Route de l'Abîme, Mâcon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 455 €/m²
6 maisons mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 6 en 2022. La dernière mesurée : 61 m² au 2 Rte de l'Abime, 183 000 € le 27/10/2022.
- 20211 755 €3 ventes
- 20223 000 €6 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2022 | 2 Rte de l'Abime | Dépendance, Maison | 61 m² | 183 000 € | 3 000 € |
| 29/07/2022 | 142 Rte de L Abime | Maison | 111 m² | 255 000 € | 2 297 € |
| 23/05/2022 | Rte de L Abime | Dépendance, Maison | 394 m² | 480 000 € | — |
| 29/04/2022 | Rte de L Abime | Vente | 1 387 m² de terrain | 15 933,07 € | — |
| 29/04/2022 | Rte de L Abime | Vente | 2 384 m² de terrain | 34 066,93 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2022 | 501 Rte de L Abime | Maison | 69 m² | 211 620 € | 3 067 € |
| 22/07/2021 | 116 Rte de L Abime | Maison | 84 m² | 219 400 € | 2 612 € |
| 29/03/2021 | 116 Rte de L Abime | Maison | 84 m² | 90 000 € | 1 071 € |
| 19/02/2021 | 444 Rte de L Abime | Maison | 127 m² | 222 850 € | 1 755 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UpZone urbaine à dominante d'habitat pavillonnaire pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 217,8 m · 6,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 671 kWh/an1 552 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022Sitadel ; sur les 1090 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2022 | Permis de construire07127021J0090 | Route de l'Abime | CS 645, CS 646 | 1 logement, 164 m² | 876 m² | annulé | particulier |
| 05/01/2022 | Permis de construire07127021J0092 | Route de l'Abime | CS 647, CS 648 | 1 logement, 164 m² | 853 m² | annulé | particulier |
| 05/01/2022 | Permis de construire07127021J0110 | 436 Route de l'Abime | CV 799 | 1 logement, 84 m² | 530 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Mâconnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 435 Route de l'Abîme 71000 Mâcon | 70,2 m² | 1960 | D | D |
| maison, 435 Route de l'Abîme 71000 Mâcon | 70,2 m² | 1960 | D | D |
| maison, 414 Route de l'Abîme 71000 Mâcon | 133 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 203 Route de l'Abîme 71000 Mâcon | 57,5 m² | — | D | D |
| maison, 293 Route de l'Abîme 71000 Mâcon | 203,9 m² | 1968 | D | D |
| maison, 293 Route de l'Abîme 71000 Mâcon | 190,4 m² | 1968 | D | D |
| maison, 265 Route de l'Abîme 71000 Mâcon | 135 m² | — | D | D |
| maison, 142 Route de l'Abîme 71000 Mâcon | 110,2 m² | — | D | B |
| maison, 2 Route de l'Abîme 71000 Mâcon | 72,2 m² | — | D | D |
| maison, 501 Route de l'Abîme 71000 Mâcon | 70 m² | 1948 | D | B |
| maison, 501 Route de l'Abîme 71000 Mâcon | 70 m² | 1948 | D | B |
| maison, 501 Route de l'Abîme 71000 Mâcon | 70 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | DE LA ROUTE LAMARTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | DE LA ROUTE LAMARTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 246 | SCI JLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 256 | SCI JLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 390 | APRR | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.