Route de Baudrières, Saint-Germain-du-Plain
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 944 €/m²
5 maisons mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 76 m² au 33 Rte de Baudrieres, 169 000 € le 15/02/2023.
- 20211 944 €4 ventes
- 20221 696 €3 ventes
- 20232 224 €2 ventes
- 20241 vente
- 20251 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 6 Rte de Baudrieres | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 2 742 m² | 800 000 € | — |
| 08/11/2024 | 72 Rte de Baudrieres | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 274 m² | 572 400 € | — |
| 08/08/2023 | 6 Rte de Baudrieres | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 2 742 m² | 380 000 € | — |
| 15/02/2023 | 33 Rte de Baudrieres | Maison | 76 m² | 169 000 € | 2 224 € |
| 21/11/2022 | 41 Rte de Baudrieres | Maison | 220 m² | 165 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2022 | 89 Rte de Baudrieres | Maison | 92 m² | 24 000 € | 261 € |
| 23/06/2022 | 7 Rte de Baudrieres | Maison, Dépendance | 115 m² | 195 000 € | 1 696 € |
| 18/11/2021 | 15 Rte de Baudrieres | Dépendance, Maison | 96 m² | 149 000 € | 1 552 € |
| 04/10/2021 | 28 Rte de Baudrieres | Maison | 87 m² | 209 068 € | 2 403 € |
| 15/07/2021 | 62 Rte de Baudrieres | Maison | 319 m² | 362 900 € | — |
| 12/01/2021 | 25 Rte de Baudrieres | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBndZone urbaine a dominante d habitat non densifiable
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 188,2 m · 2,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 602 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016Sitadel ; sur les 117 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | Déclaration préalable0714202600021 | 6 Route de Baudrieres | AR 47 | 8,8 m² | 9 152 m² | autorisé | ENEDIS |
| 20/01/2023 | Permis de démolir07142022E0002 | 101 Route de Baudrieres | AN 381, AN 387 | — | 1 469 m² | terminé | particulier |
| 01/08/2022 | Permis de construire07142022E0007 | 87 Route de Baudrieres | AO 178 | 22 m² | 2 504 m² | terminé | particulier |
| 28/09/2018 | Permis de construire07142018E0011 | 4 Route de Baudrieres | AC 203, AC 208, AC 329 | 2 logements, 598 m² | 1 036 m² | commencé | particulier |
| 12/09/2018 | Permis de construire07142018E0012 | Route de Baudrieres | AR 401 | 1 logement, 125 m² | 2 580 m² | terminé | particulier |
| 25/07/2018 | Permis de construire07142018E0009 | Route de Baudrieres | AR 401 | 1 logement, 194 m² | 1 116 m² | autorisé | particulier |
| 24/06/2016 | Permis de construire07142016E0002 | 83 Rte de Baudrieres | AO 83, AO 84, AO 277 | 1 logement, 46 m² | 3 255 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Chalon secteur 1naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Route de Baudrières 71370 Saint-Germain-du-Plain | 71,6 m² | 1967 | E | E |
| maison, 35 Route de Baudrières 71370 Saint-Germain-du-Plain | 100,5 m² | 1968 | D | B |
| immeuble, 2 Route de Baudrières 71370 Saint-Germain-du-Plain | — | 1980 | D | D |
| maison, 19 Route de Baudrières 71370 Saint-Germain-du-Plain | 77,8 m² | — | D | B |
| maison, 5 Route de Baudrières 71370 Saint-Germain-du-Plain | 94,1 m² | — | D | D |
| maison, 59 Route de Baudrières 71370 Saint-Germain-du-Plain | 120,3 m² | — | G | F |
| appartement, 2 Route de Baudrières 71370 Saint-Germain-du-Plain | 63,8 m² | 1948 | E | E |
| maison, 1 Route de Baudrières 71370 Saint-Germain-du-Plain | 104,6 m² | — | D | D |
| maison, 75 Route de Baudrières 71370 Saint-Germain-du-Plain | 209,1 m² | — | D | D |
| maison, 21 Route de Baudrières 71370 Saint-Germain-du-Plain | 94,7 m² | 1965 | E | B |
| maison, 95 Route de Baudrières 71370 Saint-Germain-du-Plain | 100 m² | — | D | B |
| maison, 13 Route de Baudrières 71370 Saint-Germain-du-Plain | 81,3 m² | 1969 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | PHOENIX INTERNATIONAL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 bis | PHOENIX INTERNATIONAL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | PHOENIX INTERNATIONAL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | DUNAND | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | KAVI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5240 ter | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5240 ter | COMMUNE SAINT GERMAIN DU PLAIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.