rue des fontaines, Amplepuis
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 456 €/m²
6 maisons mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 117 m² au 31 Rue des Fontaines, 210 000 € le 18/07/2023.
1 710 à 2 430 €/m²
Une vente sur deux entre 1 710 et 2 430 €/m², huit sur dix entre 1 320 et 2 940 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 6 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 046 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 584 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 441 €2 ventes
- 20221 642 €1 vente
- 20231 439 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 40 Rue des Fontaines | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 277 m² | 340 000 € | — |
| 30/06/2025 | 6 Rue des Fontaines | Dépendance, Appartement | 190 m² | 235 000 € | — |
| 31/01/2025 | 15 Rue des Fontaines | Vente | 30 m² de terrain | 1 € | — |
| 21/11/2023 | 33 Rue des Fontaines | Maison | 114 m² | 125 000 € | — |
| 18/07/2023 | 31 Rue des Fontaines | Dépendance, Maison | 117 m² | 210 000 € | 1 795 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2023 | 16 Rue des Fontaines | Maison | 102 m² | 85 000 € | 833 € |
| 28/03/2023 | 36 Rue des Fontaines | Maison | 106 m² | 149 000 € | 1 406 € |
| 10/02/2023 | 18 Rue des Fontaines | Dépendance, Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 € |
| 15/11/2022 | 16 Rue des Fontaines | Maison, Dépendance | 95 m² | 156 000 € | 1 642 € |
| 24/06/2021 | 20 Rue des Fontaines | Maison | 118 m² | 170 000 € | 1 441 € |
| 09/02/2021 | 25 Rue des Fontaines | Maison | 304 m² | 220 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine correspondant au tissu dense et mixte de la ville d'Amplepuis
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Permis de démolir · Droit de préemption urbain · Obligation de dépôt d'une déclaration préalable à l'édification d'une clôture · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
- Altitude, pente du terrain
- 450,7 m · 15,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 564 kWh/an1 496 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023Sitadel ; sur les 218 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Permis de démolir
- Droit de préemption urbain
- Obligation de dépôt d'une déclaration préalable à l'édification d'une clôture
- Obligation de dépôt d'une déclaration préalable pour les travaux de ravalement de façades
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2023 | Permis de démolir0690062300003 | 2 Rue des Fontaines | AE 347 | — | 225 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI), dont les règles s'imposent à toute construction.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 15 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNPI RHINS TRAMBOUZEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17b rue des fontaines 69550 Amplepuis | 66 m² | — | D | D |
| appartement, 16bis rue des fontaines 69550 Amplepuis | 61,3 m² | — | C | A |
| appartement, 16bis rue des fontaines 69550 Amplepuis | 46,6 m² | — | C | B |
| appartement, 16bis rue des fontaines 69550 Amplepuis | 61,3 m² | — | C | B |
| appartement, 16bis rue des fontaines 69550 Amplepuis | 46,6 m² | — | D | B |
| appartement, rue des fontaines 69550 Amplepuis | 33,7 m² | — | C | A |
| appartement, rue des fontaines 69550 Amplepuis | 98,1 m² | — | C | C |
| appartement, rue des fontaines 69550 Amplepuis | 44,2 m² | — | D | B |
| immeuble, 40 rue des fontaines 69550 Amplepuis | — | — | D | D |
| appartement, 17a rue des fontaines 69550 Amplepuis | 70 m² | 1988 | D | D |
| maison, 20 rue des fontaines 69550 Amplepuis | 124,1 m² | — | C | C |
| maison, rue des fontaines 69550 Amplepuis | 60,5 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | PAOLIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | DEPARTEMENT DU RHONE | Département | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE D AMPLEPUIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | SCI GILARDON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 quinquies | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 A | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Amplepuisgare voyageurs uniquement613 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Eugénie de PomeypublicULIS
- Collège Saint-Viateurprivé
- Ecole élémentaire Le Petit Princepublic
- Ecole maternelle La Marellepublic
- Ecole primaire privée Saint Charlesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m80
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- C.P.2.F.activités scientifiques et techniques
- CENTRE SOCIALsanté et action sociale
- CALYPSO SERVICES (CALYPSO SERVICES)santé et action sociale
- SDLVhébergement et restauration
- AR MOBILEcommerce
- MUTUELLE BOUT D'CHOUsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.