Rue Centrale, Corbas
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 823 €/m²
6 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 73 m² au 48 Rue Centrale, 279 000 € le 13/09/2024.
1 880 à 2 940 €/m²
Une vente sur deux entre 1 880 et 2 940 €/m², huit sur dix entre 1 360 et 3 520 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes d'appartements : le calcul prend la médiane des appartements vendus dans la commune en 2025, 2 462 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (5 écartées) ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 832 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 411 €5 ventes
- 20224 091 €3 ventes
- 20233 ventes
- 20243 822 €1 vente
- 20254 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 47 Rue Centrale | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 204 480 € | — |
| 18/03/2025 | 49 Rue Centrale | Vente | 15 m² de terrain | 1 € | — |
| 05/03/2025 | 53 Rue Centrale | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 537 360 € | — |
| 07/02/2025 | 53 Rue Centrale | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 217 920 € | — |
| 13/09/2024 | 48 Rue Centrale | Dépendance, Appartement | 73 m² | 279 000 € | 3 822 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2023 | 78 Rue Centrale | Local industriel. commercial ou assimilé | 74 m² | 172 018,8 € | — |
| 30/01/2023 | 78 Rue Centrale | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 105 383,88 € | 2 342 € |
| 27/01/2023 | 78 Rue Centrale | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 89 551,2 € | 2 559 € |
| 27/07/2022 | 78 Rue Centrale | Vente | 400 m² de terrain | 184 000 € | — |
| 15/04/2022 | 48 Rue Centrale | Appartement, Dépendance | 105 m² | 332 000 € | — |
| 05/01/2022 | 48 Rue Centrale | Dépendance, Appartement | 77 m² | 315 000 € | 4 091 € |
| 09/09/2021 | 48 Rue Centrale | Appartement, Dépendance | 55 m² | 315 010 € | 5 727 € |
| 29/07/2021 | 48 Rue Centrale | Appartement, Dépendance | 73 m² | 315 000 € | 4 315 € |
| 07/04/2021 | 48 Rue Centrale | Dépendance, Appartement | 55 m² | 301 930 € | 5 490 € |
| 07/04/2021 | 48 Rue Centrale | Dépendance, Appartement | 55 m² | 293 210 € | 5 331 € |
| 04/03/2021 | 48 Rue Centrale | Appartement, Dépendance | 249 m² | 556 264,5 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCe4aZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Secteur de mixite sociale · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Hauteur BCP-13 · …
- Informations
- 2Zone d assainissement-NONZONE · Zone d exposition au bruit
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Ozon
- Altitude, pente du terrain
- 214,7 m · 2,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 824 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015Sitadel ; sur les 302 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Hauteur BCP-13
- Hauteur BCS-10
- Secteur de stationnement-E
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE BOURG-1
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Ozon
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2021 | Permis de construire0692732100023 | 14 Rue Centrale | CB 42 | 1 logement, 148 m² | 652 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2021 | Permis de construire0692732100022 | 14 Rue Centrale | CB 42 | 1 logement, 290 m² | 717 m² | commencé | particulier |
| 09/03/2021 | Permis de construire0692732000039 | 82 Rue Centrale | BZ 346 | 675 m² | 1 323 m² | commencé | COMMUNE DE CORBAS |
| 22/04/2020 | Permis de construire0692732000002 | 48 Rue Centrale | CB 132, CB 133, CB 134 | 9 logements | 1 833 m² | terminé | MBFL BUILDING |
| 22/04/2020 | Permis de construire0692732000002 | 48 Rue Centrale | CB 132, CB 133, CB 134 | — | 1 833 m² | terminé | MBFL BUILDING |
| 16/11/2015 | Permis de construire0692731500026 | 49 Rue Centrale | BZ 50, BZ 52, BZ 53 | 49 logements, 3 560 m² | 3 629 m² | terminé | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN |
| 16/11/2015 | Permis de construire0692731500026 | 49 Rue Centrale | BZ 50, BZ 52, BZ 53 | 3 560 m² | 3 629 m² | terminé | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/07/1990
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE L'OZONnaturel
- 69 PPRT de Chaponnaytechnologique
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 76 Rue Centrale 69960 Corbas | 68,8 m² | 1960 | D | B |
| maison, 14 Rue Centrale 69960 Corbas | 184,7 m² | — | F | F |
| appartement, 48 Rue Centrale 69960 Corbas | 76,7 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 48 Rue Centrale 69960 Corbas | 94,1 m² | 2021 | C | A |
| appartement, 48 Rue Centrale 69960 Corbas | 106,8 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 48 Rue Centrale 69960 Corbas | 72,5 m² | 1947 | C | B |
| appartement, 48 Rue Centrale 69960 Corbas | 58,7 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 48 Rue Centrale 69960 Corbas | 68 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 48 Rue Centrale 69960 Corbas | 77,2 m² | 1947 | C | A |
| maison, 58 Rue Centrale 69960 Corbas | 119,5 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 42 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 49 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 57 | ASSOC DIOCESAINE DE LYON | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | GARNIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 61 | ASSOC DIOCESAINE DE LYON | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | GARNIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 64 | GARNIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | GARNIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | GARNIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 72 | GARNIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | COMMUNE DE CORBAS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | COMMUNE DE CORBAS | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 80 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Marie Curiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m134
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...)finance et assurance
- BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA)finance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPESfinance et assurance
- SALAISONS COLOMBARDESindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.