Allée Etienne Clémentel, Saint-Priest
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille DI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 389 €/m²
26 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 32 m² au 5 All Etienne Clementel, 163 750 € le 04/12/2025.
3 010 à 4 060 €/m²
Une vente sur deux entre 3 010 et 4 060 €/m², huit sur dix entre 2 420 et 4 660 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 26 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 495 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 7 772 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 677 €2 ventes
- 20223 478 €7 ventes
- 20233 262 €5 ventes
- 20243 389 €6 ventes
- 20253 426 €6 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 5 All Etienne Clementel | Dépendance, Appartement | 32 m² | 163 750 € | 5 117 € |
| 14/11/2025 | 3 All Etienne Clementel | Appartement, Dépendance | 67 m² | 213 150 € | 3 181 € |
| 29/08/2025 | 1 All Etienne Clementel | Dépendance, Appartement | 79 m² | 243 550 € | 3 083 € |
| 17/07/2025 | 1 All Etienne Clementel | Appartement | 38 m² | 136 220 € | 3 585 € |
| 03/07/2025 | 5 All Etienne Clementel | Appartement, Dépendance | 78 m² | 254 850 € | 3 267 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 6 All Etienne Clementel | Dépendance, Appartement | 44 m² | 160 000 € | 3 636 € |
| 10/12/2024 | 1 All Etienne Clementel | Appartement, Dépendance | 79 m² | 242 900 € | 3 075 € |
| 09/12/2024 | 1 All Etienne Clementel | Dépendance, Appartement | 87 m² | 264 100 € | 3 036 € |
| 14/10/2024 | 1 All Etienne Clementel | Dépendance, Appartement | 77 m² | 261 400 € | 3 395 € |
| 07/10/2024 | 6 All Etienne Clementel | Appartement, Dépendance | 47 m² | 159 000 € | 3 383 € |
| 27/09/2024 | 5 All Etienne Clementel | Appartement, Dépendance | 47 m² | 169 200 € | 3 600 € |
| 02/07/2024 | 1 All Etienne Clementel | Dépendance, Appartement | 59 m² | 217 750 € | 3 691 € |
| 21/12/2023 | 5 All Etienne Clementel | Appartement, Dépendance | 73 m² | 206 115 € | 2 823 € |
| 15/09/2023 | 3 All Etienne Clementel | Appartement, Dépendance | 65 m² | 212 000 € | 3 262 € |
| 28/07/2023 | 1 All Etienne Clementel | Dépendance, Appartement | 87 m² | 272 050 € | 3 127 € |
| 05/07/2023 | 1 All Etienne Clementel | Dépendance, Appartement | 78 m² | 260 000 € | 3 333 € |
| 05/05/2023 | 5 All Etienne Clementel | Appartement, Dépendance | 65 m² | 217 000 € | 3 338 € |
| 07/09/2022 | 6 All Etienne Clementel | Appartement, Dépendance | 79 m² | 291 500 € | 3 690 € |
| 12/07/2022 | 5 All Etienne Clementel | Appartement, Dépendance | 87 m² | 280 200 € | 3 221 € |
| 04/07/2022 | 6 All Etienne Clementel | Dépendance, Appartement | 47 m² | 194 900 € | 4 147 € |
| 25/04/2022 | 5 All Etienne Clementel | Appartement, Dépendance | 78 m² | 251 950 € | 3 230 € |
| 04/02/2022 | 5 All Etienne Clementel | Appartement, Dépendance | 65 m² | 224 250 € | 3 450 € |
| 04/02/2022 | 1 All Etienne Clementel | Dépendance, Appartement | 61 m² | 212 150 € | 3 478 € |
| 26/01/2022 | 1 All Etienne Clementel | Appartement, Dépendance | 59 m² | 226 820 € | 3 844 € |
| 07/05/2021 | 6 All Etienne Clementel | Dépendance, Appartement | 46 m² | 176 190 € | 3 830 € |
| 26/03/2021 | 1 All Etienne Clementel | Appartement, Dépendance | 48 m² | 169 100 € | 3 523 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URm1dZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Secteur de taille minimale des logements-1 · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de taille minimale des logements-2 · …
- Informations
- 2Reseau de chaleur urbain · Zone d assainissement-COLLECTI
- Altitude, pente du terrain
- 206,7 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 833 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-2
- Secteur de stationnement-Da
- Emplacement reserve pour cheminement pieton ou cycliste
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-COLLECTI
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1992
- Installations classées
- 28 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 22 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Allée Etienne Clémentel 69800 Saint-Priest | 40,2 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Allée Etienne Clémentel 69800 Saint-Priest | 64,7 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 6 Allée Etienne Clémentel 69800 Saint-Priest | 61,5 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Allée Etienne Clémentel 69800 Saint-Priest | 77 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Allée Etienne Clémentel 69800 Saint-Priest | 73,6 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 6 Allée Etienne Clémentel 69800 Saint-Priest | 46,7 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 5 Allée Etienne Clémentel 69800 Saint-Priest | 41,3 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Allée Etienne Clémentel 69800 Saint-Priest | 74 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Allée Etienne Clémentel 69800 Saint-Priest | 79,5 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 1 Allée Etienne Clémentel 69800 Saint-Priest | 66 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 5 Allée Etienne Clémentel 69800 Saint-Priest | 78,6 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 6 Allée Etienne Clémentel 69800 Saint-Priest | 46,4 m² | 2010 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 47 locaux |
| 1 | LDP ARISTIDE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 3 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 47 locaux |
| 4 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 5 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 47 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux |
| 6 | SCI ROBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Saint-Priestgare voyageurs et fret467 m
- Saint-Priest-Hôtel de Villetramway518 m
- Esplanade des Artstramway660 m
- Alfred de Vignytramway989 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Priestpublic
- Ecole élémentaire Edouard HerriotpublicREP
- Ecole élémentaire Joseph BrenierpublicREP
- Ecole maternelle Edouard HerriotpublicREP
- Ecole maternelle Joseph BrenierpublicREP
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.