Rue du College, Villefranche-sur-Saône
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Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 316 €/m²
17 appartements mesurés. 59 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 46 m² au 288 Rue du College, 125 000 € le 27/11/2025.
1 960 à 2 650 €/m²
Une vente sur deux entre 1 960 et 2 650 €/m², huit sur dix entre 1 580 et 3 040 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 17 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 278 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 7 772 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 176 €16 ventes
- 20222 342 €14 ventes
- 20232 215 €10 ventes
- 20242 455 €11 ventes
- 20252 498 €8 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 614 Rue du College | Dépendance, Appartement | 66 m² | 176 825 € | — |
| 02/12/2025 | 610 Rue du College | Appartement, Dépendance | 47 m² | 88 000 € | — |
| 27/11/2025 | 288 Rue du College | Dépendance, Appartement | 46 m² | 125 000 € | 2 717 € |
| 19/09/2025 | 516 Rue du College | Dépendance, Appartement | 66 m² | 165 250 € | — |
| 24/07/2025 | 612 Rue du College | Dépendance, Appartement | 79 m² | 180 000 € | 2 278 € |
Afficher les 54 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 610 Rue du College | Appartement, Dépendance | 47 m² | 147 750 € | — |
| 26/06/2025 | 308 Rue du College | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 69 000 € | 2 875 € |
| 22/05/2025 | 288 Rue du College | Appartement, Dépendance | 89 m² | 274 000 € | — |
| 11/10/2024 | 236 Rue du College | Appartement, Dépendance | 92 m² | 263 600 € | 2 865 € |
| 09/10/2024 | 518 Rue du College | Dépendance, Appartement | 79 m² | 201 000 € | — |
| 30/09/2024 | 640 Rue du College | Maison, Dépendance, Appartement | 442 m² | 520 000 € | — |
| 17/07/2024 | 236 Rue du College | Appartement, Dépendance | 96 m² | 285 000 € | 2 969 € |
| 12/07/2024 | 610 Rue du College | Appartement, Dépendance | 47 m² | 137 000 € | — |
| 03/07/2024 | 616 Rue du College | Dépendance, Appartement | 66 m² | 133 000 € | 2 015 € |
| 29/05/2024 | 236 Rue du College | Dépendance, Appartement | 92 m² | 302 100 € | — |
| 02/05/2024 | 514 Rue du College | Dépendance, Appartement | 79 m² | 138 000 € | — |
| 25/04/2024 | 612 Rue du College | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 18/04/2024 | 616 Rue du College | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 15/04/2024 | 514 Rue du College | Dépendance, Appartement | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| 26/09/2023 | 308 Rue du College | Dépendance, Appartement | 71 m² | 247 000 € | — |
| 25/09/2023 | 290 Rue du College | Maison | 30 m² | 1 000 € | 33 € |
| 13/09/2023 | 610 Rue du College | Appartement, Dépendance | 42 m² | 115 000 € | — |
| 08/06/2023 | 612 Rue du College | Dépendance, Appartement | 79 m² | 185 000 € | — |
| 11/04/2023 | 616 Rue du College | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 03/04/2023 | 614 Rue du College | Dépendance, Appartement | 79 m² | 172 000 € | — |
| 01/03/2023 | 512 Rue du College | Dépendance, Appartement | 47 m² | 99 000 € | — |
| 16/02/2023 | 616 Rue du College | Dépendance, Appartement | 79 m² | 175 000 € | 2 215 € |
| 24/01/2023 | 308 Rue du College | Dépendance, Appartement | 71 m² | 180 000 € | — |
| 10/01/2023 | 614 Rue du College | Appartement, Dépendance | 79 m² | 195 000 € | — |
| 29/12/2022 | 518 Rue du College | Dépendance, Appartement | 79 m² | 211 510 € | — |
| 07/10/2022 | 612 Rue du College | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 09/08/2022 | 236 Rue du College | Dépendance, Appartement | 70 m² | 260 000 € | — |
| 04/08/2022 | 236 Rue du College | Dépendance, Appartement | 42 m² | 145 750 € | — |
| 11/07/2022 | 612 Rue du College | Dépendance, Appartement | 79 m² | 208 000 € | — |
| 08/07/2022 | 308 Rue du College | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 30/06/2022 | 236 Rue du College | Dépendance, Appartement | 84 m² | 267 965 € | — |
| 30/06/2022 | 290 Rue du College | Maison | 30 m² | 110 000 € | 3 667 € |
| 17/06/2022 | 210 Rue du College | Dépendance, Maison | 220 m² | 885 000 € | — |
| 30/05/2022 | 514 Rue du College | Appartement, Dépendance | 79 m² | 185 000 € | 2 342 € |
| 04/04/2022 | 308 Rue du College | Dépendance, Appartement | 95 m² | 220 000 € | 2 316 € |
| 31/03/2022 | 286 Rue du College | Dépendance, Appartement | 46 m² | 136 000 € | — |
| 28/03/2022 | 610 Rue du College | Dépendance, Appartement | 47 m² | 146 770 € | — |
| 05/01/2022 | 647 Rue du College | Appartement, Dépendance | 69 m² | 248 700 € | 3 604 € |
| 02/12/2021 | 652 Rue du College | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 322 000 € | 4 025 € |
| 02/11/2021 | 236 Rue du College | Appartement, Dépendance | 92 m² | 268 950 € | 2 923 € |
| 29/10/2021 | 288 Rue du College | Appartement, Dépendance | 46 m² | 140 000 € | — |
| 27/10/2021 | 308 Rue du College | Dépendance, Appartement | 37 m² | 113 000 € | — |
| 18/10/2021 | 516 Rue du College | Dépendance, Appartement | 79 m² | 165 000 € | — |
| 13/10/2021 | 612 Rue du College | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 16/09/2021 | 518 Rue du College | Dépendance, Appartement | 79 m² | 187 510 € | 2 374 € |
| 27/07/2021 | 288 Rue du College | Dépendance, Appartement | 89 m² | 193 700 € | 2 176 € |
| 23/07/2021 | 308 Rue du College | Dépendance, Appartement | 52 m² | 167 274 € | — |
