Rue du Bayard, Limas
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 649 €/m²
18 appartements mesurés ; 2 682 €/m² pour une maison, 6 ventes. 41 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 68 m² au 309 Rue du Bayard, 125 000 € le 17/12/2025.
1 820 à 3 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 11 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 625 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (7 écartées) ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 772 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 829 €11 ventes
- 20222 927 €7 ventes
- 20232 371 €5 ventes
- 20242 690 €10 ventes
- 20252 196 €8 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 309 Rue du Bayard | Dépendance, Appartement | 68 m² | 125 000 € | 1 838 € |
| 21/11/2025 | 287 Rue du Bayard | Dépendance, Appartement | 58 m² | 152 600 € | — |
| 13/11/2025 | 234 Rue du Bayard | Maison | 65 m² | 161 000 € | 2 477 € |
| 10/10/2025 | 303 Rue du Bayard | Dépendance, Appartement | 68 m² | 140 000 € | — |
| 26/08/2025 | 401 Rue du Bayard | Maison | 125 m² | 250 000 € | 2 000 € |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 145 Rue du Bayard | Maison | 97 m² | 280 000 € | 2 887 € |
| 12/06/2025 | 305 Rue du Bayard | Appartement, Dépendance | 58 m² | 148 100 € | 2 553 € |
| 26/03/2025 | 72 Rue du Bayard | Appartement, Dépendance | 64 m² | 193 000 € | — |
| 30/12/2024 | 300 Rue du Bayard | Maison | 66 m² | 230 000 € | 3 485 € |
| 17/12/2024 | 72 Rue du Bayard | Appartement, Dépendance | 67 m² | 193 000 € | 2 881 € |
| 29/11/2024 | 72 Rue du Bayard | Appartement, Dépendance | 41 m² | 138 000 € | — |
| 04/11/2024 | 166 Rue du Bayard | Maison | 70 m² | 255 000 € | 3 643 € |
| 11/06/2024 | 287 Rue du Bayard | Dépendance, Appartement | 68 m² | 178 500 € | 2 625 € |
| 19/04/2024 | 72 Rue du Bayard | Dépendance, Appartement | 43 m² | 128 000 € | 2 977 € |
| 06/02/2024 | 72 Rue du Bayard | Appartement, Dépendance | 65 m² | 180 000 € | — |
| 26/01/2024 | 72 Rue du Bayard | Dépendance, Appartement | 116 m² | 301 000 € | 2 595 € |
| 25/01/2024 | 72 Rue du Bayard | Dépendance, Appartement | 67 m² | 179 000 € | 2 672 € |
| 23/01/2024 | 72 Rue du Bayard | Appartement | 41 m² | 111 000 € | 2 707 € |
| 27/12/2023 | 72 Rue du Bayard | Appartement, Dépendance | 95 m² | 227 500 € | 2 395 € |
| 22/12/2023 | 72 Rue du Bayard | Dépendance, Appartement | 89 m² | 211 000 € | 2 371 € |
| 25/07/2023 | 305 Rue du Bayard | Dépendance, Appartement | 58 m² | 125 000 € | — |
| 21/07/2023 | 305 Rue du Bayard | Dépendance, Appartement | 58 m² | 110 000 € | — |
| 25/04/2023 | 291 Rue du Bayard | Dépendance, Appartement | 68 m² | 159 700 € | 2 349 € |
| 22/11/2022 | 72 Rue du Bayard | Dépendance, Maison | 400 m² | 550 000 € | — |
| 22/11/2022 | 27 Rue du Bayard | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 596 m² | 350 000 € | — |
| 13/09/2022 | 254 Rue du Bayard | Maison | 100 m² | 214 000 € | 2 140 € |
| 22/07/2022 | 291 Rue du Bayard | Dépendance, Appartement | 58 m² | 154 300 € | — |
| 08/06/2022 | 293 Rue du Bayard | Dépendance, Appartement | 68 m² | 105 000 € | 1 544 € |
| 26/04/2022 | 285 Rue du Bayard | Dépendance, Appartement | 58 m² | 250 000 € | 4 310 € |
| 17/03/2022 | 287 Rue du Bayard | Dépendance, Appartement | 58 m² | 175 000 € | — |
| 29/12/2021 | 285 Rue du Bayard | Dépendance, Appartement | 58 m² | 110 000 € | — |
| 27/12/2021 | 291 Rue du Bayard | Dépendance, Appartement | 68 m² | 147 000 € | — |
| 02/12/2021 | 287 Rue du Bayard | Appartement, Dépendance | 68 m² | 169 930 € | — |
| 21/10/2021 | 101 Rue du Bayard | Dépendance, Appartement | 66 m² | 187 300 € | 2 838 € |
| 27/09/2021 | 101 Rue du Bayard | Dépendance, Appartement | 46 m² | 151 700 € | 3 298 € |
| 21/09/2021 | 293 Rue du Bayard | Dépendance, Appartement | 68 m² | 153 000 € | — |
| 03/09/2021 | 101 Rue du Bayard | Dépendance, Appartement | 66 m² | 186 730 € | 2 829 € |
| 23/04/2021 | 305 Rue du Bayard | Appartement, Dépendance | 126 m² | 239 050 € | — |
| 14/04/2021 | 305 Rue du Bayard | Dépendance, Appartement | 68 m² | 150 000 € | 2 206 € |
| 05/03/2021 | 101 Rue du Bayard | Appartement, Dépendance | 47 m² | 132 683 € | 2 823 € |
| 20/01/2021 | 287 Rue du Bayard | Appartement, Dépendance | 68 m² | 125 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UcZone d'extension du centre-ville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPRNi Saône Moyen · PPRNi Morgon Nizerand
