Rue de la Thalie, Champforgeuil

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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UPZone urbaine pavillonnaire RisquesArgile : étude de solL'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire91 personnes moralesdans la voie Quartier231 habitants12,2 % de propriétaires, dans 200 m de côté Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

Bâtiment au point de la voie4,3 m1 étage

Connaître le propriétaire

97 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 12/03/2025

UPZone urbaine pavillonnaire

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions: 1Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations: 9Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022) · Est soumis à permis de démolir (délibération du 07 avril 2011) · Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a · …
Altitude, pente du terrain: 179,2 m · 2,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 621 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)

Informations9

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
Est soumis à permis de démolir (délibération du 07 avril 2011)
Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
Zonages archéologiques : Toute la commune
Taxe d'Aménagement communale - taux 2.5%
Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: 2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2003

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

PPRI Chalonnais - secteur 3naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 8D · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 62 Rue de la Thalie 71530 Champforgeuil	90,6 m²	—	C	C
maison, 97 Rue de la Thalie 71530 Champforgeuil	84,6 m²	—	C	C
maison, 93 Rue de la Thalie 71530 Champforgeuil	84,6 m²	—	C	C
maison, 95 Rue de la Thalie 71530 Champforgeuil	84,6 m²	—	C	C
maison, 95 Rue de la Thalie 71530 Champforgeuil	84,6 m²	—	C	C
appartement, 99 Rue de la Thalie 71530 Champforgeuil	66 m²	2006	D	D
maison, 9 Rue de la Thalie 71530 Champforgeuil	81 m²	—	D	D
maison, 38 Rue de la Thalie 71530 Champforgeuil	105,6 m²	—	C	C
maison, 23 Rue de la Thalie 71530 Champforgeuil	96 m²	—	C	C
maison, 89 Rue de la Thalie 71530 Champforgeuil	105,6 m²	—	C	C
maison, 14 Rue de la Thalie 71530 Champforgeuil	80,2 m²	—	D	D
maison, 6 Rue de la Thalie 71530 Champforgeuil	84 m²	1985	D	D

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
2	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
3	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
4	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
5	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
6	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
7	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
8	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local

Afficher les 78 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
10	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
11	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
12	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
13	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
14	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
15	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
16	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
17	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
18	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
21	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
22	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
23	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
24	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
25	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
26	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
27	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
28	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
29	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
30	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
31	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
32	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
33	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
34	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
35	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
36	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
37	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
38	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
39	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
40	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
41	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
43	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
44	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
45	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
46	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
47	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
48	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
49	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
50	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
51	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
52	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
53	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
54	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
55	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
56	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
57	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
58	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
59	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
60	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
61	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
62	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
63	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
64	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
65	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
66	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
67	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
68	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
69	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
70	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
71	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
72	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
73	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
75	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
77	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
79	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
81	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
83	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
85	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
87	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local
89	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
91	COMMUNE DE CHAMPFORGEUIL	Commune	propriétaire	1 local
91	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	emphytéote	1 local
93	COMMUNE DE CHAMPFORGEUIL	Commune	propriétaire	1 local
93	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	emphytéote	1 local
95	COMMUNE DE CHAMPFORGEUIL	Commune	propriétaire	1 local
95	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	emphytéote	1 local
97	COMMUNE DE CHAMPFORGEUIL	Commune	propriétaire	1 local
97	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	emphytéote	1 local
99	COMMUNE DE CHAMPFORGEUIL	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
99	DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN	Établissement public	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie

Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants23182 ménages, dans 200 m de côté

Niveau de vie moyen16 097 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20,7 %Des ménages du carreau

Propriétaires12,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social87,8 %Des logements du carreau

Bâti avant 19451,2 %Des logements du carreau

Maisons63,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans34,6 %8,7 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Ecole élémentaire Marcel PAGNOLpublic
Ecole maternelle Françoise DOLTOpublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.