Rue des Terrets, Chessy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 833 €/m²
5 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 78 m² au 182 Rue des Terrets, 97 500 € le 29/08/2023.
1 580 à 2 130 €/m²
Une vente sur deux entre 1 580 et 2 130 €/m², huit sur dix entre 1 270 et 2 440 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 5 ventes d'appartements de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 833 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 7 772 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 vente
- 20221 833 €6 ventes
- 20231 744 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Rue des Terrets | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue des Terrets | Maison | 90 m² | 260 170 € | 2 891 € |
| 29/08/2023 | 182 Rue des Terrets | Dépendance, Appartement | 78 m² | 97 500 € | 1 250 € |
| 22/03/2023 | Rue des Terrets | Appartement | 76 m² | 170 000 € | 2 237 € |
| 15/09/2022 | Rue des Terrets | Dépendance, Appartement | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2022 | Rue des Terrets | Dépendance, Appartement | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 20/06/2022 | Rue des Terrets | Appartement, Dépendance | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 07/06/2022 | Rue des Terrets | Dépendance, Appartement | 110 m² | 169 000 € | — |
| 09/03/2022 | Rue des Terrets | Appartement, Dépendance | 280 m² | 310 000 € | — |
| 09/03/2022 | Rue des Terrets | Appartement, Dépendance | 298 m² | 364 000 € | — |
| 21/12/2021 | Rue des Terrets | Dépendance | 44 m² de terrain | 15 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 3 monuments historiques : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Servitudes d'utilité publique
- 4PPRNi de la Vallée de l'Azergues · Niche avec statue de saint Barthélémy se trouvant à l'angle de la maison · Château · …
- Altitude, pente du terrain
- 222,4 m · 2,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 708 kWh/an1 563 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 3 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
- Niche avec statue de saint Barthélémy se trouvant à l'angle de la maison
- Château
- Eglise Notre-Dame de la Nativité
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Révision AZERGUESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 231 Rue des Terrets 69380 Chessy | 96,6 m² | — | C | C |
| maison, 112 Rue des Terrets 69380 Chessy | 62,8 m² | — | D | D |
| maison, 227 Rue des Terrets 69380 Chessy | 111,2 m² | — | E | B |
| appartement, 53 Rue des Terrets 69380 Chessy | 59 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue des Terrets 69380 Chessy | 88 m² | — | D | D |
| appartement, 182 Rue des Terrets 69380 Chessy | 66 m² | — | C | C |
| maison, 221 Rue des Terrets 69380 Chessy | 112,8 m² | — | C | C |
| maison, 227 Rue des Terrets 69380 Chessy | 110 m² | — | E | E |
| appartement, 182 Rue des Terrets 69380 Chessy | 66 m² | — | E | E |
| maison, 111 Rue des Terrets 69380 Chessy | 136,4 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue des Terrets 69380 Chessy | 74 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 27 Rue des Terrets 69380 Chessy | 78,7 m² | 1949 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | COMMUNE DE CHESSY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SCI LES TERRETS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI LES TERRETS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 86 | ASS IMMOB PAROISSIALE DE CHESSY | Personne morale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 124 | OJ 124 | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5012 | ASS IMMOB PAROISSIALE DE CHESSY | Personne morale | propriétaire | 5 locaux |
| 5014 | OJ 124 | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 5019 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5024 | SCI LES TERRETS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5047 | SCI PARENZO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5047 | FDRA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5047 | SCI ACSV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Maison Familiale Rurale de Chessy Les minesprivéinternat
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.