Chemin des Tuileries, Dardilly
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 580 €/m²
16 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 125 m² au 54 Che des Tuileries, 433 000 € le 03/11/2025.
2 740 à 6 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 16 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 4 251 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 584 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 700 €4 ventes
- 20225 778 €1 vente
- 20235 044 €5 ventes
- 20244 545 €3 ventes
- 20254 434 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 54 Che des Tuileries | Maison | 125 m² | 433 000 € | 3 464 € |
| 26/08/2025 | 52 Che des Tuileries | Maison | 89 m² | 398 600 € | 4 479 € |
| 22/07/2025 | 1 Che des Tuileries | Maison | 106 m² | 470 000 € | 4 434 € |
| 17/09/2024 | 13 Che des Tuileries | Maison | 89 m² | 338 510 € | 3 803 € |
| 06/08/2024 | 25 Che des Tuileries | Maison | 91 m² | 420 000 € | 4 615 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 43 Che des Tuileries | Maison | 99 m² | 449 940 € | 4 545 € |
| 20/07/2023 | 2 Che des Tuileries | Maison, Dépendance | 130 m² | 575 070 € | 4 424 € |
| 27/06/2023 | 21 Che des Tuileries | Maison | 91 m² | 470 000 € | 5 165 € |
| 09/06/2023 | 29 Che des Tuileries | Maison | 91 m² | 459 000 € | 5 044 € |
| 27/04/2023 | 84 Che des Tuileries | Maison | 111 m² | 416 000 € | 3 748 € |
| 21/04/2023 | 48 Che des Tuileries | Maison | 91 m² | 474 900 € | 5 219 € |
| 28/11/2022 | 18 Che des Tuileries | Maison | 99 m² | 572 000 € | 5 778 € |
| 22/10/2021 | 77 Che des Tuileries | Maison | 91 m² | 430 900 € | 4 735 € |
| 05/10/2021 | 52 Che des Tuileries | Maison | 89 m² | 420 000 € | 4 719 € |
| 24/03/2021 | 32 Che des Tuileries | Maison | 91 m² | 426 000 € | 4 681 € |
| 05/02/2021 | 34 Che des Tuileries | Maison | 91 m² | 397 650 € | 4 370 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi2aCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de stationnement-E · Secteur de mixite sociale · …
- Informations
- 2Zone d assainissement-COLLECTI · Zone d exposition au bruit
- Servitudes d'utilité publique
- 1SUP T1 du Rhône
- Altitude, pente du terrain
- 343,5 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 826 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026Sitadel ; sur les 435 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
- EVV
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Rhône
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | Déclaration préalable0690722600082 | 27 Che des Tuileries | AK 67 | — | 330 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- Révision AZERGUESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 70 Chemin des Tuileries 69570 Dardilly | 104,2 m² | — | D | D |
| maison, 30 Chemin des Tuileries 69570 Dardilly | 110,1 m² | — | D | B |
| maison, Chemin des Tuileries 69570 Dardilly | 114,2 m² | — | D | D |
| maison, Chemin des Tuileries 69570 Dardilly | 113,3 m² | — | D | D |
| maison, 52 Chemin des Tuileries 69570 Dardilly | 88,5 m² | 1986 | D | D |
| maison, 1 Chemin des Tuileries 69570 Dardilly | 124,8 m² | 1983 | D | D |
| maison, 22 Chemin des Tuileries 69570 Dardilly | 123,2 m² | 1983 | D | B |
| maison, 32 Chemin des Tuileries 69570 Dardilly | 95 m² | — | D | B |
| maison, 32 Chemin des Tuileries 69570 Dardilly | 95 m² | — | C | A |
| maison, 32 Chemin des Tuileries 69570 Dardilly | 95 m² | 1983 | E | B |
| maison, 13 Chemin des Tuileries 69570 Dardilly | 90,6 m² | 1982 | E | C |
| maison, 25 Chemin des Tuileries 69570 Dardilly | 89,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | ASS SYNDICALE DE LA RES LES CHARRIERES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | OPAC SAONE ET LOIRE OFFICE PUBLIC HABITAT | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | OUJIANG IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m234
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGE STOREinformation et communication
- RESEAU CLUBS BOUYGUES TELECOM (RCBT)information et communication
- ADOPT PARFUMScommerce
- BLEU LIBELLULE FRANCEcommerce
- BIOGROUP RHONE-ALPESsanté et action sociale
- SOCIETE PROVENCALE D'ACHAT ET DE GESTION (OLLY GAN) (SPAG)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.