Rue de la Tour Jerusalem, La Genête
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2023 | 574 Rue de la Tour de Jerusalem | Maison | 176 m² | 164 000 € | — |
| 30/05/2023 | Rue de la Tour de Jerusalem | Maison, Dépendance | 135 m² | 500 € | 4 € |
| 11/10/2022 | 538 Rue de la Tour de Jerusalem | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 174 700 € | — |
| 06/05/2022 | 645 Rue de la Tour de Jerusalem | Maison | 190 m² | 458 400 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine a dominante d habitat moyennement dense
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 193 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 631 kWh/an1 537 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018Sitadel ; sur les 42 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2021 | Permis de construire07121320S0012 | 538 Rue de la Tour de Jerusalem | AD 22 | 5 logements, 580 m² | 1 930 m² | autorisé | EXPERT IMMO |
| 10/09/2018 | Permis de construire07121318S0003 | 763 Rue de la Tour de Jerusalem | AD 13, AD 14, AD 15 | 34 m² | 13 581 m² | autorisé | COMMUNE DE LA GENETE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 419 Rue de la Tour Jerusalem 71290 La Genête | 67,4 m² | — | E | E |
| maison, 276 Rue de la Tour Jerusalem 71290 La Genête | 222,9 m² | — | D | C |
| maison, 538 Rue de la Tour Jerusalem 71290 La Genête | 114,2 m² | — | A | A |
| maison, 538 Rue de la Tour Jerusalem 71290 La Genête | 114,2 m² | — | A | A |
| maison, 310 Rue de la Tour Jerusalem 71290 La Genête | 97,1 m² | 1988 | D | D |
| maison, 538 Rue de la Tour Jerusalem 71290 La Genête | 114,2 m² | — | A | A |
| maison, 538 Rue de la Tour Jerusalem 71290 La Genête | 114,2 m² | — | C | A |
| maison, 538 Rue de la Tour Jerusalem 71290 La Genête | 114,2 m² | — | C | A |
| appartement, 271 Rue de la Tour Jerusalem 71290 La Genête | 52 m² | 1970 | D | B |
| maison, 310 Rue de la Tour Jerusalem 71290 La Genête | 129,9 m² | — | D | D |
| maison, 310 Rue de la Tour Jerusalem 71290 La Genête | 129,9 m² | — | D | D |
| maison, 310 Rue de la Tour Jerusalem 71290 La Genête | 125,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 107 | SCI LA FLORENTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 181 | CMLM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 263 | COMMUNE DE LA GENETE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 271 | COMMUNE DE LA GENETE | Commune | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 311 | COMMUNE DE LA GENETE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 477 | COMMUNE DE LA GENETE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 477 A | COMMUNE DE LA GENETE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 538 | EXPERT IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.