Aller au contenu
Aucadastre

Route de Lozanne, Chazay-d'Azergues

Choisir un numéro

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 200 €/m²appartement, 5 ventes sur cinq ansla rue 6 % au-dessusConstruireZone UBZone urbaine intermediaireRisquesArgile : étude de solL'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtirDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire16 personnes moralesdans la voieQuartier40 habitants100 % de propriétaires, dans 200 m de côté
Bâtiment au point de la voie3,2 m

Connaître le propriétaire

500 m
Agrandir le plan
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

3 200 €/m²

La rue 3 200Chazay-d'Azergues 3 016sur cinq ansRhône 3 868en 2025
la rue 6 % au-dessus

5 appartements mesurés ; 3 751 €/m² pour une maison, 5 ventes. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 75 m² au 139 Rte de Lozanne, 201 000 € le 21/03/2023.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20216 ventes
  2. 20223 966 €3 ventes
  3. 20232 940 €7 ventes
  4. 20243 ventes
  5. 20253 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/10/2025Rte de LozanneMaison230 m²439 000 €—
13/05/2025362 Rte de LozanneDépendance, Maison446 m²624 735 €—
27/03/2025162 Rte de LozanneMaison234 m²399 000 €—
09/10/2024380 Rte de LozanneMaison, Dépendance230 m²380 000 €—
25/04/2024241 Rte de LozanneVente1 214 m² de terrain230 972 €—
Afficher les 17 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/03/2024139 Rte de LozanneVente464 m² de terrain55 000 €—
17/10/2023154 Rte de LozanneVente707 m² de terrain257 000 €—
17/10/2023Rte de LozanneMaison74 m²385 000 €5 203 €
15/09/2023160 Rte de LozanneMaison96 m²360 050 €3 751 €
21/03/2023139 Rte de LozanneDépendance, Appartement75 m²201 000 €2 680 €
07/03/2023139 Rte de LozanneAppartement, Dépendance60 m²199 000 €3 317 €
21/02/2023139 Rte de LozanneDépendance, Appartement90 m²205 000 €2 278 €
10/01/2023139 Rte de LozanneDépendance, Appartement50 m²160 000 €3 200 €
02/11/2022139 Rte de LozanneAppartement, Dépendance58 m²230 000 €3 966 €
25/04/2022123 Rte de LozanneVente519 m² de terrain375 950 €—
06/01/2022123 Rte de LozanneDépendance, Maison115 m²264 600 €2 301 €
23/12/2021123 Rte de LozanneVente421 m² de terrain200 900 €—
08/12/2021123 Rte de LozanneVente519 m² de terrain215 600 €—
08/10/2021123 Rte de LozanneMaison105 m²195 000 €1 857 €
01/10/2021203 Rte de LozanneMaison130 m²563 200 €4 332 €
30/09/2021139 Rte de LozanneDépendance, Appartement570 m²383 000 €—
11/06/2021107 Rte de LozanneMaison280 m²465 000 €—
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 30/01/2020

UBZone urbaine intermediaire

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1Secteur a programme de logements de mixite sociale
Servitudes d'utilité publique
1PPRNi de la Vallée de l'Azergues
Altitude, pente du terrain
217,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 754 kWh/an1 583 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
23 depuis 2016Sitadel ; sur les 267 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur a programme de logements de mixite sociale

