Rue Pesselière, Mions
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 029 €/m²
4 maisons mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière mesurée : 136 m² au 40 Rue Pesseliere, 550 000 € le 16/09/2024.
3 370 à 4 790 €/m²
Une vente sur deux entre 3 370 et 4 790 €/m², huit sur dix entre 2 600 et 5 780 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 4 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 4 028 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 584 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 917 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20236 827 €1 vente
- 20244 029 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 40 Rue Pesseliere | Maison | 136 m² | 550 000 € | 4 044 € |
| 06/05/2024 | 40 Rue Pesseliere | Dépendance, Maison | 75 m² | 301 050 € | 4 014 € |
| 11/12/2023 | 35 Rue Pesseliere | Maison | 52 m² | 355 000 € | 6 827 € |
| 30/07/2021 | 42 Rue Pesseliere | Dépendance, Maison | 120 m² | 230 000 € | 1 917 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteur de stationnement-E · Secteur de mixite sociale · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Informations
- 2Zone d assainissement-NONZONE · Zone d exposition au bruit
- Altitude, pente du terrain
- 217,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 614 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013Sitadel ; sur les 370 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
- Zone d exposition au bruit
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2023 | Permis de construire0692832300021 | 35 Rue Pesseliere | AI 80 | 1 logement, 150 m² | 1 225 m² | autorisé | particulier |
| 12/09/2022 | Permis de construire0692832200021 | 22 Rue Pesseliere | AL 242, AL 243, AL 244 | 1 737 m² | 2 902 m² | annulé | SCI VENELANDE |
| 03/03/2020 | Permis de construire0692832000004 | 42 Rue Pesseliere | AM 85 | 1 logement, 90 m² | — | terminé | particulier |
| 25/02/2020 | Permis de construire0692832000005 | 42 Rue Pesseliere | AM 85 | 1 logement, 96 m² | — | commencé | particulier |
| 16/12/2019 | Permis de construire0692831900036 | 42 Rue Pesseliere | AM 9 | 1 logement, 94 m² | 568 m² | autorisé | LMG PROMOTION |
| 20/09/2019 | Permis de construire0692831900026 | 42 Rue Pesseliere | AM 85 | 1 logement, 90 m² | 1 125 m² | annulé | particulier |
| 03/07/2019 | Permis de construire0692831900015 | 42 Rue Pesseliere | AM 85 | 1 logement, 95 m² | 1 125 m² | autorisé | particulier |
| 04/06/2019 | Permis de construire0692831900013 | 42 Rue Pesseliere | AM 9 | 1 logement, 102 m² | 568 m² | annulé | particulier |
| 30/05/2016 | Permis de construire0692831600004 | 40 Rue Pesseliere | AM 121 | 1 logement, 136 m² | 600 m² | commencé | particulier |
| 31/07/2015 | Permis de construire0692831500003 | 42 Rue Pesseliere | AM 85, AM 9 | 5 logements, 528 m² | — | annulé | particulier |
| 09/01/2013 | Permis de construire0692831200031 | 42 Rue Pesseliere | AM 9, AM 85 | 3 logements, 338 m² | 1 700 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE L'OZONnaturel
- 69 PPRT de Chaponnaytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40a Rue Pesselière 69780 Mions | 136 m² | 2017 | A | A |
| maison, 40 Rue Pesselière 69780 Mions | 120,9 m² | — | E | E |
| maison, 35 Rue Pesselière 69780 Mions | 64,5 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue Pesselière 69780 Mions | 210 m² | 1950 | B | A |
| maison, 42 Rue Pesselière 69780 Mions | 53 m² | 2021 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | VENELANDE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 23 | SCI LE VOLTAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 30 | IMMOBILIERE VAUCANSON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 30 | COMMUNE DE MIONS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | LMG PROMOTION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m96
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA MAISON BLEUE - MC EST 4santé et action sociale
- MP MIONS (MP MIONS)santé et action sociale
- SCI LES MARENDIERSimmobilier
- LA MAISON BLEUE - MC EST 5santé et action sociale
- MP-BRONsanté et action sociale
- REDIMMOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.