Rue des Marais, Chessy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 376 €/m²
3 maisons mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 124 m² au Rue des Marais, 354 500 € le 08/09/2025.
- 20213 457 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 859 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Rue des Marais | Maison | 124 m² | 354 500 € | 2 859 € |
| 28/07/2025 | 32 Rue des Marais | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 16/09/2021 | 104 Rue des Marais | Dépendance, Maison | 85 m² | 287 000 € | 3 376 € |
| 27/05/2021 | 298 Rue des Marais | Maison | 106 m² | 375 000 € | 3 538 € |
| 26/03/2021 | 104 Rue des Marais | Maison | 170 m² | 300 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 3 monuments historiques : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Servitudes d'utilité publique
- 4PPRNi de la Vallée de l'Azergues · Niche avec statue de saint Barthélémy se trouvant à l'angle de la maison · Château · …
- Altitude, pente du terrain
- 220,1 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 704 kWh/an1 562 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014Sitadel ; sur les 81 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 3 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
- Niche avec statue de saint Barthélémy se trouvant à l'angle de la maison
- Château
- Eglise Notre-Dame de la Nativité
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | Permis d'aménager0690562600001 | Rue des Marais | AE 445, AE 446, AE 447 | — | 6 758 m² | autorisé | COMMUNE DE CHESSY |
| 07/01/2025 | Permis de construire0690562400006 | 338 Rue des Marais | AE 335 | 1 007 m² | 3 243 m² | autorisé | KATRIMMO DEVELOPPEMENT |
| 01/04/2022 | Permis de construire0690562100012 | 338 Rue des Marais | AE 335 | 10 logements, 979 m² | 2 454 m² | autorisé | SNC RHONE ALPES |
| 11/03/2022 | Permis d'aménager0690562100003 | 338 Rue des Marais | AE 335 | — | 3 243 m² | autorisé | SNC RHONE ALPES |
| 18/02/2022 | Permis de construire0690562100014 | 104 Rue des Marais | AE 206 | 1 logement, 114 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 25/07/2014 | Permis de construire06905614F0017 | Rue des Marais | AE 199 | 1 logement, 115 m² | 368 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de forte probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Révision AZERGUESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 285 Rue des Marais 69380 Chessy | 120 m² | 1995 | D | B |
| maison, 280 Rue des Marais 69380 Chessy | 85,4 m² | 1986 | D | C |
| maison, 381 Rue des Marais 69380 Chessy | 98 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 537 Rue des Marais 69380 Chessy | 68 m² | 2001 | D | D |
| appartement, 537 Rue des Marais 69380 Chessy | 68 m² | 2001 | D | D |
| appartement, 537 Rue des Marais 69380 Chessy | 68 m² | 2001 | D | D |
| appartement, 537 Rue des Marais 69380 Chessy | 68 m² | 2001 | D | D |
| maison, 360 Rue des Marais 69380 Chessy | 119,6 m² | 1982 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5292 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 5292 | COMMUNE DE CHESSY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5292 | SERVICE DEPARTEMENTAL-METROPOLITAIN D'INCENDIE ET DE SECOURS | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 5312 F | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5312 G | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5312 H | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5312 I | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Maison Familiale Rurale de Chessy Les minesprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.