Rue Ambroise Paré, Charnay-lès-Mâcon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 005 €/m²
12 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 92 m² au 4 Rue Ambroise Pare, 190 000 € le 30/12/2025.
1 650 à 2 460 €/m²
Une vente sur deux entre 1 650 et 2 460 €/m², huit sur dix entre 1 350 et 3 040 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 12 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 005 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 747 ventes de 2025 du département (Saône-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 337 €9 ventes
- 20223 103 €5 ventes
- 20231 467 €4 ventes
- 20241 326 €3 ventes
- 20252 071 €9 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Ambroise Pare | Dépendance, Appartement | 92 m² | 190 000 € | 2 065 € |
| 18/09/2025 | 4 Rue Ambroise Pare | Dépendance, Appartement | 65 m² | 130 000 € | — |
| 08/09/2025 | 25 Rue Ambroise Pare | Dépendance, Maison | 140 m² | 250 000 € | 1 786 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Ambroise Pare | Dépendance, Appartement | 72 m² | 115 000 € | — |
| 18/04/2025 | 1 Rue Ambroise Pare | Maison | 120 m² | 199 000 € | 1 658 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 6 Rue Ambroise Pare | Dépendance, Appartement | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Ambroise Pare | Dépendance, Appartement | 79 m² | 150 000 € | — |
| 13/02/2025 | 4 Rue Ambroise Pare | Appartement, Dépendance | 30 m² | 70 000 € | 2 333 € |
| 13/02/2025 | 6 Rue Ambroise Pare | Appartement, Dépendance | 66 m² | 137 000 € | 2 076 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue Ambroise Pare | Dépendance, Appartement | 77 m² | 192 000 € | — |
| 15/03/2024 | 2 Rue Ambroise Pare | Appartement, Dépendance | 61 m² | 230 400 € | — |
| 19/01/2024 | 6 Rue Ambroise Pare | Dépendance, Appartement | 108 m² | 143 260 € | 1 326 € |
| 22/08/2023 | 6 Rue Ambroise Pare | Dépendance, Appartement | 107 m² | 157 000 € | 1 467 € |
| 15/06/2023 | 2 Rue Ambroise Pare | Dépendance, Appartement | 103 m² | 117 500 € | 1 141 € |
| 31/05/2023 | 2 Rue Ambroise Pare | Appartement, Dépendance | 103 m² | 342 000 € | 3 320 € |
| 21/02/2023 | 2 Rue Ambroise Pare | Appartement, Dépendance | 61 m² | 104 000 € | — |
| 17/10/2022 | 6 Rue Ambroise Pare | Dépendance, Appartement | 110 m² | 140 000 € | — |
| 05/07/2022 | 6 Rue Ambroise Pare | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 15/06/2022 | 2 Rue Ambroise Pare | Appartement, Dépendance | 68 m² | 211 000 € | 3 103 € |
| 04/04/2022 | 51 Rue Ambroise Pare | Vente | — | 266 171 € | — |
| 05/01/2022 | 6 Rue Ambroise Pare | Dépendance, Appartement | 51 m² | 75 000 € | — |
| 20/12/2021 | 4 Rue Ambroise Pare | Dépendance, Appartement | 67 m² | 105 000 € | — |
| 20/10/2021 | 4 Rue Ambroise Pare | Dépendance, Appartement | 30 m² | 42 000 € | — |
| 22/09/2021 | 6 Rue Ambroise Pare | Dépendance, Appartement | 87 m² | 155 000 € | — |
| 31/08/2021 | 8 Rue Ambroise Pare | Dépendance, Appartement | 84 m² | 138 000 € | — |
| 28/07/2021 | 4 Rue Ambroise Pare | Appartement, Dépendance | 29 m² | 54 500 € | — |
| 07/04/2021 | 4 Rue Ambroise Pare | Dépendance, Appartement | 67 m² | 146 460 € | 2 186 € |
| 23/03/2021 | 8 Rue Ambroise Pare | Dépendance, Appartement | 86 m² | 115 000 € | 1 337 € |
| 24/02/2021 | 6 Rue Ambroise Pare | Appartement, Dépendance | 51 m² | 65 000 € | — |
| 20/01/2021 | 4 Rue Ambroise Pare | Appartement, Dépendance | 91 m² | 65 000 € | 714 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 220,3 m · 2,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 672 kWh/an1 553 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013Sitadel ; sur les 381 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2021 | Déclaration préalable07110521S0017 | 51 Rue Ambroise Pare | AN 192 | 8 m² | 1 611 m² | autorisé | ENEDIS |
| 08/02/2021 | Déclaration préalable07110521S0005 | 7bis Rue Ambroise Pare | AM 101 | — | 1 353 m² | autorisé | particulier |
| 20/08/2019 | Permis de démolir07110519S0001 | 21 Rue Ambroise Pare | AM 86 | — | 972 m² | autorisé | COMMUNE DE CHARNAY-LES-MACON |
| 17/05/2019 | Permis de construire07110519S0001 | 51 Rue Ambroise Pare | AN 192, AN 193 | 48 logements, 3 573 m² | 4 340 m² | commencé | B.M.B. IMTERVAL |
