Boulevard Pierre Lefaucheux, Arnage
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
9 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 470 à 2 240 €/m²
Une vente sur deux entre 1 470 et 2 240 €/m², huit sur dix entre 1 040 et 2 640 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 1 932 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 853 ventes de 2025 du département (Sarthe) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 147 Bd Pierre Lefaucheux | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 516 m² | 1 417 568 € | — |
| 26/06/2025 | 143 Bd Pierre Lefaucheux | Local industriel. commercial ou assimilé | 10 614 m² | 3 500 000 € | — |
| 27/06/2024 | Bd Pierre Lefaucheux | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 142 m² | 1 090 000 € | — |
| 27/03/2024 | 113 Bd Pierre Lefaucheux | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 260 000 € | — |
| 05/10/2023 | 157 Bd Pierre Lefaucheux | Local industriel. commercial ou assimilé | 940 m² | 830 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2022 | 96 Bd Pierre Lefaucheux | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 400 m² | 1 054 667 € | 439 € |
| 01/10/2021 | 97 Bd Pierre Lefaucheux | Dépendance, Maison | 134 m² | 163 000 € | — |
| 03/06/2021 | 86 Bd Pierre Lefaucheux | Local industriel. commercial ou assimilé | 10 396 m² | 1 000 000 € | 96 € |
| 18/01/2021 | 113 Bd Pierre Lefaucheux | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 150 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U INFRAU infrastructures - Zone urbaine infrastructures
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Trame paysagère protégée, au titre de l'article L.151-19 du Code de l'urbanisme · Axes routiers sur lesquel la création de nouveaux accès directs est interdite hors agglomération
- Informations
- 1Droit de Préemption Urbain simple
- Altitude, pente du terrain
- 43,4 m · 4,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 502 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 20 depuis 2013Sitadel ; sur les 239 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Trame paysagère protégée, au titre de l'article L.151-19 du Code de l'urbanisme
- Axes routiers sur lesquel la création de nouveaux accès directs est interdite hors agglomération
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
Les 20 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | Permis de construire07200824Z0015 | 153 E Boule Pierre Lefaucheux | AP 81, AP 82, AP 118 | 92 m² | 2 271 m² | annulé | JAPANCARS |
| 01/02/2024 | Permis de construire07200823Z0027 | 86 Boule Pierre Lefaucheux | AK 10, RV 10 | 2 551 m² | 18 425 m² | terminé | TRIALISSIMMO |
| 21/09/2023 | Permis de construire07200823Z0021 | Boule Pierre Lefaucheux | AI 6 | 7 m² | 12 688 m² | terminé | particulier |
| 26/05/2023 | Déclaration préalable07200823Z0031 | 96 Bd Pierre Lefaucheux | AK 26 | 8 m² | 9 700 m² | terminé | ENEDIS |
| 11/04/2022 | Permis de construire07200822Z0008 | 96 Boule Pierre Lefaucheux | AK 26 | 4 911 m² | 9 700 m² | terminé | STO24 FRA N068 |
| 17/01/2022 | Permis de construire07200821Z0018 | 133 Boule Pierre Lefaucheux | AP 111, AP 112, AP 168 | 167 m² | 2 664 m² | annulé | AMSP ARNAGE |
| 14/10/2021 | Permis de construire07200821Z0009 | 129 Boule Pierre Lefaucheux | AP 73, AP 110 | — | 9 350 m² | terminé | SCI LA PLAINE |
| 06/10/2021 | Permis de construire07200821Z0013 | 160 Boule Pierre Lefaucheux | AA 18 | 123 m² | 5 800 m² | terminé | JDLS IMMO |
| 26/06/2020 | Permis de construire07200820Z0006 | 160 Boule Pierre Lefaucheux | AA 18 | 98 m² | 5 842 m² | annulé | JDLS IMMO |
| 10/12/2019 | Permis d'aménager07200819Z0002 | 135 Boule Pierre Lefaucheux | AP 41 | — | 8 463 m² | autorisé | particulier |
| 06/09/2019 | Permis de construire07200819Z0010 | 127 Boule Pierre Lefaucheux | AN 205 | 1 083 m² | 20 791 m² | terminé | BOLLORE LOGISTICS |
| 23/01/2018 | Permis de construire07200817Z0016 | 96 Boule Pierre Lefaucheux | AK 26 | 950 m² | 9 700 m² | annulé | particulier |
