Avenue de l’Europe, Anse
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Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 530 €/m²
15 maisons mesurés ; 3 353 €/m² pour un appartement, 10 ventes. 35 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 106 m² au 1050 Av de L Europe, 349 000 € le 30/12/2025.
2 990 à 4 250 €/m²
Une vente sur deux entre 2 990 et 4 250 €/m², huit sur dix entre 2 310 et 5 130 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 15 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 577 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 584 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 191 €13 ventes
- 20223 738 €6 ventes
- 20233 556 €4 ventes
- 20242 435 €7 ventes
- 20253 897 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1050 Av de L Europe | Maison | 106 m² | 349 000 € | 3 292 € |
| 10/09/2025 | 1720 Av de L Europe | Appartement, Dépendance | 65 m² | 210 500 € | 3 238 € |
| 08/07/2025 | 1365 Av de L Europe | Maison | 90 m² | 357 990 € | 3 978 € |
| 28/02/2025 | 35 Av de L Europe | Dépendance, Maison | 160 m² | 623 555 € | 3 897 € |
| 13/01/2025 | 1504 Av de L Europe | Dépendance, Appartement | 87 m² | 293 080 € | — |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 1869 Av de L Europe | Maison | 115 m² | 280 000 € | 2 435 € |
| 26/11/2024 | 1534 Av de L Europe | Dépendance, Appartement | 67 m² | 168 170 € | 2 510 € |
| 22/10/2024 | 1534 Av de L Europe | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 31/07/2024 | 1462 Av de L Europe | Dépendance, Appartement | 79 m² | 259 950 € | — |
| 07/05/2024 | 1462 Av de L Europe | Dépendance, Appartement | 70 m² | 244 280 € | — |
| 29/02/2024 | 1504 Av de L Europe | Dépendance, Appartement | 67 m² | 210 000 € | 3 134 € |
| 16/01/2024 | 1462 Av de L Europe | Dépendance, Appartement | 86 m² | 320 150 € | 3 723 € |
| 15/09/2023 | 1718 Av de L Europe | Dépendance, Appartement | 66 m² | 230 800 € | 3 497 € |
| 18/07/2023 | 1601 Av de L Europe | Maison | 113 m² | 369 900 € | 3 273 € |
| 04/07/2023 | 1462 Av de L Europe | Dépendance, Appartement | 49 m² | 176 000 € | — |
| 28/02/2023 | 35 Av de L Europe | Dépendance, Maison | 160 m² | 614 240 € | 3 839 € |
| 23/09/2022 | 1553 Av de L Europe | Maison | 85 m² | 317 700 € | 3 738 € |
| 26/08/2022 | 1462 Av de L Europe | Appartement, Dépendance | 67 m² | 254 688 € | 3 801 € |
| 30/05/2022 | 1579 Av de L Europe | Maison | 85 m² | 335 650 € | 3 949 € |
| 13/04/2022 | 104 Av de L Europe | Maison | 220 m² | 845 000 € | — |
| 25/02/2022 | 1534 Av de L Europe | Dépendance, Appartement | 69 m² | 216 000 € | — |
| 14/01/2022 | 1473 Av de L Europe | Maison | 90 m² | 330 800 € | 3 676 € |
| 27/12/2021 | 1799 Av de L Europe | Maison | 120 m² | 346 250 € | 2 885 € |
| 10/12/2021 | 1903 Av de L Europe | Maison | 127 m² | 127 718,65 € | 1 006 € |
| 29/10/2021 | 1061 Av de L Europe | Dépendance, Maison | 110 m² | 473 610 € | 4 306 € |
| 18/10/2021 | 1050 Av de L Europe | Dépendance, Appartement | 77 m² | 270 000 € | 3 506 € |
| 14/10/2021 | 162 Av de L Europe | Maison | 105 m² | 370 610 € | 3 530 € |
| 05/08/2021 | 1718 Av de L Europe | Dépendance, Appartement | 66 m² | 228 800 € | 3 467 € |
| 07/07/2021 | 1720 Av de L Europe | Appartement, Dépendance | 67 m² | 187 760 € | 2 802 € |
| 28/06/2021 | 1504 Av de L Europe | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 16/06/2021 | 1504 Av de L Europe | Dépendance, Appartement | 65 m² | 221 300 € | — |
| 03/05/2021 | 1504 Av de L Europe | Appartement, Dépendance | 77 m² | 245 000 € | — |
| 29/03/2021 | 1722 Av de L Europe | Appartement, Dépendance | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 18/03/2021 | 1829 Av de L Europe | Maison | 120 m² | 245 000 € | 2 042 € |
| 12/02/2021 | 1164 Av de L Europe | Maison | 109 m² | 381 161 € | 3 497 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Aléas faibles mouvements de terrain · affectation des sols et destination des constructions : extensions · secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU · …
- Informations
- 1périmètre de droit de réemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Saône Aval
- Altitude, pente du terrain
- 185,8 m · 15,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 707 kWh/an1 564 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2023Sitadel ; sur les 385 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aléas faibles mouvements de terrain
