Rue de Luemschwiller, Walheim
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 02 01Échelle 1:1000Édition 8
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UASecteur correspondant aux espaces bâtis anciens à vocation principale d habitat
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre de réciprocité agricole
- Altitude, pente du terrain
- 286,5 m · 11,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 551 kWh/an1 497 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013Sitadel ; sur les 64 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de réciprocité agricole
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | Permis de construire06835625E0006 | 9 Rue de Luemschwiller | 02 95 | 1 logement, 25 m² | 871 m² | terminé | MAURER INVEST |
| 30/04/2024 | Permis de construire06835624E0002 | 45 Rue de Luemschwiller | 07 61 | 1 logement, 34 m² | 847 m² | commencé | particulier |
| 09/08/2021 | Permis de construire06835621E0003 | 33 Rue de Luemschwiller | 07 107, 07 108 | 1 logement, 170 m² | 3 595 m² | terminé | particulier |
| 03/03/2021 | Permis de construire06835621E0001 | Rue de Luemschwiller | 07 144 | 1 logement, 194 m² | 1 499 m² | commencé | particulier |
| 09/03/2019 | Permis de construire06835619E0001 | Rue de Luemschwiller | 7 113, 7 116 | 1 logement, 209 m² | 2 493 m² | annulé | particulier |
| 27/12/2017 | Permis de construire06835617E0006 | Rue de Luemschwiller | 07 109, 07 112 | 1 logement, 222 m² | 2 331 m² | commencé | particulier |
| 27/09/2017 | Permis de construire06835617E0004 | Rue de Luemschwiller | 07 63 | 1 logement, 162 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 14/09/2017 | Permis de démolir06835617E0002 | 26 Rue de Luemschwiller | 02 128 | — | 489 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2013 | Permis de construire06835613E0005 | Rue de Luemschwiller | 7 62 | 1 logement, 207 m² | 943 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Illnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 2 diagnostics sur 5.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue de Luemschwiller 68130 Walheim | 110 m² | 1900 | C | A |
| maison, 9 Rue de Luemschwiller 68130 Walheim | 96 m² | 1900 | F | F |
| maison, 40 Rue de Luemschwiller 68130 Walheim | 142 m² | — | E | D |
| maison, 12 Rue de Luemschwiller 68130 Walheim | 97,6 m² | 1947 | G | G |
| maison, 5 Rue de Luemschwiller 68130 Walheim | 85 m² | 1945 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI BRUWALH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | NALA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | MAURER INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI DU STEINWEG | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.