Chemin de Bachely, Dardilly
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2022 | 43 Che de Bachely | Maison | 312 m² | 1 136 948 € | — |
| 01/03/2022 | 27 Che de Bachely | Dépendance, Maison | 175 m² | 1 174 200 € | 6 710 € |
| 15/01/2021 | 34 Che de Bachely | Maison | 131 m² | 682 100 € | 5 207 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Secteur de stationnement-E · Secteur de mixite sociale · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · …
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Altitude, pente du terrain
- 339,7 m · 15,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 771 kWh/an1 590 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 435 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Hauteur Max-5
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2018 | Permis de construire0690721800026 | 19 Chemin de Bachely | BO 234 | 1 logement, 147 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 07/09/2016 | Permis de construire0690721600021 | 28 Chemin de Bachely | BP 178 | 1 logement, 171 m² | 1 002 m² | autorisé | particulier |
| 01/12/2015 | Permis de construire0690721500027 | 27 Chemin de Bachely | BP 184 | 1 logement, 212 m² | 901 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2015 | Permis de construire0690721500024 | 27 Chemin de Bachely | BP 182 | 1 logement, 144 m² | 650 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- Révision AZERGUESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Chemin de Bachely 69570 Dardilly | 21,9 m² | — | E | B |
| maison, 31 Chemin de Bachely 69570 Dardilly | 64,5 m² | 1963 | G | G |
| maison, 36 Chemin de Bachely 69570 Dardilly | 296 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 17 Chemin de Bachely R+1 69570 Dardilly | 90 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Chemin de Bachely Rdc 69570 Dardilly | 90 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Chemin de Bachely Rdc 69570 Dardilly | 43 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Chemin de Bachely Rdc 69570 Dardilly | 25 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Chemin de Bachely étage 1 69570 Dardilly | 63 m² | — | B | A |
| appartement, 17 Chemin de Bachely 69570 Dardilly | 92 m² | — | F | C |
| appartement, 17 Chemin de Bachely 69570 Dardilly | 47 m² | — | F | C |
| appartement, 17 Chemin de Bachely 69570 Dardilly | 25,3 m² | — | E | C |
| maison, 27h Chemin de Bachely 69570 Dardilly | 172,5 m² | 2013 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | MEDISPACE | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 27 H | SAPA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | ASL LE CLOS DE BACHELY 27 CHEMIN DE BACHELY 69570 DARDILLY | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SAPA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI US4 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m80
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GODARD FRANCE ASSOCIESimmobilier
- SCI LOUPIOTE 2000immobilier
- SCI PATPATimmobilier
- SCI ROLBERimmobilier
- MADE IN BOISconstruction
- LE BACHELYimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.