Rue de Chavanne, Arnas
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 580 Rue de Chavanne | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 495 m² | 780 000 € | — |
| 16/06/2025 | 244 Rue de Chavanne | Local industriel. commercial ou assimilé | 576 m² | 720 000 € | 1 250 € |
| 31/03/2023 | 587 Rue de Chavanne | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 753 m² | 1 200 000 € | 685 € |
| 26/07/2022 | 244 Rue de Chavanne | Local industriel. commercial ou assimilé | 576 m² | 727 500 € | 1 263 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UiaZone à vocation principale d'artisanat et d'industrie dans laquelle les commerces sont interdits
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Saône Moyen
- Altitude, pente du terrain
- 178,6 m · 2,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 747 kWh/an1 582 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014Sitadel ; sur les 309 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Saône Moyen
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | Permis de construire0690132300017 | 243 Rue de Chavanne | AD 204 | 248 m² | 5 345 m² | autorisé | ADESIA |
| 19/09/2023 | Permis de construire0690132300013 | 243 Rue de Chavanne | AD 192, AD 193, AD 204 | 2 120 m² | 19 125 m² | commencé | ADESIA |
| 10/01/2023 | Permis de démolir0690132200003 | 395 Rue de Chavanne | AD 237 | — | — | autorisé | CEVILA |
| 10/04/2018 | Permis de construire0690131700031 | 234 Rue de Chavanne | AD 147 | 432 m² | 3 296 m² | commencé | SOCIETE CLAUDE RAGOT |
| 03/04/2018 | Permis de construire0690131700033 | 187 Rue de Chavanne | AD 148 | 139 m² | 1 500 m² | terminé | particulier |
| 26/07/2016 | Permis de construire0690131600006 | 53 Rue de Chavanne | AD 145, AD 181, AD 233 | 69 m² | 19 746 m² | commencé | SCI S.B.P |
| 23/11/2015 | Déclaration préalable0690131500022 | 518 Rue de Chavanne | AD 206, AD 207, AD 210 | 192 m² | 2 477 m² | autorisé | SCI LES MONTCHANINS |
| 16/11/2015 | Permis de construire0690131500033 | 244 Rue de Chavanne | AD 171 | 163 m² | 1 496 m² | terminé | CEL |
| 02/10/2015 | Permis de construire0690131500022 | 243 Rue de Chavanne | AD 160, AD 192, AD 193 | 2 288 m² | 19 125 m² | commencé | ADESIA |
| 14/04/2014 | Permis de construire06901314F0005 | 394 Rue de Chavanne | AD 186 | 632 m² | 3 700 m² | terminé | SCI PRESSE CALADE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 580 Rue de Chavanne 69400 Arnas | 125 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | SCI LE GENERAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 187 | BERAS IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 234 | SOCIETE CLAUDE RAGOT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 243 | CEVILA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 244 | TREC'H 22 0 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 328 | PACK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 394 | PRESSE CALADE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 395 | CEVILA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 475 | CEVILA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 518 | LES MONTCHANINS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 542 | PORT RIVIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 580 | J P C S T | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 587 | CEVILA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5056 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m83
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HILTI-FRANCEcommerce
- BMRA (POINT P AUVERGNE-RHONE-ALPES)commerce
- FOUSSIER (FOUSSIER)commerce
- AKENAconstruction
- EDILIANS TECHindustrie
- SOCIETE ARTISANALE DE MATERIEL INDUSTRIEL ET AGRICOLE (SAMIA)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.