Chemin du Barthélémy, Charbonnières-les-Bains
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Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 450 €/m²
6 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière mesurée : 33 m² au 8 Che du Barthelemy, 250 000 € le 05/12/2025.
4 780 à 6 440 €/m²
Une vente sur deux entre 4 780 et 6 440 €/m², huit sur dix entre 3 840 et 7 390 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 6 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 5 542 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 7 772 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 402 €4 ventes
- 20221 vente
- 20235 211 €4 ventes
- 20245 949 €8 ventes
- 20256 367 €14 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Che du Barthelemy | Vente en l'état futur d'achèvement | 106,02 m² | 568 000 € | 5 357 € |
| 16/12/2025 | 8 Che du Barthelemy | Dépendance, Appartement | 32 m² | 160 000 € | — |
| 05/12/2025 | 8 Che du Barthelemy | Dépendance, Appartement | 33 m² | 250 000 € | 7 576 € |
| 19/11/2025 | Che du Barthelemy | Vente en l'état futur d'achèvement | 74,44 m² | 560 000 € | 7 523 € |
| 04/11/2025 | 21 Che du Barthelemy | Dépendance, Appartement | 92 m² | 474 450 € | 5 157 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Che du Barthelemy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 480 000 € | — |
| 15/09/2025 | 8 Che du Barthelemy | Dépendance, Appartement | 79 m² | 374 000 € | — |
| 09/09/2025 | 37 Che du Barthelemy | Dépendance, Maison | 186 m² | 1 117 500 € | — |
| 07/07/2025 | Che du Barthelemy | Vente en l'état futur d'achèvement | 94,38 m² | 592 000 € | 6 273 € |
| 11/06/2025 | 3 Che du Barthelemy | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 56 m² | 247 000 € | 4 411 € |
| 03/06/2025 | 8 Che du Barthelemy | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 24/03/2025 | Che du Barthelemy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 504 500 € | — |
| 17/03/2025 | Che du Barthelemy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 438 500 € | — |
| 13/02/2025 | Che du Barthelemy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 850 000 € | — |
| 30/12/2024 | Che du Barthelemy | Vente en l'état futur d'achèvement | 44,19 m² | 288 500 € | 6 529 € |
| 26/12/2024 | Che du Barthelemy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 733 000 € | — |
| 30/09/2024 | 21 Che du Barthelemy | Dépendance, Appartement | 87 m² | 517 525 € | 5 949 € |
| 29/08/2024 | Che du Barthelemy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 283 500 € | — |
| 22/08/2024 | 36 Che du Barthelemy | Maison, Dépendance | 502 m² | 1 782 550 € | — |
| 21/08/2024 | Che du Barthelemy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 657 500 € | — |
| 08/08/2024 | 8 Che du Barthelemy | Appartement, Dépendance | 79 m² | 404 500 € | — |
| 14/06/2024 | 8 Che du Barthelemy | Appartement, Dépendance | 137 m² | 680 000 € | — |
| 23/06/2023 | 9 Che du Barthelemy | Dépendance, Appartement | 250 m² | 350 000 € | — |
| 27/04/2023 | 42 Che du Barthelemy | Dépendance, Appartement | 38 m² | 177 800 € | 4 679 € |
| 10/03/2023 | 36 Che du Barthelemy | Maison, Dépendance | 580 m² | 1 718 000 € | — |
| 13/02/2023 | 8 Che du Barthelemy | Dépendance, Appartement | 148 m² | 850 000 € | 5 743 € |
| 28/11/2022 | 3 Che du Barthelemy | Appartement, Dépendance | 108 m² | 484 500 € | — |
| 16/11/2021 | 31 Che du Barthelemy | Maison, Dépendance | 366 m² | 1 167 930 € | — |
| 27/05/2021 | 1 Che du Barthelemy | Appartement, Dépendance | 79 m² | 405 000 € | — |
| 10/05/2021 | Che du Barthelemy | Maison | 420 m² | 1 053 161 € | — |
| 29/03/2021 | 1 Che du Barthelemy | Appartement, Dépendance | 108 m² | 475 400 € | 4 402 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URc2Zones d ensembles d immeubles de logements collectifs dont les elements batis en formes de plots parfois de barres en recul des voies ordonnances de facon discontinue au sein d une composition paysagere ou domine la vegetalisation des espac
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1 · Emplacement reserve pour voirie · Secteur de mixite sociale · …
- Informations
- 2Zone d exposition au bruit · Zone d assainissement-COLLECTI
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Yzeron
- Altitude, pente du terrain
- 251,9 m · 18,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 784 kWh/an1 596 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017Sitadel ; sur les 305 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Emplacement reserve pour voirie
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-Da
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Risque naturel
- Hauteur Max-9
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | Déclaration préalable0690442500016 | 3 Chemin du Barthelemy | AI 246 | 1 logement | 1 548 m² | autorisé | MADAMA |
| 28/11/2017 | Permis de construire0690441700020 | 25 Chemin du Barthelemy | AI 9 | 1 logement, 139 m² | 3 850 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Chemin du Barthélémy 69260 Charbonnières-les-Bains | 207,1 m² | 1985 | C | A |
| appartement, 8B Chemin du Barthélémy 69260 Charbonnières-les-Bains | 78,9 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 21 Chemin du Barthélémy 69260 Charbonnières-les-Bains | 94,7 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 21 Chemin du Barthélémy 69260 Charbonnières-les-Bains | 94,7 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 21 Chemin du Barthélémy 69260 Charbonnières-les-Bains | 92,1 m² | — | C | C |
| appartement, 8a Chemin du Barthélémy 69260 Charbonnières-les-Bains | 33,7 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Chemin du Barthélémy 69260 Charbonnières-les-Bains | 75,5 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Chemin du Barthélémy 69260 Charbonnières-les-Bains | 156,2 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Chemin du Barthélémy 69260 Charbonnières-les-Bains | 31,8 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 21 Chemin du Barthélémy 69260 Charbonnières-les-Bains | 45,2 m² | — | C | C |
| appartement, 42 Chemin du Barthélémy 69260 Charbonnières-les-Bains | 38 m² | 2005 | D | A |
| maison, Chemin du Barthélémy 69260 Charbonnières-les-Bains | 130,2 m² | 1986 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI VIACHARBO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | A L Z | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1 | GUERIPEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | MADAMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | GUERIPEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | JB | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 21 | SCI LA CHIC | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | DANI ALU INTERNATIONAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | ASSOCIATION DU LOTISSEMENT LE CARRIOT | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Charbonnières-les-Bainsgare voyageurs uniquement363 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Bernard Padaypublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.