Chemin du Vavre, Lozanne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
12 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Che du Vavre | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 400 m² | 830 000 € | 593 € |
| 04/04/2025 | 97 Che du Vavre | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 327 150 € | 4 674 € |
| 30/09/2024 | 33 Che du Vavre | Local industriel. commercial ou assimilé | 653 m² | 475 000 € | 727 € |
| 17/01/2024 | 97 Che du Vavre | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 550 132,8 € | 6 113 € |
| 26/06/2023 | 37 Che du Vavre | Dépendance, Maison | 78 m² | 465 000 € | 5 962 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2023 | 33 Che du Vavre | Local industriel. commercial ou assimilé | 653 m² | 1 663 200 € | 2 547 € |
| 28/03/2023 | 33 Che du Vavre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 2 397 348 € | — |
| 25/01/2023 | 33 Che du Vavre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 975 360 € | — |
| 27/12/2022 | 33 Che du Vavre | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 351 m² | 3 057 600 € | 2 263 € |
| 16/12/2022 | 33 Che du Vavre | Local industriel. commercial ou assimilé | 320 m² | 1 242 000 € | 3 881 € |
| 10/10/2022 | 33 Che du Vavre | Local industriel. commercial ou assimilé | 409 m² | 1 128 000 € | 2 758 € |
| 11/07/2022 | 33 Che du Vavre | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 1 800 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UibUib: zone urbaine à vocation d'activités industrielles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1PPRNi Azergues 2024 - zone verte
- Informations
- 2Zone de bruit liee aux infrastructures routieres · Zone de bruit liee à la voie ferree
- Servitudes d'utilité publique
- 3Ligne électrique (I4) · SUP T1 du Rhône · PPRNi de la Vallée de l'Azergues
- Altitude, pente du terrain
- 201 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 750 kWh/an1 582 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016Sitadel ; sur les 213 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRNi Azergues 2024 - zone verte
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de bruit liee aux infrastructures routieres
- Zone de bruit liee à la voie ferree
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
- SUP T1 du Rhône
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | Déclaration préalable0691212400016 | Vavre | AH 36, AH 37 | 9 m² | 3 259 m² | autorisé | POWER DOT FRANCE |
| 20/02/2023 | Permis de construire0691212200014 | 97 Chemin de Vavre | AH 98 | 642 m² | — | commencé | SCCV IMMOLOZANNE |
| 21/03/2022 | Permis de construire0691212100017 | 33 Chemin de Vavre | AH 41 | 4 171 m² | 852 m² | terminé | particulier |
| 03/08/2020 | Permis de construire0691212000003 | 160 Chemi du Vavre | AI 121 | 720 m² | 4 003 m² | autorisé | SCI LUNEL |
| 24/11/2016 | Permis de construire0691211600028 | 33 Chemi du Vavre | AH 90 | 140 m² | 3 376 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Brévenne - Turdinenaturel
- Révision AZERGUESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 339 Chemin du Vavre 69380 Lozanne | 127,6 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | SCI CAPITAL 7 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | BF LOZANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | ORPHEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | SC LOZANNE 2023 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 33 | SCI DU GRAND VAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 97 | SCI DU CENTRE DE L'OUEST LYONNAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 97 | LOZANNE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 97 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Lozannegare voyageurs et fret882 m
Entreprises domiciliées à 200 m72
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- ACTION FRANCEcommerce
- NWJ MET 3énergie
- LOXAMservices administratifs
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- NWJ MET 2énergie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.