| 20/07/2017 | Permis de construire07200817Z0003 | 182 Boule Pierre Lefaucheux | AD 37, AD 191, AD 194 | — | 4 622 m² | terminé | SOCIETE DANIEL THIBAULT IMMOBILIER |
| 13/06/2016 | Permis de construire07200815Z0033 | Boule Pierre Lefaucheux | AA 6, AA 7, AA 104 | 3 693 m² | 73 291 m² | terminé | SOFANE |
| 18/02/2016 | Permis de construire07200815Z0022 | 182 Boule Pierre Lefaucheux | AD 37, AD 191, AD 196 | 461 m² | 4 285 m² | commencé | particulier |
| 17/02/2015 | Permis de construire07200814Z0025 | Boule Pierre Lefaucheux | AP 46, AP 50, AP 51 | 276 m² | 28 800 m² | commencé | SOTRAPID |
| 29/10/2013 | Permis de construire07200813Z0011 | 137 Boule Pierre Lefaucheux | AP 40 | 147 m² | 7 656 m² | terminé | COMPTOIR COMMERCIAL MANCEAU DU BATIMENT |
| 25/08/2013 | Déclaration préalable07200813Z0055 | 133 Boule Pierre Lefaucheux | AP 111, AP 112, AP 114 | 24 m² | 4 112 m² | autorisé | RENOVATION ET VERANDA DE L ANJOU |
| 24/07/2013 | Permis de construire07200813Z0009 | 145 Boule Pierre Lefaucheux | AP 84, AP 120, AP 156 | 291 m² | 10 031 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2013 | Déclaration préalable07200813Z0028 | 133 Boule Pierre Lefaucheux | AP 114 | 38 m² | 3 291 m² | autorisé | RENOVATION ET VERANDA DE L ANJOU |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet de projection
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel
- PPRT BUTAGAZ - Arnage - 72technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 95bis Boulevard Pierre Lefaucheux 72230 Arnage | 139 m² | 2001 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 86 | TRIALISSIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | LE MANS METROPOLE COMMUNAUTE URBAINE | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | STO24 FRA N'052 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 113 | PAULERIC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 127 | CEVA AIR ET OCEAN INTERNATIONAL SE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 129 | PLAINE LA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 131 | MAINE COLLECTE VALORISATION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 131 | PLAINE LA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 133 | AMSP ARNAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 133 | VMSP ARNAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 133 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 135 | J WEISMANN ET COMPAGNIE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 137 | 72 IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 139 | 72 IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 143 | SCI DU CENTRE DE GROS | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 147 | SOCIETE CIVILE LIGOT D | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 147 | SCI LA CROIX DE PARIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 149 | FOREST INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 151 | SCI LA CROIX DE PARIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 153 | SL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 155 | SOUPIZET CHEREL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 157 | CONGLOMERAT NG | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 160 | JDLS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 182 | SOCIETE DANIEL THIBAULT IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 182 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5001 | STRADA ASSURANCES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6139 | DE NAUGUIBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6535 | CLAAS RESEAU AGRICOLE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Maison de l'enfancepublic
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHAUSSON MATERIAUXcommerce
- KILOUTOUservices administratifs
- CEVA AIR & OCEAN INTERNATIONALtransport
- S O C C O I Meau et déchets
- MAINE COLLECTE VALORISATION (M.C.V.)eau et déchets
- SOTRAPIDtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.