Route de la Vallée, Chessy
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Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 624 €/m²
13 appartements mesurés ; 3 107 €/m² pour une maison, 6 ventes. 26 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 68 m² au 2 Rte de la Vallee, 164 000 € le 24/12/2025.
- 20212 174 €8 ventes
- 20222 819 €6 ventes
- 20231 983 €4 ventes
- 20242 557 €3 ventes
- 20252 412 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 2 Rte de la Vallee | Dépendance, Appartement | 68 m² | 164 000 € | 2 412 € |
| 16/07/2025 | Rte de la Vallee | Maison | 160 m² | 348 200 € | 2 176 € |
| 26/06/2025 | 357 Rte de la Vallee | Dépendance, Appartement | 39 m² | 106 750 € | — |
| 07/05/2025 | 240 Rte de la Vallee | Dépendance, Appartement | 80 m² | 220 000 € | — |
| 20/02/2025 | Rte de la Vallee | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 114 m² | 180 000 € | — |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 167 Rte de la Vallee | Appartement, Dépendance | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 04/09/2024 | 357 Rte de la Vallee | Dépendance, Appartement | 96 m² | 221 000 € | — |
| 11/07/2024 | 2 Rte de la Vallee | Dépendance, Appartement | 80 m² | 249 000 € | 3 113 € |
| 09/11/2023 | 172 Rte de la Vallee | Appartement | 59 m² | 117 000 € | 1 983 € |
| 15/06/2023 | Rte de la Vallee | Maison | 80 m² | 380 000 € | 4 750 € |
| 08/03/2023 | 106 Rte de la Vallee | Dépendance, Maison | 152 m² | 474 000 € | 3 118 € |
| 27/01/2023 | 188 Rte de la Vallee | Maison, Dépendance | 84 m² | 276 000 € | 3 286 € |
| 08/12/2022 | Rte de la Vallee | Maison | 60 m² | 176 580 € | 2 943 € |
| 24/11/2022 | Rte de la Vallee | Appartement | 98 m² | 1 € | 0 € |
| 24/11/2022 | Rte de la Vallee | Dépendance, Appartement | 98 m² | 276 300 € | 2 819 € |
| 20/10/2022 | 273 Rte de la Vallee | Appartement | 26 m² | 92 300 € | 3 550 € |
| 31/08/2022 | 109 Rte de la Vallee | Dépendance, Maison | 94 m² | 291 000 € | 3 096 € |
| 04/04/2022 | 240 Rte de la Vallee | Appartement | 58 m² | 152 200 € | 2 624 € |
| 15/12/2021 | Rte de la Vallee | Dépendance, Appartement | 38 m² | 142 000 € | 3 737 € |
| 22/09/2021 | 273 Rte de la Vallee | Appartement | 51 m² | 135 000 € | 2 647 € |
| 05/08/2021 | Rte de la Vallee | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 510 m² | 438 023 € | — |
| 29/07/2021 | Rte de la Vallee | Appartement, Dépendance | 35 m² | 149 000 € | 4 257 € |
| 29/04/2021 | 273 Rte de la Vallee | Appartement | 53 m² | 69 000 € | 1 302 € |
| 10/03/2021 | Rte de la Vallee | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 212 m² | 300 000 € | — |
| 02/02/2021 | Rte de la Vallee | Appartement | 90 m² | 147 000 € | 1 633 € |
| 07/01/2021 | Rte de la Vallee | Appartement | 117 m² | 199 000 € | 1 701 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 3 monuments historiques : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Servitudes d'utilité publique
- 4PPRNi de la Vallée de l'Azergues · Niche avec statue de saint Barthélémy se trouvant à l'angle de la maison · Château · …
- Altitude, pente du terrain
- 223,9 m · 3,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 715 kWh/an1 566 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2024Sitadel ; sur les 81 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 3 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
- Niche avec statue de saint Barthélémy se trouvant à l'angle de la maison
- Château
- Eglise Notre-Dame de la Nativité
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | Permis de construire0690562600003 | 77 Route de la Vallee | AE 469, AE 474 | 1 logement, 110 m² | 455 m² | commencé | BOURGCHANIN |
| 05/11/2024 | Permis d'aménager0690562400002 | Route de la Vallee | — | — | 345 m² | autorisé | COMMUNE DE CHESSY |
| 03/10/2024 | Déclaration préalable0690562400048 | 208 Route de la Vallee | AE 256, AE 258 | 1 logement, 60 m² | 278 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2024 | Déclaration préalable0690562400019 | 167 Route de la Vallee | AE 33 | 1 logement, 39 m² | 255 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Révision AZERGUESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 250 Route de la Vallée 69380 Chessy | 90 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Route de la Vallée 69380 Chessy | 87,5 m² | — | D | D |
| appartement, 77 Route de la Vallée 69380 Chessy | 66,1 m² | — | E | C |
| appartement, 218 Route de la Vallée 69380 Chessy | 99,4 m² | — | C | C |
| appartement, 167 Route de la Vallée 69380 Chessy | 80,9 m² | — | C | A |
| appartement, 273 Route de la Vallée 69380 Chessy | 58 m² | — | E | B |
| appartement, 109 Route de la Vallée 69380 Chessy | 38,1 m² | — | D | B |
| appartement, 314 Route de la Vallée 69380 Chessy | 72,1 m² | — | D | D |
| appartement, 314 Route de la Vallée 69380 Chessy | 82,1 m² | — | D | D |
| appartement, 314 Route de la Vallée 69380 Chessy | 43,1 m² | — | D | D |
| appartement, 314 Route de la Vallée 69380 Chessy | 59,8 m² | — | D | D |
| appartement, 314 Route de la Vallée 69380 Chessy | 72,1 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 77 | COMMUNE DE CHESSY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | MAISON FAMILIALE RURALE DE CHESSY LES MINES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 109 | V S IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 109 | B R A D | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 109 | SCI L ET L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 167 | SCI DP | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 240 | V S IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 247 | CJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 250 | SCI AMG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 273 | SCI DE L'ECUREUIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 273 | SCI INFINITY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 307 | SCI CHATAIGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 315 | SCI CHATAIGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 334 | SCI MAEMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 397 | GIBA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 439 | GIBA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5075 | SCI CHATAIGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5083 | LES PIERRES DOREES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5169 | SCI LES GLYCINES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5170 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5215 | MATHELIN APPRETS TEINTURES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5312 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5312 A | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5312 bis | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5312 quinquies | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5312 D | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5312 E | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Maison Familiale Rurale de Chessy Les minesprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.