Rue de l'Aviation, Corbas
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BR 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 849 €/m²
12 maisons mesurés ; 3 684 €/m² pour un appartement, 3 ventes. 23 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 112 m² au 19 Rue de L Aviation, 264 700 € le 31/03/2025.
3 020 à 4 290 €/m²
Une vente sur deux entre 3 020 et 4 290 €/m², huit sur dix entre 2 330 et 5 180 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 12 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 612 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 584 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 768 €8 ventes
- 20223 556 €7 ventes
- 20235 584 €4 ventes
- 20243 929 €3 ventes
- 20252 363 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 19 Rue de L Aviation | Dépendance, Maison | 112 m² | 264 700 € | 2 363 € |
| 25/11/2024 | 61 Rue de L Aviation | Maison | 77 m² | 290 000 € | 3 766 € |
| 28/10/2024 | Rue de L Aviation | Maison | 84 m² | 330 000 € | 3 929 € |
| 16/01/2024 | 5 Rue de L Aviation | Maison | 66 m² | 287 930 € | 4 363 € |
| 21/12/2023 | 61 Rue de L Aviation | Vente | 497 m² de terrain | 210 000 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2023 | 61 Rue de L Aviation | Vente | 221 m² de terrain | 272 500 € | — |
| 01/08/2023 | 91 Rue de L Aviation | Appartement, Dépendance | 65 m² | 279 950 € | — |
| 11/05/2023 | 61 Rue de L Aviation | Maison | 77 m² | 430 000 € | 5 584 € |
| 18/10/2022 | 82 Rue de L Aviation | Maison | 74 m² | 345 000 € | 4 662 € |
| 27/09/2022 | 64 Rue de L Aviation | Dépendance, Maison | 84 m² | 156 500 € | 1 863 € |
| 28/06/2022 | 45 Rue de L Aviation | Maison | 87 m² | 235 000 € | 2 701 € |
| 16/06/2022 | 64 Rue de L Aviation | Vente | 387 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 08/06/2022 | Rue de L Aviation | Maison | 82 m² | 361 700 € | 4 411 € |
| 28/03/2022 | 91 Rue de L Aviation | Dépendance, Appartement | 63 m² | 280 000 € | 4 444 € |
| 04/03/2022 | 64 Rue de L Aviation | Vente | 409 m² de terrain | 255 000 € | — |
| 15/12/2021 | 91 Rue de L Aviation | Dépendance, Appartement | 85 m² | 333 000 € | — |
| 06/12/2021 | Rue de L Aviation | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 81 m² | 330 000 € | 4 074 € |
| 29/10/2021 | 28 Rue de L Aviation | Maison | 63 m² | 237 400 € | 3 768 € |
| 26/10/2021 | 64 Rue de L Aviation | Vente | 796 m² de terrain | 245 216 € | — |
| 09/08/2021 | 91 Rue de L Aviation | Appartement, Dépendance | 63 m² | 232 073 € | 3 684 € |
| 19/05/2021 | Rue de L Aviation | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 94 m² | 354 000 € | 3 766 € |
| 30/04/2021 | 91 Rue de L Aviation | Appartement, Dépendance | 85 m² | 278 100 € | — |
| 31/03/2021 | 91 Rue de L Aviation | Dépendance, Appartement | 65 m² | 216 150 € | 3 325 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteur de mixite sociale · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de stationnement-E
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Ozon
- Altitude, pente du terrain
- 196,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 832 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013Sitadel ; sur les 302 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Ozon
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | Permis de construire0692732500006 | 8 Rue de l'Aviation | BS 2 | 1 logement, 100 m² | 1 212 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2023 | Permis de construire0692732200021 | 61 Rue de l'Aviation | BP 152 | 1 logement, 94 m² | 1 038 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2021 | Permis de construire0692732100027 | 64 Rue de L Aviation | BM 395 | 1 logement, 104 m² | 350 m² | commencé | particulier |
| 26/08/2021 | Permis de construire0692732100026 | 64 Rue de L Aviation | BM 395 | 1 logement, 119 m² | 409 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2019 | Permis de construire0692731800030 | 60 Rue de l'Aviation | BM 425, BM 423 | 1 logement, 78 m² | 400 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2018 | Permis de construire0692731800005 | 11 Rue de L Aviation | BR 419, BR 529, BR 533 | 1 logement, 132 m² | 671 m² | commencé | particulier |
| 18/01/2018 | Permis de construire0692731700020 | 51 Rue de l'Aviation | BR 164 | 4 logements, 76 m² | 1 037 m² | autorisé | RC FRANCE RESOLUTION |
| 06/09/2017 | Permis de construire0692731700026 | 14 Rue de l'Aviation | BS 260, BS 261, BS 289 | 2 logements, 366 m² | 999 m² | commencé | particulier |
| 12/07/2016 | Permis de construire0692731600013 | 28 Rue de l'Aviation | BS 180 | 3 logements, 100 m² | 1 220 m² | terminé | particulier |
| 16/03/2016 | Permis d'aménager0692731600001 | 28 Rue de l'Aviation | BS 179, BS 180, BS 67 | — | 1 345 m² | terminé | IMMOBILIERE DU GRAND LYON |
| 14/01/2014 | Permis de construire0692731300021 | Rue de L Aviation | BP 153 | 1 logement, 116 m² | 502 m² | terminé | particulier |
| 06/09/2013 | Permis de construire0692731300011 | Rue de l'Aviation | BP 46 | 1 logement, 123 m² | 477 m² | terminé | particulier |
| 02/07/2013 | Permis de construire0692731300008 | Rue de l'Aviation | BP 164P | 1 logement, 160 m² | 476 m² | terminé | particulier |
| 06/06/2013 | Permis de construire0692731300006 | Rue de l'Aviation | BP 153 | 1 logement, 141 m² | 400 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/07/1990
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE L'OZONnaturel
- 69 PPRT de Chaponnaytechnologique
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue de l'Aviation 69960 Corbas | 67,5 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de l'Aviation 69960 Corbas | 47,7 m² | 2010 | D | D |
| appartement, 19 Rue de l'Aviation 69960 Corbas | 82,8 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue de l'Aviation 69960 Corbas | 82,7 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue de l'Aviation 69960 Corbas | 53,7 m² | 1948 | F | C |
| appartement, 2 Rue de l'Aviation 69960 Corbas | 52,2 m² | — | F | C |
| appartement, 69 Rue de l'Aviation 69960 Corbas | 78 m² | — | D | B |
| maison, 14bis Rue de l'Aviation 69960 Corbas | 120 m² | — | A | A |
| appartement, 71 Rue de l'Aviation 69960 Corbas | 118 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue de l'Aviation 69960 Corbas | 113,1 m² | — | E | E |
| maison, 51 Rue de l'Aviation 69960 Corbas | 91,8 m² | — | B | A |
| maison, 13 Rue de l'Aviation 69960 Corbas | 130 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU CLOS DES MESANGES | Association | propriétaire | 15 parcelles non bâties |
| 29 | JC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | LE CLOS DES MESANGES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 31 | ASSOCIATION SYNDICALE DU LOTISSEMENT LE CONCORDE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | COMMUNE DE CORBAS | Commune | propriétaire | 32 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 48 | COMMUNE DE CORBAS | Commune | propriétaire | 42 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE LES VERCHERES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | SCIA PETIT PRINCE | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | ASL L'ALLEE DES PENSEES | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 95 | CORBAS TAILLIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean Jaurèspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.