Rue Pierre Corneille, Saint-Priest
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Feuille CV 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 798 €/m²
32 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 39 m² au 6 Rue Pierre Corneille, 145 000 € le 15/10/2025.
3 290 à 4 430 €/m²
Une vente sur deux entre 3 290 et 4 430 €/m², huit sur dix entre 2 640 et 5 080 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 32 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 813 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 7 772 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 920 €7 ventes
- 20223 827 €12 ventes
- 20233 649 €4 ventes
- 20244 018 €8 ventes
- 20253 419 €8 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Rue Pierre Corneille | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 15/10/2025 | 6 Rue Pierre Corneille | Dépendance, Appartement | 39 m² | 145 000 € | 3 718 € |
| 03/09/2025 | 7 Rue Pierre Corneille | Dépendance, Appartement | 60 m² | 205 140 € | 3 419 € |
| 25/07/2025 | 7 Rue Pierre Corneille | Appartement, Dépendance | 57 m² | 112 000 € | 1 965 € |
| 25/07/2025 | 7 Rue Pierre Corneille | Dépendance, Appartement | 44 m² | 167 980 € | 3 818 € |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 7 Rue Pierre Corneille | Dépendance, Appartement | 77 m² | 249 900 € | 3 245 € |
| 21/03/2025 | 7 Rue Pierre Corneille | Dépendance, Appartement | 41 m² | 172 350 € | 4 204 € |
| 25/02/2025 | 7 Rue Pierre Corneille | Appartement, Dépendance | 84 m² | 282 000 € | 3 357 € |
| 18/10/2024 | 7 Rue Pierre Corneille | Dépendance, Appartement | 42 m² | 170 500 € | 4 060 € |
| 18/10/2024 | 7 Rue Pierre Corneille | Dépendance, Appartement | 56 m² | 225 000 € | 4 018 € |
| 04/10/2024 | 7 Rue Pierre Corneille | Appartement, Dépendance | 67 m² | 224 500 € | 3 351 € |
| 26/06/2024 | 7 Rue Pierre Corneille | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 06/06/2024 | 6 Rue Pierre Corneille | Dépendance | non mesurée | 6 500 € | — |
| 27/05/2024 | 7 Rue Pierre Corneille | Dépendance, Appartement | 65 m² | 234 900 € | 3 614 € |
| 04/04/2024 | 6 Rue Pierre Corneille | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 02/02/2024 | 7 Rue Pierre Corneille | Dépendance, Appartement | 43 m² | 179 250 € | 4 169 € |
| 21/12/2023 | 7 Rue Pierre Corneille | Dépendance, Appartement | 57 m² | 200 700 € | 3 521 € |
| 01/12/2023 | 7 Rue Pierre Corneille | Appartement, Dépendance | 88 m² | 284 920 € | 3 238 € |
| 17/08/2023 | 7 Rue Pierre Corneille | Dépendance, Appartement | 42 m² | 170 305 € | 4 055 € |
| 28/07/2023 | 7 Rue Pierre Corneille | Appartement, Dépendance | 47 m² | 177 500 € | 3 777 € |
| 22/11/2022 | 2 Rue Pierre Corneille | Appartement, Dépendance | 41 m² | 199 000 € | 4 854 € |
| 04/08/2022 | 7 Rue Pierre Corneille | Dépendance, Appartement | 78 m² | 238 270 € | 3 055 € |
| 22/07/2022 | 6 Rue Pierre Corneille | Dépendance, Appartement | 75 m² | 272 480 € | 3 633 € |
| 20/07/2022 | 7 Rue Pierre Corneille | Dépendance, Appartement | 57 m² | 224 000 € | 3 930 € |
| 19/07/2022 | 7 Rue Pierre Corneille | Dépendance, Appartement | 40 m² | 175 775 € | 4 394 € |
| 28/06/2022 | 7 Rue Pierre Corneille | Appartement, Dépendance | 93 m² | 292 400 € | 3 144 € |
| 18/05/2022 | 6 Rue Pierre Corneille | Dépendance, Appartement | 75 m² | 269 500 € | 3 593 € |
| 06/05/2022 | 7 Rue Pierre Corneille | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 04/05/2022 | 7 Rue Pierre Corneille | Appartement, Dépendance | 44 m² | 187 600 € | 4 264 € |
| 07/04/2022 | 2 Rue Pierre Corneille | Dépendance, Appartement | 67 m² | 250 000 € | 3 731 € |
| 23/03/2022 | 7 Rue Pierre Corneille | Dépendance, Appartement | 110 m² | 431 500 € | 3 923 € |
| 17/03/2022 | 6 Rue Pierre Corneille | Dépendance | 8 m² | 17 000 € | 2 125 € |
| 09/12/2021 | 7 Rue Pierre Corneille | Dépendance, Appartement | 65 m² | 256 500 € | 3 946 € |
| 23/11/2021 | 2 Rue Pierre Corneille | Dépendance, Appartement | 41 m² | 189 900 € | 4 632 € |
| 23/11/2021 | 8 Rue Pierre Corneille | Appartement, Dépendance | 63 m² | 233 750 € | 3 710 € |
| 12/10/2021 | 7 Rue Pierre Corneille | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 05/07/2021 | 2 Rue Pierre Corneille | Appartement, Dépendance | 50 m² | 205 600 € | 4 112 € |
