Route du Breuil, Chessy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 122 €/m²
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 65 m² au 276 Rte du Breuil, 202 900 € le 12/07/2024.
- 20212 584 €3 ventes
- 20224 167 €1 vente
- 20233 ventes
- 20243 122 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 276 Rte du Breuil | Dépendance, Appartement | 65 m² | 202 900 € | 3 122 € |
| 13/12/2023 | 306 Rte du Breuil | Maison | 252 m² | 484 280 € | — |
| 15/05/2023 | 107 Rte du Breuil | Dépendance, Maison | 84 m² | 345 000 € | 4 107 € |
| 14/04/2023 | 410 Rte du Breuil | Local industriel. commercial ou assimilé | 759 m² | 165 000 € | — |
| 13/07/2022 | 276 Rte du Breuil | Appartement | 72 m² | 300 000 € | 4 167 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2021 | 276 Rte du Breuil | Appartement, Dépendance | 60 m² | 169 000 € | — |
| 13/07/2021 | 107 Rte du Breuil | Dépendance, Maison | 97 m² | 309 000 € | 3 186 € |
| 29/03/2021 | 276 Rte du Breuil | Dépendance, Appartement | 65 m² | 167 950 € | 2 584 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 2 monuments historiques : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Servitudes d'utilité publique
- 3PPRNi de la Vallée de l'Azergues · Eglise Notre-Dame de la Nativité · Château de Courbeville
- Altitude, pente du terrain
- 225,6 m · 2,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 716 kWh/an1 566 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013Sitadel ; sur les 81 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 2 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
- Eglise Notre-Dame de la Nativité
- Château de Courbeville
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2018 | Permis de construire0690561800005 | Route du Breuil | AE 224 | 1 logement, 145 m² | — | commencé | particulier |
| 29/05/2013 | Permis de construire06905612F0008 | 42 Rte du Breuil | AK 135 | 6 logements | 570 m² | commencé | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de forte probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Révision AZERGUESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 276 Route du Breuil 69380 Chessy | 69,8 m² | — | D | B |
| maison, Route du Breuil 69380 Chessy | 122 m² | 2019 | B | B |
| appartement, Route du Breuil 69380 Chessy | 51,9 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Route du Breuil 69380 Chessy | 49,7 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 42 Route du Breuil 69380 Chessy | 65,2 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 42 Route du Breuil 69380 Chessy | 65,8 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 42 Route du Breuil 69380 Chessy | 48,9 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 42 Route du Breuil 69380 Chessy | 48,8 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 42 Route du Breuil 69380 Chessy | 59,3 m² | 1900 | D | D |
| maison, 445 Route du Breuil 69380 Chessy | 206,9 m² | — | E | E |
| appartement, 276 Route du Breuil 69380 Chessy | 63,8 m² | — | C | A |
| maison, Route du Breuil 69380 Chessy | 117,2 m² | 2019 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | COMMUNE DE CHESSY | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Société d'économie mixte | emphytéote | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 364 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 364 | COMMUNE DE CHESSY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 392 | GS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 410 | GS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 445 | SCI LES GLYCINES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 476 | DU PRE DU TOUR | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
- Maison Familiale Rurale de Chessy Les minesprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m34
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LES GLYCINESimmobilier
- BASBENimmobilier
- EC2Fconstruction
- PGR SOLUTION (PGR)construction
- GS IMMOimmobilier
- GML INVESTfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.