- Altitude, pente du terrain
- 218,6 m · 1,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013Sitadel ; sur les 247 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Saône Moyen
- PPRNi Morgon Nizerand
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2023 | Permis de démolir0691152300001 | 403 Rue du Bayard | AB 305 | — | — | autorisé | particulier |
| 03/06/2022 | Permis de construire0691152100018 | 25 Rue du Bayard | AB 137, AB 294, AB 295 | 30 logements, 1 918 m² | — | terminé | SCCV OSMOSE BAYARD |
| 24/05/2022 | Permis de construire0691152100021 | 254 Rue du Bayard | AB 129 | 1 logement, 117 m² | — | terminé | particulier |
| 01/04/2019 | Permis de construire0691151900001 | 145 Rue du Bayard | AB 99 | 2 logements, 198 m² | 659 m² | terminé | particulier |
| 03/10/2018 | Permis de construire0691151800017 | 12b Rue du Bayard | AB 102 | 1 logement, 102 m² | — | commencé | particulier |
| 03/10/2018 | Permis de construire0691151800021 | 145 Rue du Bayard | AB 99 | 2 logements, 197 m² | — | annulé | particulier |
| 10/09/2018 | Permis de construire0691151800007 | 189 Rue du Bayard | AB 102 | 1 logement, 105 m² | — | annulé | particulier |
| 03/05/2018 | Permis de construire0691151800001 | 12t Rue du Bayard | AB 99 | 1 logement, 126 m² | 427 m² | commencé | particulier |
| 11/05/2017 | Permis d'aménager0691151700001 | 145 Rue du Bayard | AB 99 | — | 2 015 m² | terminé | FONCIERE 3 |
| 04/04/2017 | Permis de construire0691151700003 | 2 Rue du Bayard | AB 307 | 2 logements, 287 m² | — | commencé | LES SOURCES |
| 07/01/2017 | Permis de construire0691151600021 | 2 Rue du Bayard | AB 307 | 2 logements, 287 m² | — | commencé | ATRIUM-THIZY |
| 02/08/2016 | Permis d'aménager0691151600002 | 12b Rue du Bayard | AB 102 | — | 1 744 m² | terminé | CHOUN |
| 23/11/2015 | Permis de construire0691151500015 | 2 Rue du Bayard | AB 307 | 3 logements, 383 m² | 2 138 m² | annulé | LES SOURCES |
| 16/06/2015 | Permis de construire0691151500005 | 65 Rue du Bayard | AB 287, AB 288 | 4 logements, 374 m² | 743 m² | terminé | HPL LIMAS BAYARD |
| 15/09/2013 | Permis de construire06911513F0014 | 10ter Rue du Bayard | AB 115P | 1 logement, 153 m² | 560 m² | commencé | particulier |
| 16/05/2013 | Permis de construire06911513F0003 | 77-81 Rue du Bayard | AB 288, AB 287 | 3 logements, 338 m² | 743 m² | annulé | HPL LIMAS BAYARD |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
- 69 PPRT de Limastechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 101 Rue du Bayard 69400 Limas | 41,8 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 307 Rue du Bayard 69400 Limas | 57,7 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 309 Rue du Bayard 69400 Limas | 67 m² | 1963 | D | D |
| maison, 443 Rue du Bayard 69400 Limas | 346,7 m² | 1945 | D | D |
| maison, 25 Rue du Bayard 69400 Limas | 185,7 m² | — | E | E |
| maison, 411 Rue du Bayard 69400 Limas | 136,7 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 285 Rue du Bayard 69400 Limas | 69,1 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 101 Rue du Bayard 69400 Limas | 66,8 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 107 Rue du Bayard 69400 Limas | 75 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 107 Rue du Bayard 69400 Limas | 43,4 m² | 2013 | D | D |
| maison, 55 Rue du Bayard 69400 Limas | 50,8 m² | — | F | F |
| appartement, 103 Rue du Bayard 69400 Limas | 40,7 m² | 2013 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 bis | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 27 | QUATUOR DEVELOPPEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 65 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | QUATUOR DEVELOPPEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 72 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 95 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 101 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 103 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
| 107 | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RH | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 189 | LE LIMANZ | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 237 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 307 | SCI LAFDAM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Maurice UtrillopublicULIS
- Ecole primaire Pierre MontetpublicREP+ULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillopublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.