| 17/05/2019 | Permis de construire07110519S0001 | 51 Rue Ambroise Pare | AN 192, AN 193 | 3 573 m² | 4 340 m² | commencé | B.M.B. IMTERVAL |
| 30/09/2017 | Permis de construire07110517S0035 | 43 Rue Ambroise Pare | AN 174 | 1 logement, 149 m² | 898 m² | terminé | particulier |
| 27/05/2016 | Permis de construire07110516S0013 | Rue Ambroise Pare | AN 75 | 18 logements, 1 643 m² | 7 711 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 16/09/2015 | Permis de construire07110515S0008 | Rue Ambroise Pare | AN 75P | 3 845 m² | 7 136 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 22/07/2015 | Permis de construire07110515S0014 | Ambroise Pare | AN 75P | 40 logements, 2 990 m² | 5 968 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 30/06/2015 | Permis de construire07110515S0009 | Rue Ambroise Pare | AN 75 | 2 344 m² | 6 237 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 29/04/2015 | Permis d'aménager07110515S0001 | Rue Ambroise Pare | AN 75 | — | — | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 19/02/2013 | Permis de construire07110512S0045 | 43 Rue Ambroise Pare | AN 175 | 51 m² | 488 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR sur la commune Charnay-lès-Mâconnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Ambroise Paré 71850 Charnay-lès-Mâcon | 83,3 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 8 Rue Ambroise Paré 71850 Charnay-lès-Mâcon | 81 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Ambroise Paré 71850 Charnay-lès-Mâcon | 64,8 m² | 1977 | D | B |
| appartement, 4 Rue Ambroise Paré 71850 Charnay-lès-Mâcon | 116 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 4 Rue Ambroise Paré 71850 Charnay-lès-Mâcon | 14,3 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Ambroise Paré 71850 Charnay-lès-Mâcon | 50,4 m² | — | F | F |
| maison, 41 Rue Ambroise Paré 71850 Charnay-lès-Mâcon | 117,9 m² | 1970 | B | A |
| appartement, 2bis Rue Ambroise Paré 71850 Charnay-lès-Mâcon | 68,7 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 4 Rue Ambroise Paré 71850 Charnay-lès-Mâcon | 64 m² | 1977 | E | B |
| appartement, 2bis Rue Ambroise Paré 71850 Charnay-lès-Mâcon | 53,8 m² | 2011 | C | C |
| immeuble, 2bis Rue Ambroise Paré 71850 Charnay-lès-Mâcon | — | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Ambroise Paré 71850 Charnay-lès-Mâcon | 77,4 m² | 1977 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | SCI CAMOMILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 bis | LAUDE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | CHRISYL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | SCI KOLICIMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | RES LES TERRASSES | Personne morale | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | BARYNIA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | COMMUNE DE CHARNAY-LES-MACON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI DES ANEMONES | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 6 | SCI PONT SAINT COME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NJC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | OPAC SAONE ET LOIRE OFFICE PUBLIC HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 21 | COMMUNE DE CHARNAY-LES-MACON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI PELLETIER-ROUYET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | ST JOSEPH | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 49 | LES PEP 71 | Association | propriétaire | 1 local |
| 49 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | OPAC SAONE ET LOIRE OFFICE PUBLIC HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 99 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 51 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 51 | COMMUNE DE CHARNAY-LES-MACON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée professionnel Alexandre DumainepublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m208
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SYNERGIEservices administratifs
- LA BANQUE POSTALEfinance et assurance
- OTTOBOCK RESEAU ORTHOPEDIE & SERVICESindustrie
- DISPOSITIF D'APPUI A LA COORDINATION DE SAONE-ET-LOIRE (DAC 71)autres services
- CENTRE REGIONAL DE COORDINATION DES DEPISTAGES DES CANCERS DE LA REGION BOURGOGNE FRANCHE-COMTE (CRCDC-BFC)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.