| 01/07/2021 | 7 Rue Pierre Corneille | Appartement, Dépendance | 47 m² | 183 000 € | 3 894 € |
| 24/05/2021 | 2 Rue Pierre Corneille | Appartement, Dépendance | 60 m² | 229 500 € | 3 825 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URm2aCette zone a dominante residentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6OAP-2 · Secteur de stationnement-Da · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · …
- Informations
- 1Zone d assainissement-NONZONE
- Monuments historiques protégés
- 1Château
- Altitude, pente du terrain
- 214,7 m · 5,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 832 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014Sitadel ; sur les 1192 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP-2
- Secteur de stationnement-Da
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-2
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Plan de detail-CENTRE-LE VILLAGE-1
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Château
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2019 | Déclaration préalable0692901900021 | 10 Rue Pierre Corneille | CV 59, CV 69 | 476 m² | 2 740 m² | autorisé | particulier |
| 16/09/2015 | Permis de construire0692901500034 | 7 Rue Pierre Corneille | CV 100, CV 101, CV 102 | 103 logements, 6 074 m² | 4 900 m² | terminé | particulier |
| 16/09/2015 | Permis de construire0692901500034 | 7 Rue Pierre Corneille | CV 100, CV 101, CV 102 | 6 074 m² | 4 900 m² | terminé | particulier |
| 18/08/2014 | Permis de construire0692901400014 | 6 8 Rue Pierre Corneille | CV 89, CV 91 | 49 logements, 2 941 m² | 2 620 m² | commencé | SCI NOAHO RESIDENCES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1992
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Pierre Corneille 69800 Saint-Priest | 48,5 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 8 Rue Pierre Corneille 69800 Saint-Priest | 63,7 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 6 Rue Pierre Corneille 69800 Saint-Priest | 37,9 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Pierre Corneille 69800 Saint-Priest | 41,3 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Pierre Corneille 69800 Saint-Priest | 40,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 8 Rue Pierre Corneille 69800 Saint-Priest | 64 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 2 Rue Pierre Corneille 69800 Saint-Priest | 41,4 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 2 Rue Pierre Corneille 69800 Saint-Priest | 46,6 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 6 Rue Pierre Corneille 69800 Saint-Priest | 39,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 6 Rue Pierre Corneille 69800 Saint-Priest | 39,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 6 Rue Pierre Corneille 69800 Saint-Priest | 39,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 8 Rue Pierre Corneille 69800 Saint-Priest | 38,4 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | JPF ALPHAZAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI JUSTEKE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | MB GESTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI FLORENT | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 7 | SCI MAPS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI MOREAU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | MOJIMEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SAS SPSANTY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 10 locaux |
| 10 | ADAPEI 69 | Association | propriétaire | 5 locaux |
| 10 | COMMUNE DE SAINT PRIEST | Commune | propriétaire | 4 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Jules Ferrytramway230 m
- Esplanade des Artstramway243 m
- Cordièretramway477 m
- Saint-Priest-Hôtel de Villetramway536 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicREPULIS
- Ecole maternelle Jules FerrypublicREP
- Ecole maternelle publique Jean Jaurèspublic
- ITEP de Saint Priestprivé
- Lycée Condorcetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m391
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...)finance et assurance
- ASSURANCES 2000finance et assurance
- ADAPEI 69santé et action sociale
- PARC SOLAIRE EV8énergie
- AJ INITIATIVEservices administratifs
- SCM IMAGERIE MEDICALE MERMOZ SANTYfinance et assurance
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.