- affectation des sols et destination des constructions : extensions
- secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- volumétrie : secteur de densité 5
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- périmètre de droit de réemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Saône Aval
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | Permis de construire06900925A0019 | 947 Avenue de L Europe | AI 442 | 6 logements, 307 m² | 7 428 m² | autorisé | COMMUNE D ANSE |
| 10/03/2026 | Permis de construire06900925A0019 | 947 Avenue de L Europe | AI 442 | 307 m² | 7 428 m² | autorisé | COMMUNE D ANSE |
| 07/08/2025 | Permis de construire06900925A0004 | 273 Avenue de l'Europe | AH 436 | 1 logement, 135 m² | 895 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2025 | Permis de démolir06900925A0001 | 1534 Avenue de l'Europe | AM 299, AM 241, AM 307 | — | 3 995 m² | autorisé | REGIE DU VALDOR |
| 02/03/2023 | Permis de construire06900922A0022 | 273 Avenue de l'Europe | AH 123 | 9 logements, 1 030 m² | 1 501 m² | annulé | UTIADE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2000
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNi Val de Saône - Saône Avalnaturel
- Révision AZERGUESnaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1899 Avenue de l'Europe 69480 Anse | 122,5 m² | 2002 | D | D |
| appartement, 1942 Avenue de l’Europe 69480 Anse | 73 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 1720 Avenue de l'Europe 69480 Anse | 65,4 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 1896 Avenue de l’Europe 69480 Anse | 73 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 1972 Avenue de l’Europe 69480 Anse | 72,1 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 1942 Avenue de l’Europe 69480 Anse | 73 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 1972 Avenue de l’Europe 69480 Anse | 87,5 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 1504 Avenue de l'Europe 69480 Anse | 33 m² | — | C | B |
| appartement, 1896 Avenue de l’Europe 69480 Anse | 72,3 m² | 2003 | C | C |
| maison, 1929 Avenue de l'Europe 69480 Anse | 128,9 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 1462 Avenue de l'Europe 69480 Anse | 34,4 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 1504 Avenue de l'Europe 69480 Anse | 94,2 m² | 2008 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | DE BRIANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 104 | IMMOBILIERE VINCENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 947 | COMMUNE D ANSE | Commune | propriétaire | 23 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1264 | COMMUNE D ANSE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1366 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1381 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1385 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1400 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1405 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1409 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1414 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1791 | MARGUERITES SAUVAGES DES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 1802 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 1816 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 1842 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 1850 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1860 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 1876 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
| 1896 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1899 | MELUSINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1913 | WOLKOWICZ BIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1942 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 1972 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 1988 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 2058 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2060 | ARKEA CREDIT BAIL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 2060 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 2060 | COMMUNE D ANSE | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 5970 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE D ANSE | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Asa PaulinipublicULIS
- Ecole Maternelle Ninon Vallinpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.