Avenue Georges Desnos, La Ferté-Bernard
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 633 €/m²
16 maisons mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 67 m² au 30 Av Georges Desnos, 69 000 € le 01/12/2025.
1 200 à 1 800 €/m²
Une vente sur deux entre 1 200 et 1 800 €/m², huit sur dix entre 910 et 2 210 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 16 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 467 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 089 ventes de 2025 du département (Sarthe) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 646 €3 ventes
- 20221 644 €5 ventes
- 20231 338 €3 ventes
- 20241 649 €4 ventes
- 20251 333 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 30 Av Georges Desnos | Maison, Dépendance | 67 m² | 69 000 € | 1 030 € |
| 06/06/2025 | 15 Av Georges Desnos | Maison, Dépendance | 105 m² | 140 000 € | 1 333 € |
| 15/04/2025 | 32 Av Georges Desnos | Maison, Dépendance | 96 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 15/11/2024 | 17 Av Georges Desnos | Maison | 97 m² | 160 000 € | 1 649 € |
| 22/10/2024 | 76 Av Georges Desnos | Maison | 86 m² | 85 000 € | 988 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 7 Av Georges Desnos | Maison | 56 m² | 140 000 € | 2 500 € |
| 29/04/2024 | 36 Av Georges Desnos | Maison | 610 m² | 415 000 € | — |
| 22/12/2023 | 43 Av Georges Desnos | Maison, Dépendance | 71 m² | 95 000 € | 1 338 € |
| 26/10/2023 | 63 Av Georges Desnos | Dépendance, Maison | 67 m² | 72 943,5 € | 1 089 € |
| 17/04/2023 | 68 Av Georges Desnos | Maison, Dépendance | 106 m² | 370 000 € | 3 491 € |
| 29/11/2022 | 73 Av Georges Desnos | Maison, Dépendance | 84 m² | 140 000 € | 1 667 € |
| 28/09/2022 | 34 Av Georges Desnos | Maison | 88 m² | 135 600 € | 1 541 € |
| 31/08/2022 | 89 Av Georges Desnos | Maison, Dépendance | 338 m² | 440 000 € | — |
| 01/07/2022 | 40 Av Georges Desnos | Dépendance, Maison | 130 m² | 255 000 € | 1 962 € |
| 11/05/2022 | 4 Av Georges Desnos | Maison, Dépendance | 79 m² | 128 000 € | 1 620 € |
| 15/11/2021 | 4 Av Georges Desnos | Maison, Dépendance | 79 m² | 130 000 € | 1 646 € |
| 28/06/2021 | 31 Av Georges Desnos | Dépendance, Maison | 74 m² | 141 000 € | 1 905 € |
| 31/03/2021 | 59 Av Georges Desnos | Maison | 67 m² | 102 000 € | 1 522 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Zone 1 : agglomération
- Monuments historiques protégés
- 2Porte Saint-Julien · Eglise Saint-Antoine de Rochefort
- Altitude, pente du terrain
- 85,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 451 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014Sitadel ; sur les 270 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone 1 : agglomération
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Porte Saint-Julien
- Eglise Saint-Antoine de Rochefort
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2017 | Permis de démolir07213217Z0002 | Avenue Georges Desnos | AD 84, AD 85 | — | — | autorisé | particulier |
| 10/05/2017 | Permis de démolir07213217Z0001 | Avenue Georges Desnos | AC 506 | — | — | autorisé | TUPI CAOUTCHOUC |
| 04/12/2014 | Permis de démolir07213214T0003 | Avenue Georges Desnos | AC 505 | — | 1 144 m² | autorisé | MB INVESTISSEMENTS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Ferté Bernard - MODIFIEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 69 Avenue Georges Desnos 72400 La Ferté-Bernard | 68,9 m² | — | D | B |
| maison, 32 Avenue Georges Desnos 72400 La Ferté-Bernard | 72,1 m² | — | D | D |
| maison, 30B Avenue Georges Desnos 72400 La Ferté-Bernard | 87,6 m² | 1953 | D | B |
| maison, 30 Avenue Georges Desnos 72400 La Ferté-Bernard | 89 m² | 1953 | F | C |
| maison, 17 Avenue Georges Desnos 72400 La Ferté-Bernard | 97,6 m² | — | C | B |
| maison, 7 Avenue Georges Desnos 72400 La Fertà -Bernard | 90,3 m² | — | E | E |
| maison, 15 Avenue Georges Desnos 72400 La Ferté-Bernard | 125,8 m² | — | F | F |
| maison, 49 Avenue Georges Desnos 72400 La Fertà -Bernard | 79,4 m² | — | D | D |
| maison, 14 Avenue Georges Desnos 72400 La Ferté-Bernard | 78,4 m² | — | D | C |
| maison, 76 Avenue Georges Desnos 72400 La Ferté-Bernard | 87,3 m² | 2001 | C | C |
| maison, 43 Avenue Georges Desnos 72400 La Ferté-Bernard | 76,3 m² | — | F | F |
| maison, 32t Avenue Georges Desnos 72400 La Ferté-Bernard | 144,8 m² | 1972 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 ter | ASSOCIATION CULTURELLE SPORTIVE ET SOCIALE DES MUSULMANS DE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | CHAMP DE MARJE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SARTHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 80 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | SCI LEVIGO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | 6ZAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | CROIX ROUGE FRANCAISE | Association | propriétaire | 1 local |
| 87 | DEPARTEMENT DE LA SARTHE | Département | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de la Ferté-Bernardgare voyageurs uniquement609 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Sarthe Nordpublic
- Collège Georges DesnospublicULIS
- Ecole élémentaire publique Victor Hugopublic
- Ecole maternelle publique Victor Hugopublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Desnospublic
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- ETABLISSEMENT PUBLIC DE SANTE MENTALE DE LA SARTHE (EPSM)santé et action sociale
- OGEC ENSEMBLE SCOLAIRE NOTRE DAME DES MARAISenseignement
- ACAPLAST FRANCEindustrie
- LES IRISimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.