Rue Louis Jacques Thénard, Chalon-sur-Saône
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
750 à 2 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes d'appartements : le calcul prend la médiane des appartements vendus dans la commune en 2025, 1 584 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 201 ventes de 2025 du département (Saône-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2024 | 10 Rue Louis Jacques Thenard | Local industriel. commercial ou assimilé | 611 m² | 320 000 € | 524 € |
| 13/10/2022 | Rue Louis Jacques Thenard | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 281 m² | 2 859 504,5 € | 872 € |
| 13/04/2022 | 7 Rue Louis Jacques Thenard | Vente terrain à bâtir | 2 326 m² de terrain | 69 780 € | — |
| 28/03/2022 | 25 Rue Louis Jacques Thenard | Local industriel. commercial ou assimilé | 780 m² | 298 150 € | — |
| 28/02/2022 | 1 Rue Louis Jacques Thenard | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 512 m² | 590 000 € | 235 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2022 | 23 Rue Louis Jacques Thenard | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 121 m² | 600 000 € | — |
| 27/12/2021 | 2 Rue Louis Jacques Thenard | Local industriel. commercial ou assimilé | 132 514 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 03/11/2021 | 25 Rue Louis Jacques Thenard | Local industriel. commercial ou assimilé | 966 m² | 286 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXmZone urbaine d'activités mixtes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
- Informations
- 10Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024) · Classement sonore des voies : type 3 · Taxe d'Aménagement communale - taux 2% · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1SUP T1 de Saône-et-Loire
- Altitude, pente du terrain
- 188,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 601 kWh/an1 520 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2014Sitadel ; sur les 799 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Classement sonore des voies : type 3
- Taxe d'Aménagement communale - taux 2%
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 4b
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Classement sonore des voies : type 4
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de Saône-et-Loire
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | Déclaration préalable07107626E0098 | 10 Rue Louis Jacques Thénard | AI 157 | 30 m² | 1 422 m² | autorisé | AGENCE GUILLEMIN |
| 15/01/2026 | Permis de construire07107625E0060 | 20 Rue Louis Jacques Thenard | AD 67, AD 146 | 2 353 m² | 15 822 m² | commencé | L'IMMOBILIERE GIRARDOT |
| 24/05/2024 | Permis de construire07107624E0010 | 7 Bis Rue Louis Jacques Thenard | AO 319 | 987 m² | 2 326 m² | commencé | ART IMMO |
| 02/11/2023 | Permis de démolir07107623E0010 | 2 Rue Louis Jacques Thenard | AO 280 | — | 66 257 m² | autorisé | SUD BOURGOGNE AMENAGEMENT |
| 07/07/2022 | Permis de construire07107622E0008 | 22 Rue Louis Jacques Thenard | AD 145 | 556 m² | 6 684 m² | terminé | PIERRE GIRARDOT IMMOBILIER |
| 23/09/2021 | Permis de construire07107621E0047 | 20 Rue Louis Jacques Thenard | AD 67, AD 146 | 273 m² | — | terminé | L'IMMOBILIERE GIRARDOT |
| 05/07/2021 | Permis de construire07107621E0009 | 1 A Rue Louis Jacques Thenard | AO 293 | 84 m² | 5 014 m² | commencé | CONTROLE TECHNIQUE POIDS LOURDS CHALON NORD |
| 31/01/2019 | Permis de construire07107618E0057 | 26 Rue Louis Jacques Thenard | AD 70, AD 82, AD 83 | 1 400 m² | 63 706 m² | terminé | COMPAGNIE FINANCIERE MONTRACHET |
| 22/06/2018 | Permis de construire07107618E0018 | 1 A Rue Louis Jacques Thenard | AO 293 | 292 m² | 5 014 m² | terminé | CONTROLE TECHNIQUE POIDS LOURDS CHALON NORD |
| 18/04/2018 | Permis de construire07107618E0005 | 9 Rue Louis Jacques Thenard | AO 20, AO 284, AO 287 | 549 m² | 3 031 m² | terminé | ENEDIS |
| 23/02/2017 | Permis de construire07107616E0058 | 20 Rue Louis Jacques Thenard | AD 67, AD 146 | 219 m² | 15 822 m² | terminé | L'IMMOBILIERE GIRARDOT |
| 02/12/2016 | Permis de construire07107616E0036 | 26 Rue Louis Jacques Thenard | AD 70, AD 82, AD 83 | 938 m² | 63 706 m² | commencé | COMPAGNIE FINANCIERE MONTRACHET |
| 20/04/2016 | Permis de construire07107616E0003 | 10 Rue Louis Jacques Thenard | AI 157 | 166 m² | 1 422 m² | terminé | SCI M.T.G.A |
| 21/10/2015 | Permis de construire07107615E0029 | 1 Rue Louis Jacques Thenard | AO 304 | — | 3 856 m² | autorisé | PREVPROP PROPERTIES SA |
| 03/09/2015 | Permis de construire07107615E0035 | 1 Rue Louis Jacques Thenard | AO 304 | 155 m² | 3 856 m² | autorisé | PREVPROP PROPERTIES SA |
| 12/08/2014 | Permis de construire07107614E0018 | 26 Rue Louis Jacques Thenard | AD 70, AD 82, AD 83 | 2 642 m² | 63 706 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/2001
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 26 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | SCI H-LOC | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | LOCABUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 A | ESPACE THENARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | ASSOCIATION SYNDICALE DU LOTISSEMENT ESPACE THENARD | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1 | ESPACE THENARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | PREVPROP PROPERTIES SA | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | SCI H-LOC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | SOTRABAT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | TSF IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 25 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CA LE GRAND CHALON | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | PRAXAIR SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 3 | KILLIAN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | TSF IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | EJP IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | PREVPROP PROPERTIES SA | Personne morale | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | ART IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | COMMUNE DE CHALON-SUR-SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | EJP IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 10 | LOUAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI FAMILIALE CANITROT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | CA LE GRAND CHALON | Communauté d'agglomération | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 17 | SATEBA FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SATEBA FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | L'IMMOBILIERE GIRARDOT | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 21 | LOCATIONS ETABLISSEMENTS INDUSTRIELS | Société civile | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | PIERRE GIRARDOT IMMOBILIER | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | GYMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | COMPAGNIE FINANCIERE MONTRACHET | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | RGE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | BHF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | COMPAGNIE FINANCIERE MONTRACHET | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 27 | SCI LA FAMILIALE CAYON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI LA FAMILIALE CAYON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | COMMUNE DE CHALON-SUR-SAONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | GRTGAZ | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 P | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DES CABOEUFS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | INTERNATIONAL PAPER CHALON SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | INTERNATIONAL PAPER CHALON SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | INTERNATIONAL PAPER CHALON SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m100
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SAUReau et déchets
- KILOUTOUservices administratifs
- EUROMASTER FRANCEcommerce
- ONET SERVICESservices administratifs
- COLLECTES VALORISATION ENERGIE DECHETS - COVED (COVED)eau et déchets
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.