| 29/06/2021 | 647 Rue du College | Appartement, Dépendance | 89 m² | 311 650 € | — |
| 15/06/2021 | 647 Rue du College | Dépendance, Appartement | 89 m² | 300 350 € | — |
| 10/06/2021 | 290 Rue du College | Maison | 30 m² | 114 950 € | 3 832 € |
| 01/06/2021 | 288 Rue du College | Appartement, Dépendance | 106 m² | 210 000 € | 1 981 € |
| 26/03/2021 | 236 Rue du College | Dépendance, Appartement | 53 m² | 128 000 € | 2 415 € |
| 22/03/2021 | 518 Rue du College | Dépendance, Appartement | 79 m² | 155 600 € | 1 970 € |
| 05/02/2021 | 512 Rue du College | Appartement | 47 m² | 85 000 € | 1 809 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UcZone d'extension du centre-ville
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Eléments de paysage, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique - parc, jardin
- Servitudes d'utilité publique
- 3PPRNi Saône Moyen · PPRNi Morgon Nizerand · Villa Vermorel et son parc
- Altitude, pente du terrain
- 199,3 m · 4,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013Sitadel ; sur les 752 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Eléments de paysage, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique - parc, jardin
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PPRNi Saône Moyen
- PPRNi Morgon Nizerand
- Villa Vermorel et son parc
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Déclaration préalable0692642500086 | 308 Rue du College | AL 160 | — | 20 m² | terminé | COTE 2000 LIVRAZ |
| 22/08/2022 | Permis de construire0692642200028 | 229 Rue du College | AN 30, AN 31, AN 38 | 83 m² | 7 360 m² | autorisé | DEPARTEMENT DU RHONE |
| 07/11/2019 | Permis de construire0692641900033 | 551 Rue du College | AN 616 | 108 m² | 19 788 m² | commencé | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE |
| 20/09/2019 | Permis de construire0692641900034 | 551 Rue du College | AN 616 | 1 logement | 19 788 m² | terminé | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE |
| 13/02/2017 | Déclaration préalable0692641700004 | 308 Rue du College | AL 160 | — | 1 925 m² | autorisé | particulier |
| 17/05/2013 | Permis de construire0692641200054 | 210 Rue du College | AL 359, AL 360 | 32 logements, 1 877 m² | 862 m² | terminé | ICADE PROMOTION LOGEMENT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 26 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 514 Rue du College 69400 Villefranche-sur-Saône | 78,1 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 610 Rue du College 69400 Villefranche-sur-Saône | 91 m² | 1972 | C | A |
| appartement, 288 Rue du College 69400 Villefranche-sur-Saône | 89,8 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 288 Rue du College 69400 Villefranche-sur-Saône | 89,8 m² | 1974 | F | E |
| appartement, 614 Rue du College 69400 Villefranche-sur-Saône | 65,7 m² | — | C | A |
| appartement, 308 Rue du College 69400 Villefranche-sur-Saône | 52 m² | 1981 | E | B |
| appartement, 518 Rue du College 69400 Villefranche-sur-Saône | 66 m² | — | C | B |
| appartement, 614 Rue du College 69400 Villefranche-sur-Saône | 65,8 m² | — | D | A |
| immeuble, 288 Rue du College 69400 Villefranche-sur-Saône | — | 1965 | D | D |
| immeuble, 288 Rue du College 69400 Villefranche-sur-Saône | — | 1965 | D | D |
| appartement, 652 Rue du College 69400 Villefranche-sur-Saône | 28,6 m² | — | C | B |
| appartement, 640 Rue du College 69400 Villefranche-sur-Saône | 109,9 m² | 1949 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 144 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 229 | DEPARTEMENT DU RHONE | Département | propriétaire | 1 local |
| 236 | SCI DE ANGELIS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 236 | SCI THINA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 286 | GROUSS | Société civile | propriétaire | 12 locaux |
| 286 | SOLIFAP SOCIETE D INVESTISSEMENTS SOLIDAIRES DE LA FONDATION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 286 | SOLIHA BATISSEUR DE LOGEMENTS D'INSERTION AUVERGNE-RHONE-ALP | Société anonyme | emphytéote | 4 locaux |
| 286 | SCI DU 286 RUE DU COLLEGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 286 | ALLEGORICK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 288 | GROUSS | Société civile | propriétaire | 8 locaux |
| 288 | COLLEGE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 512 | SCI ALPIJUPI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 512 | SCI DEJAN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 551 | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE | Commune | propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 551 | FONDATION ACOLEA | Fondation | emphytéote | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 612 | SCI MALAUCENE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 614 | SCI MALAUCENE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 640 | PINETCOLLEGE | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 647 | COMMUNE DE FRONTENAS | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 652 | GIRAUD ET CO IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Villefranche-sur-Saônegare routière633 m
- Gare de Villefranche-sur-Saônegare voyageurs et fret637 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MoulinpublicREP+ULIS
- Ecole primaire Monnet RollandpublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulinpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.