1988
Installations classées: 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués: 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols: 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

PPRi Illnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : A, 4 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 4C · 3D · 2E · 2F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 35 Grand Rue 68720 Tagolsheim	142,7 m²	1920	F	F
maison, 82 Grand Rue 68720 Tagolsheim	148,2 m²	1978	E	E
maison, 51 Grand Rue 68720 Tagolsheim	222,7 m²	—	D	C
maison, 10 Grand Rue 68720 Tagolsheim	87 m²	—	D	B
appartement, 6 Grand Rue 68720 Tagolsheim	89,1 m²	2019	C	C
appartement, 6 Grand Rue 68720 Tagolsheim	82,2 m²	2019	C	C
maison, 14 Grand Rue 68720 Tagolsheim	128 m²	—	E	B
appartement, 33 Grand Rue 68720 Tagolsheim	99,5 m²	2018	A	A
appartement, 33 Grand Rue 68720 Tagolsheim	123,5 m²	2018	A	A
appartement, 33 Grand Rue 68720 Tagolsheim	99,5 m²	—	A	A
appartement, 33 Grand Rue 68720 Tagolsheim	102 m²	—	A	A
maison, 52 Grand Rue 68720 Tagolsheim	150 m²	2006	C	C

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	SAINT BRICE	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
24	SKYE	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
33	SIKAT IMMOBILIER	Société par actions simplifiée	propriétaire	13 locaux
39 A	COMMUNE DE TAGOLSHEIM	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9001	COMMUNE DE TAGOLSHEIM	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants6624 ménages, dans 200 m de côté

Niveau de vie moyen28 818 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages du carreau

Propriétaires79,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements du carreau

Bâti avant 194512,5 %Des logements du carreau

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,7 %25,8 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Ecole primaire intercommunale Les Mélèzespublic

Voies voisines2

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.