Rue Basse, Azé
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille C 07Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 519 €/m²
4 maisons mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 70 m² au 111 Rue Basse, 165 000 € le 28/06/2024.
1 180 à 1 940 €/m²
Une vente sur deux entre 1 180 et 1 940 €/m², huit sur dix entre 870 et 2 570 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 4 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 519 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 034 ventes de 2025 du département (Saône-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 485 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 908 €2 ventes
- 20251 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 618 Rue Basse | Maison, Dépendance | 236 m² | 325 000 € | — |
| 28/06/2024 | 111 Rue Basse | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 20/06/2024 | 188 Rue Basse | Maison | 120 m² | 175 000 € | 1 458 € |
| 28/06/2021 | 353 Rue Basse | Vente | 2 338 m² de terrain | 72 000 € | — |
| 01/06/2021 | 353 Rue Basse | Maison | 169 m² | 235 000 € | 1 391 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2021 | 111 Rue Basse | Maison | 70 m² | 110 550 € | 1 579 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 237,8 m · 5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 633 kWh/an1 532 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014Sitadel ; sur les 81 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | Permis d'aménager0710162500001 | Rue Basse | 0C 1749, 0C 1751 | — | 2 229 m² | autorisé | particulier |
| 17/06/2024 | Déclaration préalable07101624S0015 | 10 Rue Basse | C 1249 | 1 logement | 36 m² | autorisé | particulier |
| 23/01/2024 | Permis de construire07101623S0005 | 254 Rue Basse | C 1471, C 1463, C 1453 | 58 m² | 995 m² | autorisé | particulier |
| 11/01/2024 | Permis de construire07101623S0004 | 773 Rue Basse | C 1512 | 1 logement, 39 m² | 3 163 m² | commencé | particulier |
| 29/04/2021 | Permis de construire07101621S0003 | 353 Rue Basse | C 620 | 1 logement, 102 m² | 971 m² | terminé | particulier |
| 03/03/2020 | Permis de construire07101619S0009 | Rue Basse | C 894 | 1 logement, 87 m² | 318 m² | commencé | particulier |
| 30/01/2020 | Permis de démolir07101619S0001 | 607 Rue Basse | C 1445 | — | 3 467 m² | autorisé | CAVE COOPERATIVE VINICOLE D'AZE |
| 02/04/2014 | Permis de construire07101614S0001 | Rue Basse | C 1453, C 1474, C 1463 | 249 m² | 2 957 m² | commencé | EARL BLANCHARD JEAN-YVES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 655 Rue Basse 71260 Azé | 125 m² | 2018 | C | C |
| maison, 282 Rue Basse 71260 Azé | 97,5 m² | 2003 | D | D |
| appartement, 10 Rue Basse 71260 Azé | 55 m² | — | C | B |
| maison, 618 Rue Basse 71260 Azé | 139,5 m² | 2005 | B | A |
| maison, 111 Rue Basse 71260 Azé | 71 m² | — | D | D |
| maison, 75 Rue Basse 71260 Azé | 64,7 m² | — | G | F |
| maison, 136 Rue Basse 71260 Azé | 187,3 m² | — | D | D |
| maison, 585 Rue Basse 71260 Azé | 179,8 m² | — | D | D |
| maison, 607 Rue Basse 71260 Azé | 84 m² | — | D | D |
| maison, 188 Rue Basse 71260 Azé | 91,7 m² | 1900 | F | F |
| maison, Rue Basse 71260 Azé | 70 m² | — | G | F |
| appartement, Rue Basse 71260 Azé | 53,1 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | SCI FB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | M S K | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | COMMUNE DE AZE | Commune | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 188 | SCI DES LYS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 282 | LES RABOTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 306 | LES RABOTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 334 | LES RABOTS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 513 | CAVE COOPERATIVE VINICOLE D'AZE | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 607 | CAVE COOPERATIVE VINICOLE D'AZE | Société en commandite par actions | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 709 | COMMUNE DE AZE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 709 | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.