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • PPRNi de la Vallée de l'Azergues
Les 23 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
10/05/2026Permis de construire0690522600004117 Route de LozanneAO 9430 logements, 1 938 m²1 902 m²autoriséMARIGNAN RHONE
12/03/2026Permis de construire0690522600006162 Route de LozanneAV 1991 logement, 137,86 m²672 m²autoriséparticulier
13/08/2025Permis de construire0690522500002274 Route de LozanneAS 39, AS 3752 logements, 3 599 m²3 895 m²autoriséCL266
31/12/2024Permis de construire0690522400015283 Route de LozanneAR 526 logements, 1 633 m²1 569 m²autoriséLUMIDOR
13/09/2024Déclaration préalable06905224001078 Route de LozanneAL 97, AL 981 logement651 m²terminéSCI CBD
22/03/2024Permis de construire06905224000038 Route de LozanneAL 97, AL 981 logement, 80 m²758 m²commencéSCI CBD
22/09/2023Permis de construire0690522300020150 Route de LozanneAV 646 logements, 533 m²1 485 m²commencéOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU DEPARTEMENT DU RHONE
14/08/2023Permis de construire0690522300018154 Route de LozanneAV 1891 logement, 215 m²684 m²terminéparticulier
09/11/2022Permis d'aménager0690522200001107 Route de LozanneAO 95—2 265 m²autoriséGP HV
25/03/2022Déclaration préalable0690522200029Route de LozanneAS 448 m²12 073 m²autoriséENEDIS
13/10/2021Permis de construire0690522100031160 Route de LozanneAV 621 logement, 115 m²756 m²terminéparticulier
12/10/2021Permis de construire0690522100029154 Route de LozanneAV 1891 logement, 156 m²—annuléparticulier
19/03/2021Permis de construire06905221C0002265 Route de LozanneAR 1737 logements, 431 m²1 216 m²autoriséCLEMENT
19/03/2021Permis de construire06905221C0002265 Route de LozanneAR 173431 m²1 216 m²autoriséCLEMENT
22/01/2021Permis de construire0690522000023123 Route de LozanneAP 224, AP 223, AP 2222 logements, 62 m²930 m²terminéFONCIERE 3
23/10/2020Permis de construire06905220P0014265 Rte de LozanneAR 24 logements, 505 m²—autoriséCLEMENT
23/10/2020Permis de construire06905220P0014265 Rte de LozanneAR 2505 m²1 106 m²autoriséCLEMENT
29/05/2020Permis de construire06905220C000870 Route de LozanneAO 63702 m²1 267 m²terminéparticulier
24/10/2019Permis de construire06905219C002559 Route de LozanneAO 125399 m²50 466 m²autoriséCOMMUNAUTE DE COMMUNES BEAUJOLAIS PIERRES DOREES
13/06/2018Permis de construire06905218P001930 Rte de LozanneAO 13038 logements, 2 680 m²3 748 m²terminéHPL LE CLOCHER
14/02/2017Permis de construire06905216C0025Route de LozanneAR 13, AR 14, AR 15427 m²8 411 m²terminéSERVICE DEPARTEMENTAL-METROPOLITAIN D'INCENDIE ET DE SECOURS
12/01/2017Permis de construire06905216P002695 Rte de LozanneAO 2531 logement, 125 m²994 m²terminéparticulier
10/09/2016Permis de construire06905216P001595 Route de LozanneAO 2531 logement, 131 m²1 040 m²annuléparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Installations classées
1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • Révision AZERGUESnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 160 Route de Lozanne 69380 Chazay-d'Azergues114,1 m²—EE
maison, 160 Route de Lozanne 69380 Chazay-d'Azergues114,1 m²—EE
maison, 114 Route de Lozanne 69380 Chazay-d'Azergues81,3 m²—EE
maison, 160 Route de Lozanne 69380 Chazay-d'Azergues114,1 m²1960FF
maison, 170 Route de Lozanne 69380 Chazay-d'Azergues182,5 m²1980DD
maison, 324 Route de Lozanne 69380 Chazay-d'Azergues131 m²—DD
maison, 8 Route de Lozanne 69380 Chazay-d'Azergues93 m²1952CC
appartement, 8 Route de Lozanne 69380 Chazay-d'Azergues93,4 m²—ED
appartement, 141 Route de Lozanne 69380 Chazay-d'Azergues52,4 m²—BA
maison, 362 Route de Lozanne 69380 Chazay-d'Azergues251,8 m²1974DD
appartement, 8 Route de Lozanne 69380 Chazay-d'Azergues25,2 m²—CA
maison, 324 Route de Lozanne 69380 Chazay-d'Azergues100,7 m²1971DC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2OLIVERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
8SCI CBDSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 4 parcelles non bâties
30ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
70LILOUSORIZSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
72LILOUSORIZSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
107GP HVSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
123FONCIERE 3Société à responsabilité limitéepropriétaire4 parcelles non bâties
139MG2SSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
145MG2SSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
150DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RHBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
183SYND INTERCOMMUNAL DES EAUX DU VAL D AZERGUESPersonne moralepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
241ALCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
241RD IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
265CLEMENTSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
265MAYALENSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
7000ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants4014 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen29 196 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages du carreau
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 19457,1 %Des logements du carreau
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement136 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %17,5 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Jules Vernepublic

Voies voisines3

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.